وکالت
جدیدترین مطالب روز در مورد وکالت از سایت مجله ای و خبری کردوار بخوانید
-
اخبار همه جانبه
پروانه ساختمان چیست و چه کاربردی دارد
پروانه ساختمان چیست و چرا لازم است؟ پروانه ساختمان سندی است که شهرداری‌ها (یا سایر مراجع صدور پروانه مانند همیاری شهرداری) صادر نموده و در اختیار مالک قرار می‌دهند. برای احداث هرگونه ساختمان باید مجوز لازم از مرجع ذی‌صلاح دریافت گردد. بخشنامه جدید بافت فرسوده در مورد ساختمان های واقع شده در بافت فرسوده ابلاغیه جدید صادر شد. پروانه ساختمانی شامل چه اطلاعاتی می باشد؟ مساحت زیر بنا تعداد طبقات نوع اسکلت ساختمان مشخصات متقاضی صدور پروانه شماره پلاک ثبتی ملک نام مهندسین ناظر تاریخ صدور پروانه کروکی زمین می‌باشد. همچنین مهلت شروع عملیات و اعتبار پروانه در صفحه اول نوشته می‌شود که در صورت لزوم قابل تمدید است. پروانه، ناظر موظف به گزارش تخلف به مرجع صدور پروانه بوده تا مرجع صدور در صورت تخلف از مفاد پروانه از ادامه عملیات جلوگیری کند. رعایت مقررات ملی ساختمان در ساختمان‌ها الزامی است. اخذ سند مالکیت جهت هر واحد مسکونی منوط به ارائه پایان کار توسط ناظر و صدور پایان کار توسط مرجع صدور پروانه می‌باشد. چه زمانی به مجوز ساخت نیاز است؟ همه پروژه‌های ساخت و ساز خانه و نوسازی به مجوز ساخت نیازی ندارد. در اغلب موارد تعمیرات و جایگزینی‌های ساده می‌تواند توسط پیمانکاران حرفه‌ای یا خود صاحب خانه …
-
اخبار جامعه
اگر حق طلاق با زن باشد طلاق چقدر طول میکشد؟
مراحل طلاق با داشتن حق طلاق در اولین مرحله انجام طلاق با وکالت طلاق، خانم باید با در دست داشتن مدارک ذکر شده به یکی از دفاتر خدمات قضایی مراجعه کرده و دادخواست طلاق از طرف زوجه را به ثبت برساند. توجه داشته باشید که بهتر است زوجه با وکیلی مجرب و کار بلد مشورت کند. او می‌تواند کار تنظیم دادخواست و پیگیری مراحل طلاق را به وکیلی حاذق بسپارد. در مرحله بعدی، زوج و زوجه باید در جلسات مشاوره و غربالگری حاضر شوند. البته در صورت داشتن وکیل، نیازی به حضور آنها نیست. پس از آن پیامکی حاوی زمان رسیدگی دادخواست زوجه در دادگاه، به زوج یا وکیلش ارسال خواهد شد. در این شرایط وکیل خانم باید در تاریخ تعیین شده در دادگاه حاضر شوند و حکم طلاق را از دادگاه درخواست کنند. اکنون قاضی با بررسی دادخواست و با توجه به وجود وکالت طلاق برای زوجه، حکم طلاق را صادر می‌کند. در نهایت، خانم یا وکیل او می‌توانند به دفتر ثبت ازدواج و طلاق مراجعه کرده تا صیغه طلاق جاری شود. لازم است بدانید که مدت زمان پیگیری پرونده طلاق توسط وکیل طلاق در تهران در با حق طلاق قطعی و مشخص نیست. با وجود چنین حقی، باید …
-
اقتصادی
سامانه یکپارچه فروش خودرو؛ ثبت نام خودرو
مرحله دوم فروش خودرو در سامانه یکپارچه خودرو، در بهار 1402 برگزار می‌گردد. آخرین خبرها از زمان مرحله دوم فروش یکپارچه و همچنین جزییات ثبت نام خودرو در مرحله دوم عرضه یکپارچه خودرو را در ادامه این متن مطالعه کنید: ثبت نام جاماندگان مرحله دوم در شهریور 1402 خرداد 1402: به تمامی نفراتی که در مرحله دوم سامانه فروش یکپارچه، شرکت کرده بودند، طبق زمانبندی تا پایان سال 1403 خودرو تعلق خواهد گرفت. البته با توجه به ظرفیت جذب نشده خودروسازان و نیز محصولات جدید، در شهریور ماه 1402 برای باقیماندگان مرحله دوم، ضمن حفظ اولویت آنها امکان انتخاب خودروی جدید فراهم می‌شود که زمان دقیق آن توسط وزارت صمت اعلام خواهد شد. بنابراین آن دسته از افرادی که در مرحله دوم فروش یکپارچه، خودرویی به آنها تخصیص داده نشده است، می‌توانند در شهریورماه نسبت به ثبت نام مجدد در سامانه یکپارچه اقدام کنند. علاوه براین مباحثی در خصوص عرضه خودروی P90 سایپا، شاهین پلاس با موتور جدید و تارا اتومات اپشنال نیز در دور سوم فروش طرح خودرو مطرح شده که هنوز این موضوع به تایید مسئولان صنعت نرسیده است چراکه به اعتقاد آنها همچنان پرونده طرح دوم فروش خودرو در سامانه یکپارچه باز است و بعد از تعیین و تکلیف متقاضیان این طرح برنامه …
-
اقتصادی
راه های تشخیص وکیل پایه یک خوب – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش بازرگانی خبرگزاری آنلاین، با شرایط اقتصادی امروز، هر کسی توان استخدام وکیل را ندارد و حتی آنهایی هم که دارند نیز نباید در انتخاب وکیل اشتباه کنند، در ادامه راهکارهایی برای یافتن وکیل پایه یک خوب را به شما پیشنهاد می‌دهیم که بهترین انتخاب را داشته باشید. به ترتیب الویت؛ استعلام وکیل پایه یک علم وکیل سابقه وکیل تخصص وکیل اخلاق حرفه‌ای حق الوکاله منصفانه پیگیری پرونده‌ها موفقیت در پرونده‌ها استعلام وکیل اولین قدم است استعلام وکیل جزء اولین راه‌های تشخیص وکیل پایه یک خوب است که برای این کار تنها کافیست در موتور جستجوی خود این کلمه جستجوی وکیل کانون را وارد کنید و سپس نام و نام خانوادگی وکیل مورد نظر را وارد کنید. در ادامه صفحه‌ای که نمایش داده می‌شود عکس، شماره پروانه وکالت، شماره تماس و آدرس وکیل مورد نظر و از همه مهم‌تر اینکه وکیل پایه یک است، کار آموز است و یا بازنشسته را نمایش خواهد داد. چنانچه ساکن منطقه البرز هستید، می‌توانید به صفحه وکیل در کرج سایت پارس وکیل رجوع کنید تا به لیست کامل وکلای احراز هویت شده دسترسی پیدا کنید. شماره پروانه وکلا نیز در صفحه هر وکیل درج شده است. علم وکیل دومین موضوع مهم علم وکیل …
-
اخبار جامعه
وکالت بلاعزل چیست؟
وکالت بلاعزل چیست؟ به گفته بهترین وکیل در اصفهان؛ در جوامع امروزی افراد بدون آگاهی و در نظر گرفتن جوانب کار و امور قانونی برای پیش برد آسان تر معاملات خود اعم از منقول یا غیر منقول اقدام به وکالت بلاعزل می کنند. در این نوع وکالتنامه شما پس از امضا قرارداد دیگر قادر به عزل و برکناری وکیل خود (هر شخص حقیقی و یا حقوقی که طرف مقابل شما است) نخواهید بود. حال به دلیل ماهیت این چنینی این نوع وکالتنامه، بسیار مهم و ضروری است که شما با تمام نکات حقوقی و مهم مربوط به این نوع وکالتنامه آشنا باشید زیرا به دلیل مرسوم بودن این نوع قرارداد و امکان استفاده آن در شرایط مختلف مثل: وکالت بلاعزل در طلاق، خرید و فروش خانه و خرید و فروش ماشین میبایست از قبل راجع به آن اطلاع داشته باشید. اگر هم درحال مطالعه این مقاله به منظور آشناییت بیشتر و انجام آن هستید با ما در ادامه همراه باشید زیرا تمام موارد مربوط به این موضوع را صفر تا صد بررسی و توضیح داده ایم. بدین سبب در این مقاله برای آگاهی آحادی از مردم جامعه از امور قانونی و جلوگیری از سوء استفاده در راستای وکالت بلاعزل و …
-
اقتصادی
بار مستاجران سبک می‌شود؟
آفتاب‌‌نیوز : همزمان با سه اقدام دولت برای کنترل بازار اجاره، مجلس نیز طرحی را تحت عنوان «طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها» در دستور کار دارد که چهار مورد آن برای کمک به اقشار اجاره نشین تنظیم شده است. رفع تعارض منافع مشاوران املاک، افزایش تسهیلات اجاره‌بها، افزایش عرضه ملک استیجاری از طریق تکمیل سامانه‌های اطلاعاتی و تغییر ساز وکار مالیات بر درآمد اجاره برای حمایت از مستأجران پیش‌بینی شده است. همچنین بنا به گفته علی خضریان ـ نماینده مجلس، تلاش شده تا با قانون‌گذاری در مواردی، چون اخذ عوارض از اراضی معطل مانده، کاهش ریسک و افزایش سهولت معاملات و تکمیل سامانه‌های اطلاعاتی املاک به صورت غیرمستقیم در طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، بر نرخ اجاره اثرگذاری مهمی صورت گیرد. «طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها» حاصل یک کار فشرده ۱۶ ماهه است که با همکاری کمیسیون عمران مجلس، کارشناسان مرکز پژوهش‌ها و وزارت راه و شهرسازی تنظیم شده و هم اکنون برای بررسی و تصویب به صحن علنی مجلس آمده است. از طرف دیگر دولت سیزدهم سه برنامه شامل تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها در تهران به میزان ۲۵ درصد و سایر شهر‌ها ۲۰ درصد، پرداخت وام تا سقف ۱۰۰ …
-
اخبار حوادث
آیا صندوق امانات بانک بیمه است؟
چگونه محتویات صندوق اجاره‌ای را بیمه کنیم؟ مزایای بیمه شخص ثالث و بیمه صندوق امانات چیست؟ بیمه پارسیان در میان شرایط خود به صراحت از اصطلاح «صندوق‌های اجاره‌ای» استفاده کرده و در متن ضوابط واگذاری آنها نیز از ارائه «بیمه نامه جهت افزایش اطمینان خاطر صاحبان صندوق‌های اجاره‌ای در برابر خسارت‌های مالی و احتمالی ناشی از آتش‌سوزی، انفجار، بلایای طبیعی و سرقت» خبر داده و هزینه دریافت آن را به طور مجزا اعلام کرده است. اما بیمه محتویات صندوق‌های اجاره‌ای به دو صورت انجام می‌شود. نخست به همان روش پیشنهادی بانک ملت که فرد اجاره کننده صندوق با پرداخت هزینه مشخصی به شرکت بیمه، محتویات آن را تا سقف دلخواه یا مورد توافق با شرکت طرف قرادادش بیمه می‌کند. در روش دوم، فرد تک تک محتویات ارزشمند صندوق اجاره‌ای خود را بر پایه قیمت‌گذاری کارشناس رسمی شرکت، در برابر آتش‌سوزی، حوادث طبیعی و سرقت بیمه می‌کند. در غیر این صورت بانک‌ها در بهترین و خوشبینانه‌ترین حالت تنها متعهد به پرداخت سقف پایینی از خسارت وارده در قراردادهای خود می‌شوند. به عنوان نمونه، قرارداد صندوق امانات بانک ولز فارگو مسئولیت این بانک را به ۵۰۰ دلار محدود می‌کند و سقف تعهد بانک جی پی مورگان نیز ۲۵ هزار دلار و تعهد مسئولیت پذیری بانک سیتی …
-
اقتصادی
همه پرسی نمی‌تواند حلال تمامی مشکلات باشد
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری علم و فناوری آنا، رهبر انقلاب اسلامی در دیدار رمضانی امسال با دانشجویان، ضمن اشاره به صحبت یکی از دانشجویان درباره رفراندوم فرمودند: «گفتند که اگر چنانچه شما از اوّل در همه‌ی مسائلی که پیش می‌آمد رفراندوم می‌کردید، حالا آن حسّاسیّت روی رفراندوم وجود نداشت. کجای دنیا این کار را می‌کنند؟ مگر مسائل گوناگون کشور قابل رفراندوم است؟ مگر همه‌ی مردمی که در رفراندوم باید شرکت کنند و شرکت می‌کنند، امکان تحلیل آن مسئله را دارند؟ این چه حرفی است؟ چطور می‌شود رفراندوم کرد، در مسائلی که تبلیغات می‌شود کرد، از همه طرف حرف می‌شود زد؟ اصلاً یک کشور را شش ماه درگیر بحث‌وجدل و گفتگو و دوقطبی‌سازی می‌کنند برای اینکه یک مسئله‌ای رفراندوم بشود. در همه‌ی مسائل رفراندوم بکنیم؟ یعنی قضایا این‌جوری نیست که آدم این‌جور ساده از رویشان عبور کند.» پایگاه اطلاع رسانی دفتر حفظ و نشر آثار حضرت آیت الله خامنه ای به همین مناسبت در گفتگو با دکتر عباسعلی کدخدایی، عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام و عضو حقوقدان شورای نگهبان به بررسی اهمیت و جایگاه نقش مردم در اصول قانون اساسی پرداخته که در ادامه آمده است. متن کامل این گفتگو بدین شرح است: بحث را از اینجا شروع کنیم …
-
اخبار جامعه
انتخاب بهترین دفتر وکالت در کرج
اگر به دنبال بهترین موسسه حقوقی در کرج برای رفع مشکلات حقوقی و کیفری خود هستید که تمامی مشکلات حقوقی شما اعم از اداره کار، طلاق، طلاق توافقی، اموال، دعاوی کیفری و مطالبات مهریه را در کمترین زمان ممکن و مناسب ترین قیمت، ما موسسه حقوقی میرشاه را به دلیل دارا بودن بهترین موسسه حقوقی در کرج و دارای مشاوران متخصص و مجرب در تمامی زمینه های حقوقی پیشنهاد می کنیم. در زیر به توضیح موارد زیر می پردازیم: بهترین موسسه حقوقی در کرج برای کسانی که به دنبال بهترین وکلای دادگستری و حقوقی خود هستند که در کار خود با تجربه و ماهر هستند و قابل اعتماد هستند و قابل اعتماد هستند، انتخاب خوبی است. گروه میرشاه یکی از بهترین موسسات حقوقی در کرج می باشد به همین دلیل به عنوان بهترین مرکز شناخته می شود زیرا اهداف مشخصی دارند و روند کاری خود را کنترل می کنند و همواره سعی در جلب رضایت مشتریان خود دارند. و برای این منظور همواره روند و مراحل قانونی کار حقوقی و قضایی را برای آنها توضیح و توضیح می دهد و اگر در حیطه کاری آنها نباشد تحت هیچ شرایطی پرونده ای را قبول نمی کنند. بهترین موسسه حقوقی کرج کجاست؟ …
-
اخبار فرهنگی
دعایی که میراث معنوی امام هادی (ع) برای شیعیان شد
به گزارش خبرنگار دین و آیین خبرگزاری آنا، علی بن محمد مشهور به امام هادی یا امام علی النقی دهمین امام شیعیان و فرزند امام جواد(ع) است. امام هادی(ع) از سال ۲۲۰ تا ۲۵۴ هجری قمری به مدت ۳۳ سال، امامت را به عهده داشت. ایشان با چند تن از خلفای عباسی از جمله متوکل همزمان بود و بیشتر سال‌های امامت را در سامرا تحت نظارت حاکمان عباسی گذراند. کنیه امام هادی(ع) ابوالحسن و از مشهورترین القابشان، هادی و نقی است. لقب هادی از آن رو به وی اطلاق شده که در زمان خود بهترین هدایت‌کننده مردم به سوی خیر بوده است. شیعیان امام هادی(ع) و فرزندش امام حسن عسکری(ع) را به دلیل اینکه در سامرا در منطقه‌ای به نام عسکر ساکن بودند؛ امامین عسکریین می‌خوانند. ** اوضاع سیاسی زمان امام هادی(ع) به گزارش مسعودی تاریخ‌نگار قرن چهارم، در سالی که امام جواد همراه با همسرش، ام الفضل حج به جای آورد، امام هادی را در حالی‌که کوچک بود به مدینه آوردند و او تا سال ۲۳۳ق در مدینه زندگی می‌کرد. در این سال، متوکل امام هادی را به سامرا احضار کرد و در منطقه‌ای تحت کنترل خود اقامت داد. وی ۲۱ سال، یعنی تا پایان عمر در منطقه عسکر …
