اقامت در قبرس با سرمایه گذاری

تحریریه سایت
آموزش |اقامت |ساختمان

کشور قبرس که در چند سال اخیر بسیار مورد استقبال افراد از نقاط مختلف دنیا به خصوص کشورمان ایران قرار گرفته است دارای شرایط مناسبی برای مهاجرت جهت سرمایه گذاری می باشد. در ادامه راه های اقامت قبرس از طریق سرمایه گذاری را بررسی می نماییم و شما عزیزان می توانید جهت هرگونه سوال با مشاورین ما در موسسه حقوقی برگزیده اصطهباناتی (توسعه گران مهر) تماس بگیرید. دولت قبرس اصولا از شرکت های ساختمانی حمایت و پشتیبانی می کنند. اگر به دنبال سرمایه گذاری در برهه های زمانی پرطرفدار در قبرس هستید، باید شرکت ساختمانی خودتان را تاسیس کنید.

شرایط اخذ اقامت قبرس از طریق سرمایه گذاری

قبرس جزیره ای است که در جنوب دریای مدیترانه واقع شده است. این جزیره سومین جزیره بزرگ در مدیترانه و یک نقطه توریستی برای خانواده ها، ماجراجویان و مسافران است که می خواهند از کشور ساحلی زیبا دارای آب و هوای گرم و جشنواره های فرهنگی دیدن کنند.

قبرس چون به حداکثر ظرفیت جمعیت خود نرسیده است و خط ساحلی زیبا و بکری برای توسعه املاک، اجاره و فروش دارد جایگاه جذابی برای سرمایه گذاران خارجی شده است. بسیاری از سرمایه گذاران برای خرید ملک به قبرس نقل مکان می کنند و این کشور اخیرا برنامه شهروندی اقتصادی خود را تغییر داده است تا سرمایه گذاران علاقه مند به راحتی به قبرس سفر کنند. چرا در قبرس سرمایه گذاری می شود:

قبرس، در صورت سرمایه گذاری به مبلغ 2میلیون یورو در بخش املاک و مستغلات درعرض 3-4 ماه، اقامت و پاسپورت کاملا اروپایی را ارائه می دهد. پس از 3 سال شما می توانید املاک و مستغلات را بفروشید. گذرنامه قبرس اجازه سفر بدون روادید به بیش از 150 کشور در سراسر جهان را می دهد. هیچ محدودیت زمانی برای دریافت اقامت وجود ندارد، یعنی سرمایه گذار پس از دریافت پاسپورت نیازی به ندارد.

گروه مشاورین مانند پلی مابین افراد علاقه مند به کاریابی در قبرس شمالی و جنوبی بوده و تلاش میکند برای دریافت ویزای کار قبرس راهنمایی توانا و موثر باشد.

شرایط اخذ ویزای سرمایه گذاری قبرس

اخیرا در ماه مه سال 2013، هیئت وزاری قبرس قانون شهروندی موجود در کشور را برای برنامه سرمایه گذاری تغییر داد. به منظور واجد شرایط بودن برای این برنامه، یک فرد خارجی باید یکی از چهار گزینه سرمایه گذاری را انتخاب کند: سرمایه گذاری ترکیبی، سرمایه گذاری مستقیم، سپرده گذاری در یک بانک قبرسی یا ترکیبی از این سه گزینه.

اگر یک فرد خارجی سرمایه گذاری ترکیبی را انتخاب کند، باید حداقل 2،000،000 یورو سهام و / یا اوراق قرضه صادر شده توسط شرکت سرمایه گذاری دولتی قبرس را خریداری کند و همچنین باید حداقل 500،000 یورو را به صندوق تحقیق و فناوری قبرس اهدا کند. اگر سرمایه گذار تصمیم به ایجاد سپرده بانکی بگیرد، سرمایه گذار باید حداقل 5،000،000 یورو را در یک بانک قبرسی سپرده گذاری کند و سپرده را برای حداقل سه سال حفظ کند.

اگر یک فرد خارجی تصمیم به سرمایه گذاری مستقیم داشته باشد، باید حداقل 5،000،000 یورو را در بخش املاک مسکونی یا تجاری، خرید یک شرکت تجاری در قبرس ، خرید اوراق قرضه / اوراق بهادار صادر شده توسط قبرس یا سرمایه گذاری در یک شرکت یا گروهی از شرکت های عهده دار پروژه های ملی سرمایه گذاری کند. با انتخاب این گزینه، سرمایه گذار حداقل سه سال باید مبلغ سرمایه گذاری را حفظ کند.

در نهایت، سرمایه گذار می تواند سرمایه گذاری به مبلغ 5،000،000 یورو را در میان تمام انتخاب های فوق و یا ترکیبی از انتخاب های بالا گسترش دهد. در عوض، سرمایه گذار درصورتی واجد شرایط شهروندی می شود که سهامدار یا صاحب شرکتی در قبرس باشد که این شرکت در حال فعالیت است و مالیات پرداخت می کند و میزان مالیات پرداخت شده ویا کسب و کار خدمات مورد استفاده حداقل بالغ بر 500000 یورو در سال است. اگر این شرکت 5 نفر یا تعداد بیشتری از شهروندان قبرس را استخدام کند، مبلغ آن به 350 هزار یورو کاهش می یابد و اگر این شرکت 10نفر یا تعداد بیشتری از مردم قبرس را استخدام کند، این مبلغ به 200 هزار یورو کاهش می یابد.

علاوه بر مبلغ سرمایه گذاری، فرد خارجی نیز باید حداقل یک بار به قبرس سفر کند، پرونده جنایی نداشته باشد و ملکی خصوصی به ارزش حداقل 500 هزار یورو را خریده باشد. توجه کنید که اقامت فرد خارجی در قبرس اجباری نیست و فرد خارجی در صورتی ملزم به پرداخت مالیات است که بیش از 183 روز در کشور قبرس در سال اقامت داشته باشد.

شرایط اخذ پاسپورت قبرس از طریق سرمایه گذاری

تصمیم شورای وزیران از تاریخ 13.9.2016 ارائه شده است که سرمایه گذار و اعضای خانواده اش بزرگسالان قبل از پذیرش شهروندان قبرس باید اجازه اقامت در قبرس داشته باشند. در صورتی که متقاضی (یا عضو سرمایه گذار یا خانواده) قبلا اجازه اقامت را نداشته باشد، می تواند به طور همزمان با درخواست برای پذیرش طبق مقرره 6 (2) قانون بیگانگی و مهاجرت برای مجوز مهاجرت درخواست دهد.

در ارتباط با ارائه یک پروانه مجوز مهاجرت صرفا به منظور دستیابی به شهروندی قبرس، مطابق با مقررات این طرح، شرایط دیگری از موارد ذکر شده در قانون وجود ندارد. در مواردی که سرمایه گذار قبلا اجازه اقامت خود را نداشته باشد، باید پس از ارائه پروگرام طبق مقرراتی که در زیر شرح داده شده است،درخواست برای دریافت مجوز مهاجرت را ارسال کند.

قوانین مربوط به صدور مجوز مهاجرت فراهم می کند که فقط همسر / همسر و فرزندان زیر 18 ساله دارنده مجوز مهاجرت به عنوان اعضای خانواده وابسته محسوب می شوند و بنابراین می توانند مجوز مهاجرت بدون ارائه درخواست های جداگانه را بدست آورند. همه اعضای خانواده دیگر (یعنی والدین و فرزندان وابسته به سرمایه گذار) باید مجوز های جداگانه مجوز مهاجرت داشته باشند.

با این حال، بدون تردید است که در مورد دریافت شهروندی قبرس، هر فرد باید یک درخواست جداگانه جداگانه ارائه دهد در مواردی که درخواست مجوز مهاجرت به همراه برنامه کاربردی طبق مصوب مورد نیاز است، روش ارائه درخواست شهروندی در وزارت کشور ارائه درخواست مجوز مهاجرت در اداره ثبت احوال و مهاجرت باید بررسی گردد. برای ارسال درخواست مجوز ، اسناد زیر باید ثبت شود:

بهترین فرصت های سرمایه گذاری ها در قبرس

شرایط اخذ اقامت قبرس از طریق سرمایه گذاری در املاک و خرید ملک

مجوز از طریق برنامه سرمایه گذاری سریعترین و مطمئن ترین مسیر است تا پاسپورت اروپایی از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات اخذ شود. این روش از سریعترین و تضمینی ترین  رهکارها است و برای سرمایه گذاران با تمکن مالی مناسب و دارایی های کافی برای سرمایه گذاری حداقل بالغ بر € 2.0 میلیون یورو در حوزه املاک و مستغلات مسکونی یا تجاری ارائه می گردد، و قابل استفاده  است. هیچ برنامه اخذ ویزایشینگن یا ویزای اروپایی طلایی دیگر این اطمینان و تضمین  را ندارد که در مدت زمان کوتاه دو تا سه ماه گذرنامه اتحادیه اروپا را در اختیار متقاضیان  قرار دهد.

املاک خواه مسکونی خواه تجاری، برای  کسب درآمد اجاره می شوند. هر  تعداد ملک یا دارایی خریداری شده می تواند به حداقل 2 میلیون یورو سود ناشی از سرمایه گذاری ختم شود. سرمایه گذاری می تواند به صورت شخصی یا از طریق شرکتی  انجام شود که متقاضی  آن یک سهامدار است. متقاضی باید قبل از  ارائه درخواست ویزا  سرمایه گذاری کند  و قبل از اعطای ویزا باید  هزینه های تعیین شده را در قبرس  پرداخت کند.

این چنین وجوهی باید مطابق با هر برنامه پرداختی توافقی برای اموال و ثمن معامله به ویژه در مورد  برنامه های توسعه ای  خارج از برنامه، تعیین و پرداخت شود. با این حال،  فرم تقاضا را می توان ظرف مدت زمان چند روز از  سرمایه گذاری   تکمیل  و  ارسال کرد. پروسه گرفتن گذرنامه قبرس، ظرف 6 ماه به اتمام می رسد. بازپرداخت کامل  وجه تنها برای برخی از سرمایه گذاری ها در زمینه املاک و مستغلات در صورت رد و ریجکت درخواست و تقاضانامه تابعیت و شهروندی امکان پذیر می باشد.

پس از  مدت زمان 3 سال، سرمایه گذاری را می توان تا مبالغی در حدود 500،000 € یورو کاهش داد و این سرمایه گذاری باید برای حفظ  تابعیت و شهروندی سرمایه گذار  ادامه یابد. یکی از  عوامل و ضوابط کلیدی در تصمیم گیری برای خرید املاک مسکونی یا تجاری در قبرس، نرخ مالیات (مالیات بر ارزش افزوده) است که در کل برای هر ملک مسکونی و تجاری اعمال می شود. دارایی  و مستغلات تجاری مالیات بر ارزش افزوده ای با نرخ 19٪  درصدی  دارند در حالیکه املاک مسکونی در اولین  سال مالکیت200 مترمربع و در صورت اخذ  اقامت دائم تنها  نرخ مالیات 5٪ را  خواهند  داشت.

علاوه بر سرمایه گذاری متقاضیان در زمینه املاک و مستغلات، هر فرد باید یک سندعدم سوء پیشینه کیفری را نیز ارائه دهد. هیچ نیازی به مدارک دوره های آموزشی زبان، آزمایشات پزشکی یا مصاحبه نیست اسناد بسیار ساده برای این  نوع اخذ اقامت  لازم است. فرایند ارائه درخواست اخذ اقامت با این رهکار ساده و  آسان است و نیازی به اقامت در کشور مبدأ نیست. هزینه وکیل برای بررسی درخواست شهروندی و خرید ملک باید پرداخت شود و معمولا این هزینه مبلغی بالغ با 30،000 تا 40،000 یورو برای یک خانواده محاسبه و تعیین خواهد شد. هزینه  دولتی  بررسی پرونده های و هزینه درخواست اخذ اقامت  برای یک خانواده سه نفره  از  مبلغ 17000 €  یورو می باشد.

اعضای خانواده واجد شرایط شامل همسر، همه کودکان تا سن 28 سالگی و تمام نسل های آینده  می باشند. والدین همچنین می توانند با سرمایه ای بالغ بر 500،000 یورو در زمینه خرید املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنند. دولت قبرس در سال 2015 مجموعه ای از اقدامات را برای تشویق سرمایه گذاری بین المللی و  ارائه اقامت به سرمایه گذاران بیان کرده است.

سرمایه گذاران غیرقانونی از   پرداخت مالیات در قبرس بدلیل  درآمد  ناشی از سرمایه گذاری شخصی از جمله سود سهام و سود معاف خواهند بود. این بدان معنااست که افراد خارجی در حوزه های غیر از مستعمره قبرس از پرداخت مالیات معافند،  حتی صرف نظر از این که درآمد حاصل  در قبرس یا خارج از کشور به دست آمده  باشد. هیچگونه مالیاتی بر ارث و اموال موروثی  اعمال نمی شود. قبرس نیز یکی از  کشورهای با پایین ترین نرخ های مالیات  در اروپا بالغ بر 12.5٪ درصد   است.

متقاضیان کلیه حقوق کامل شهروندان اتحادیه اروپا را  خواهند داشت و توانایی زندگی، حق کار و ادامه  تحصیل در هر جای اتحادیه اروپا را دارند. با این وجود دولت قبرس تمایل دارد که  فرایند اخذ اقامت خود را   ساده تر کند. قبرس پایین ترین میزان جرایم در اروپا  را دارد .  این کشور یک مستعمره  اسبق  بریتانیا و یکی از کشورهای مشترک المنافع است که آموزش عالی بریتانیایی و مقرون به صرفه را ارائه می دهد. کشور تمیز با محیط زیست قابل ملاحظه ای دارد ، و بیش از 80٪ از جمعیت اتباع  جامعه در قبرس به  زبان انگلیسی صحبت می کنند. حداقل سه دانشگاه بریتانیا  در قبرس  وجود دارند.

متقاضیان پاسپورت اروپایی را  اخذ می کنند و  با دسترسی به این  پاسپورت، متقاضیان برای سفر به 158 کشور و منطقه بدون ویزا  مجاز به سفر میباشند. این شامل چندین  بار ورود به کانادا به مدت شش ماه و ورود به  استرالیا، سنگاپور، هنگ کنگ و ماکائو برای سه ماه است. قبرس عضو کشورهای است. شهروندان قبرس شهروندان اروپایی محسوب میشود. یکی از قوانین اساسی اتحادیه اروپا، توانایی و حق قانونی  شهروندان آن برای سفر، زندگی، کار یا  ادامه تحصیل در هر جای اتحادیه اروپا است.  شهروندان  قبرس و دارندگان گذرنامه می توانند در هر یک از 28 کشور عضو اتحادیه اروپا  زندگی کنند.

فرایند  این برنامه اخذ اقامت سریع و بسیار ساده است و  میزان  قبولی و تایید  این شیوه بسیار زیاد است . در این برنامه  ساختار  مناسبی برای خانواده  در نظر گرفته شده است که اجازه می دهد تا کودکان تا سن 28 سالگی بتوانند عضو خانواده باشند و حتی  تمام نسل های آینده را  نیز در بر میگیرند. این  برنامه به مستندات و اسناد اصلی  نیاز دارد و نیازی به اقامت در قبرس  نیست. برنامه سرمایه گذاری  واخذ تابعیت شهروندی در قبرس ایده آل برای افراد با درآمد بالا است که به دنبال یک مسیر سریع و کارآمد برای  اخذ پاسپورت اروپایی هستند.

مزایا و معایب سرجمهوری قبرس، پس از دو جزیره ساردنی و سیسیل، سومین جزیره بزرگ دریای مدیترانه است که در معبر سه قاره اروپا، آسیا و آفریقا قرار دارد. این کشور به دو بخش قبرس شمالی (بخش ترک نشین) و بخش یونانی تقسیم می‌شود و هر دو زبان ترکی و یونانی زبان رسمی کشور محسوب می‌شوند. به علاوه، این جزیره زیبا دارای قدمتی ۱۰,۰۰۰ ساله بوده و در طول تاریخ شاهد استقرار و عزیمت تمدن‌های بسیاری بوده است. به همین دلیل علاوه بر آب و هوای معتدل در تمام طول سال، جاذبه‌های تفریحی و طبیعت زیبای قبرس، جاذبه‌های تاریخی و فرهنگی باعث رونق هر چه بیشتر صنعت توریسم و حضور گردشگران از اقصی نقاط جهان در آنجا شده است. اگر پس از خواندن مقاله، خود را واجد شرایط اقامت قبرس ندیدید، مقالات اقامت بلغارستان از طریق سرمایه گذاری ، شهروندی مالتا ، شهروندی دومینیکا ، اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری را مطالعه کنید.

قبرس به افرادی با ملیت کشورهای غیر عضو در اتحادیه اروپا حق اقامت دائم بدون نیاز به تمدید را اعطا می نماید. اقامت دائم قبرس به اتباع کشورهای ثالثی اعطا می شود که طبق مقرره ۶ (۲) مقررات اتباع بیگانه و مهاجرت حائز شرایط باشند و نشان دهند شرایط مالی لازم را دارا هستند. برنامه اقامت دائم قبرس برنامه‌ای سریع است که طی آن درخواست‌ها ظرف دو ماه پس از تکمیل پردازش می‌شوند. فرزندان بین ۱۸ تا ۲۵ سالۀ متقاضی که ازدواج نکرده‌اند، در صورتی که دانشجو و به لحاظ مالی به متقاضی متکی باشند، می‌توانند درخواست خود را برای کسب مجوز اقامت دائم بر اساس سرمایه گذاری متقاضی اصلی ارائه دهند.

متقاضیان واجد شرایط باید یکی از سرمایه گذاری‌های زیر را انجام دهند.

خرید یا مالکیت یه ملک مسکونی، حداقل به ارزش 300 هزار یورو به اضافۀ مالیات بر ارزش افزوده. متقاضی باید فرم درخواست را همراه با قرارداد فروش خانه و سند پرداخت 200 هزار یورویی به همراه مالیات بر ارزش افزوده، به ادارۀ مهاجرت قبرس ارائه کند. در ضمن قرارداد فروش باید به دپارتمان زمین و نظارت ارسال شود.

حداقل سرمایه گذاری 30 هزار یورویی خارج از قبرس در یک بانک قبرس و حفظ آن به مدت 3 سال. پس از این مدت پول بدون هیچ محدودیتی برگشت داده می‌شود.

متقاضی باید درآمد حداقل ۳۰ هزار یورو برای خود و همچنین ۵،۰۰۰ یوروی اضافه برای همسر و کودک وابسته و 8000 یورو برای هر یک از والدین وابسته‌اش را اثبات کند:

همچنین این درآمد ممکن است حقوق کارمندی، اجاره، حقوق بازنشستگی و سود سهام باشد.

متقاضیان تا سن ۲۵ سالگی، در صورتی که در سطوح متوالی تحصیلات بوده یا دارای ناتوانی‎های فیزیکی و ذهنی شکشور قبرس، جزیره‌ای در شرق دریای مدیترانه است که به عنوان جواهر مدیترانه نیز شهرت دارد. این کشور به دو نیمه شمالی و جنوب تقسیم شده، نیمه شمالی آن تحت نظارت ترکیه و نیمه جنوبی تحت نظر یونان اداره می‌شود. به همین منوال زبان قبرس شمالی ترکی و زبان رسمی قبرس جنوبی یونانی است. اگرچه به لحاظ جغرافیایی این کشور در آسیا قرار گرفته، اما به لحاظ فرهنگی و سیاسی بخشی از اروپا به شمار می‌رود و ارز رایج قسمت جنوبی آن یورو است.

اطلاعات کلیدی قبرس شمالی

مزایای مهاجرت سرمایه‌گذاری به قبرس جنوبی

شرایط مهاجرت سرمایه‌گذاری به قبرس جنوبی

قبرس جنوبی فرصت‌های مناسبی را برای سرمایه‌گذاری در اختیار متقاضیان قرار داده است. ثبات اقتصادی این کشور موقعیتی عالی برای سرمایه‌گذاری و کسب سود فراهم آورده و ارتباطی قوی را با بازار اروپا برقرار کرده است. فرآیند بررسی پرونده ویزای طلایی قبرس جنوبی بسیار سریع بوده و سرمایه‌گذاران می‌توانند در 2-4 ماه ویزا و اقامت دائم خود را دریافت کنند. شرایط اصلی شرکت در این برنامه عبارتند از:

مدارک مورد نیاز برای مهاجرت سرمایه‌گذاری به قبرس جنوبی

روش‌های مهاجرت سرمایه‌گذاری به قبرس جنوبی

دریافت مشاوره از گروه مهاجرتی ادب

گروه مهاجرتی ادب ویزا با بیش از 10 سال سابقه درخشان در زمینه فعالیت مهاجرتی و اعزام دانشجو به ثمر رساندن پرونده‌های مهاجرت تحصیلی و همچنین فعالیت در این زمینه به صورت تخصصی و با داشتن یک تیم از کارشناسان تخصصی برای مشخص سازی مسیر مهاجرتی شما و همچنین یک کادر مجرب اجرایی جهت اجرای پرونده، در زمینه مهاجرت تحصیلی به کشورهای کانادا، استرالیا، آمریکا، قبرس شمالی و نیوزلند فعالیت دارد که باید گفت فعالیت تخصصی و تمرکز بیشتر مجموعه مهاجرت و اخذ ویزا در زمینه  و  است. برای مشاوره و کسب اطلاعات درباره مقاصد ذکر شده در زمینه مهاجرت تحصیلی و اخذ مشاوره رایگان، رزرو وقت مشاوره تخصصی یا اقدام برای تشکیل یک پرونده قوی دید باشند، می‌توانند به عنوان افراد وابسته در نظر گرفته شوند.

مایه گذاری در قبرس

آیا این مطلب برای شما مفید بود اینجا کلیک کنید

 

خبرهای مشابه و مرتبط

مطالب پرطرفدار سایت:

  1. سرمایه گذاری ایرانیان در دبی
  2. آموزش سرمایه گذاری در طلا
  3. اطلس سرمایه‌گذاری کشور رونمایی شد
  4. مزایای سرمایه گذاری در ملک چیست؟
↑
خروج از نسخه موبایل