تهران
-
اقتصادی
رشد ۲۰ درصدی میانگین نرخ اجاره‌بها در استان تهران – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرنگار آنلاین، کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران امروز (شنبه ،۲۰ مردادماه) در نشست خبری با اشاره به اینکه از ابتدای سال‌جاری وضعیت بازار مسکن در رکود کامل به‌سر می‌برد، گفت: از ابتدای امسال بازار خرید و فروش ملک در رکود کامل قرار دارد و وضعیت این بازار نسبت به سال گذشته جوی آرام بود اما شاهد رشد میانگین ۱۰ الی ۲۰ درصدی نرخ اجاره‌بها در مناطق مختلف تهران بودیم و بیشترین نرخ اجاره هم مربوط به منطقه ۵ بوده که به رشد ۵۰ درصدی رسیده است. وی با اشاره به اینکه بازار مسکن حدود یک سال طول می‌کشد تا به وضعیت ثبات برسد و این بازار به سمت رونق هدایت شود، افزود: ۲ هزار و ۵۰۰ بنگاهی املاک بدون پروانه کسب در تهران وجود دارد و ۱۱ هزار و ۷۰۰ بنگاه املاک مجاز در شهر تهران در حال فعالیت است و این شناسایی از طریق ۳۰۰ بازرس این اتحادیه انجام شده است. گودرزی در خصوص سامانه «کاتب» گفت: با اجرای این سامانه شفافیت افزایش می‌یابد و با دستگاه‌های دیگر ارتباط برقرار می‌شود که موجب قاعده‌مند تر شدن می‌شود و از روزهای آینده برای نخستین‌بار تمامی اسنادی که از سوم تیرماه امسال صادر شدند در این …
-
اخبار استانی
خرید ماسک ورقه ای در تهران
خرید ماسک ورقه‌ای در تهران یکی از گزینه‌های محبوب برای مراقبت از پوست است که به دلیل راحتی در استفاده و تنوع فراوان، توجه بسیاری از افراد را به خود جلب کرده است. این ماسک‌ها انواع مختلفی دارند و هر یک متناسب با نیازهای خاص پوستی تولید می‌شوند. انواع ماسک‌های ورقه‌ای ماسک ورقه ای چیست؟ ماسک‌های ورقه‌ای به دلیل سهولت در استفاده و اثربخشی سریع، محبوبیت زیادی پیدا کرده‌اند. این ماسک‌ها شامل انواع مختلفی مانند مرطوب‌کننده، روشن‌کننده، ضدچروک، ویتامینه و ضدجوش هستند. به عنوان مثال، ماسک ورقه‌ای هیالورونیک اسید برای آبرسانی عمیق پوست و ماسک‌های حاوی ویتامین سی برای روشن‌کنندگی و کاهش لکه‌های پوستی استفاده می‌شوند. برندهای معتبر و نقاط فروش برندهای مختلفی در بازار تهران موجود هستند که ماسک‌های ورقه‌ای با کیفیت بالا عرضه می‌کنند. برخی از برندهای معتبر شامل نوتروژینا، بیوآکوا، فریمن و هیدرودرم هستند که هر یک ویژگی‌ها و کاربردهای خاص خود را دارند. برای خرید این ماسک‌ها می‌توانید به فروشگاه‌های اینترنتی معتبر مانند دیجی‌کالا، رنگدونه، موتن‌رو و باسلام مراجعه کنید. این فروشگاه‌ها انواع ماسک‌های ورقه‌ای را با تخفیف‌های ویژه و ارسال سریع به تمامی نقاط تهران عرضه می‌کنند. نکات مهم در انتخاب ماسک ورقه‌ای نوع پوست: برای پوست‌های خشک ماسک‌های آبرسان و مرطوب‌کننده و برای پوست‌های …
-
اخبار استانی
ناگفته‌هایی از ترور اسماعیل هنیه در تهران
اسماعیل هنیه در تهران هدف قرار گرفت و به شهادت رسید اما برای درک این مانور اسرائیلی باید منطقه را بررسی کرد و در انتها به چرا‌ها و آینده این اقدام وقیحانه پرداخت. گروه سیاسی خبرگزاری علم و فناوری آنا– عماد نجار: بسیاری در فضای رسانه تنها بر یک نقشه سه ضلعی شامل ایران، لبنان و عراق متمرکز هستند و مسائل را تحت سایه این سه ضلع مقاومت تحلیل می‌کنند. اما نکته‌ای که در این میان کمتر به آن پرداخته شده حمله پهپادی به شهر «جبیت» در سودان بود. هدف این حمله ترور ژنرال «عبدالفتاح البرهان» بود که این ترور بطور نافرجام صورت گرفت و عبدالفتاح البرهان به پورت سودان انتقال داده شد. اخیرا روابط جمهوری اسلامی ایران و سودان روند تحکیم و قرابت بیشتری را پیموده و حتی دکتر «شاه حسینی» نیز به عنوان سفیر ایران در سودان منصوب شدند. نباید فراموش کنیم که کشور سودان یکی از مناطق لجستیکی محور مقاومت از گذشته‌ها محسوب می‌شده و تهران همواره سعی در احیای نقش مقامات سودانی و جایگزینی در سطح «عمرالبشیر» است. همین موضوع که دشمن توانسته دامنه جنگ را از مرز‌های خود دور کند و در سطح منطقه و در وسعت بالا توزیع کند، به نوعی برای اسرائیل یک …
-
اخبار استانی
بغداد‌الیوم: واشینگتن از طریق میانجیگران عراقی ۲ پیام به تهران مخابره کرده است
یک رسانه عراقی می‌گوید که در میانه نگرانی‌ها از بروز جنگ احتمالی میان حزب‌الله لبنان و اسرائیل، واشینگتن طی ۴۸ ساعت گذشته دو پیام از طریق میانجیگران به تهران ارسال کرده است. به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری علم و فناوری آنا، خبرگزاری «بغداد الیوم» روز سه شنبه اعلام کرد که آمریکا از خطر وقوع جنگ فراگیر و علنی میان حزب‌الله لبنان و رژیم صهیونیستی در سایه زرادخانه تسلیحاتی بزرگ حزب‌الله و نیز حضور گروه‌های محور مقاومت در عراق، سوریه، یمن و حمایت ایران آگاه و نگران است. این رسانه عراقی افزود: آمریکا طی ۴۸ ساعت گذشته از طریق میانجی‌های عراقی دو پیام به مقامات جمهوری اسلامی ایران ارسال کرده است. به نوشته بغداد الیوم، مضمون پیام‌های واشینگتن این است که آمریکا خواهان جنگ فراگیر و آشکار در لبنان نیست و به دنبال آرام‌سازی و کاهش تنش‌هاست. براساس این گزارش، واشینگتن در این پیام‌ها همچنین بر لزوم پرهیز از گسترش دامنه جنگ در منطقه تاکید کرده است چرا که آمریکا بر تأمین امنیت تل‌آویو متعهد است و این به معنای ورود آمریکا به منازعه در صورت بروز جنگی علنی و فراگیر است. در حالیکه حزب‌الله هرگونه دخالت در حمله به «مجدل شمس» در بلندی‌های اشغالی جولان را تکذیب کرده است، مقامات ارشد …
-
اخبار بین المللی
ابتکار چین برای مسئله فلسطین بدون حضور ایران/ تهران با طرح پکن است مخالف است یا موافق؟
رسول سلیمی: رسانه های دولتی چین می گویند حماس و فتح، دو جناح بزرگ رقیب در فلسطین، بیانیه ای را برای پایان دادن به شکاف طولانی مدت خود در نحوه سیاست ورزی در برابر اسرائیل و در روش مبارزه برای “اتحاد فلسطین” در توافقی با میانجی گری پکن امضا کرده اند. تصاویر ویدئویی منتشر شده توسط رسانه های دولتی چین نشان می دهد که وزیر خارجه این کشور پس از دیداری که در پکن برگزار شد، همراه با نمایندگان جناح های فلسطینی از جمله حماس و فتح راه می رود. وزیر امور خارجه چین روز سه شنبه اعلام کرد که جناح های فلسطینی متعهد شده اند که در مذاکرات آشتی جویانه خود در پکن به اختلافات پایان دهند. ابومرزوق، مقام ارشد حماس که در این نشست حضور داشت، گفت: «امروز ما توافقنامه ای را برای وحدت ملی امضا می کنیم و می گوییم که مسیر تکمیل این سفر وحدت ملی است. ما به وحدت ملی متعهد هستیم و خواستار آن هستیم.» این توافق زمانی در پایان مذاکرات آشتی در پکن صورت گرفت که در آن ۱۴ جناح سیاسی فلسطینی با وزیر امور خارجه چین دیدار کردند. چین گفته که وزارت خارجه به تلاش های بی وقفه برای دستیابی به این …
-
اخبار استانی
چطوری بهترین تالار عروسی در جنوب تهران را پیدا کنیم؟
یکی از مهمترین تصمیمات در برنامه‌ریزی عروسی، انتخاب تالار مناسب است. تالار عروسی نه تنها محل برگزاری مراسم شما است، بلکه نقش مهمی در به یاد ماندنی شدن این روز خاص برای شما و مهمانانتان دارد. انتخاب بهترین تالار عروسی در جنوب تهران، با توجه به تنوع تالارها در این منطقه، می‌تواند چالش‌برانگیز باشد. در این مقاله، به شما در انتخاب بهترین تالار عروسی در جنوب تهران کمک می‌کنیم. اهمیت انتخاب تالار عروسی خوب فضای مناسب: تالار عروسی باید فضای کافی برای تعداد مهمانان شما داشته باشد و چیدمان مناسب صندلی و میز را برای پذیرایی فراهم کند. امکانات: تالار عروسی باید امکانات لازم برای برگزاری مراسم عروسی شما را داشته باشد، مانند سیستم صوتی و تصویری، نورپردازی، آشپزخانه، اتاق عقد و … قیمت: قیمت تالار عروسی یکی از مهمترین فاکتورها در انتخاب آن است. شما باید با توجه به بودجه خود، تالاری را انتخاب کنید که قیمت مناسبی داشته باشد. موقعیت مکانی: تالار عروسی باید در مکانی مناسب واقع شده باشد تا دسترسی مهمانان به آن آسان باشد. خدمات: تالار عروسی باید خدمات باکیفیتی ارائه دهد، مانند پذیرایی، خدمات گل‌آرایی، خدمات عکاسی و فیلمبرداری و … نظرات مشتریان: قبل از انتخاب تالار عروسی، نظرات مشتریان قبلی را در مورد …
-
اخبار استانی
بهترین دبستان تیزهوشان پسرانه در تهران
بهترین دبستان تیزهوشان پسرانه در تهران + شهریه مقدمه انتخاب بهترین دبستان تیزهوشان پسرانه برای فرزندانمان یکی از مهمترین تصمیماتی است که به عنوان والدین باید بگیریم. در این مطلب، قصد داریم بهترین دبستان‌های تیزهوشان پسرانه را معرفی کرده و معیارهای انتخاب یک دبستان مناسب را بررسی کنیم. همچنین تجربیات و نظرات والدین و دانش‌آموزان را نیز خواهیم شنید. چرا دبستان تیزهوشان؟ دبستان‌های تیزهوشان به طور ویژه برای دانش‌آموزانی که دارای استعداد و هوش بالا هستند، طراحی شده‌اند. این مدارس با ارائه برنامه‌های آموزشی پیشرفته، معلمان متخصص و فضای آموزشی مناسب، سعی در پرورش استعدادهای دانش‌آموزان دارند. این نوع مدارس به کودکان کمک می‌کنند تا پتانسیل‌های خود را به حداکثر برسانند و در محیطی پویا و انگیزشی به تحصیل بپردازند. معیارهای انتخاب دبستان تیزهوشان برای انتخاب بهترین دبستان تیزهوشان پسرانه، باید به چندین معیار توجه کرد: 1. برنامه آموزشی یک دبستان تیزهوشان باید برنامه آموزشی جامعی داشته باشد که علاوه بر پوشش مباحث اصلی، به تقویت مهارت‌های تحلیلی، خلاقیت و تفکر انتقادی نیز بپردازد. این برنامه‌ها باید متناسب با نیازهای دانش‌آموزان تیزهوش طراحی شده باشند. 2. کادر آموزشی معلمان و کارکنان دبستان نقش بسیار مهمی در تربیت و آموزش دانش‌آموزان دارند. معلمان دبستان‌های تیزهوشان باید دارای تخصص و تجربه کافی …
-
اخبار استانی
مرکز فروش بطری پلی اتیلن در تهران
در این مقاله به معرفی و بررسی یکی از مهمترین مراکز فروش بطری پلی اتیلن در تهران خواهیم پرداخت. بطری‌های پلی اتیلن به دلیل ویژگی‌های منحصر به فردی که دارند، در صنایع مختلفی از جمله صنایع غذایی، دارویی، و بهداشتی کاربرد گسترده‌ای دارند. با توجه به اهمیت این نوع بطری‌ها، شناسایی مراکز معتبر فروش و آشنایی با ویژگی‌های آنها می‌تواند برای تولیدکنندگان و مصرف‌کنندگان مفید باشد. اهمیت بطری پلی اتیلن بطری‌های پلی اتیلن به دلایل متعددی مورد توجه صنایع قرار گرفته‌اند. از جمله این دلایل می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: مقاومت شیمیایی بالا: این بطری‌ها در برابر بسیاری از مواد شیمیایی مقاومت بالایی دارند و به راحتی خراب نمی‌شوند. دوام و استحکام: بطری‌های پلی اتیلن از دوام و استحکام بالایی برخوردارند که آنها را برای نگهداری مواد مختلف مناسب می‌سازد قابلیت بازیافت: این بطری‌ها قابل بازیافت هستند و به محیط زیست آسیب کمتری می‌رسانند. وزن سبک: وزن سبک بطری‌های پلی اتیلن حمل و نقل آنها را آسان می‌سازد. کاربردهای بطری پلی اتیلن بطری‌های پلی اتیلن در صنایع مختلفی کاربرد دارند. برخی از مهمترین کاربردهای این بطری‌ها عبارتند از: صنایع غذایی برای بسته‌بندی انواع مایعات خوراکی مانند آب معدنی، روغن، و نوشیدنی‌ها استفاده می‌شوند. صنایع دارویی: به دلیل عدم …
-
اخبار استانی
انتقال مترو به تهرانسر
بلوار اصلی تهرانسر سال ۲۰۱۵ قبل از بازسازی کوچه چهاردهم تهرانسر نام محله‌ای در غرب تهران است که از شمال به و محله و از جنوب به و از شرق به و محله شهرک آسمان و از غرب به و محله شهرک استقلال و شهرک دریا محدود شده‌است. محله تهرانسر قبلاً در محدودهٔ بود ولی از سال ۱۳۸۳ خورشیدی به بعد و در حال حاضر در واقع است. در گذشته به خصوص در دوران سلطنت محدودهٔ تهرانسر کنونی و نواحی اطراف آن جزو شکارگاه‌های سلطنتی محسوب می‌شده‌است. همچنین وجود چشمه‌ای در اطراف (بزرگراه مهدوی کنی) در نزدیکی شهرک فاطمة الزهرا کنونی باعث مهم‌تر شدن این منطقه بوده‌است. در اوایل قرن سیزدهم و در زمان سلطنت شخصی بنام خواستار خرید چشمه می‌شود و با پرس و جو متوجه می‌شود که این چشمه به شخصی به نام فرمانفرما از نوادگان تعلق دارد، با پرداخت مبلغ حدود ۱۳ هزار تومان آن چشمه را از او خریده و با ساخت خانه‌هایی در اطراف آن و ساکن کردن چندین خانواده از اهالی و در آنجا، آن ناحیه را تبدیل به روستایی به نام می‌کند. او با پرداخت حقوق به ساکنان روستا از آنها می‌خواهد که بر روی زمین‌های اطراف کشاورزی کنند و با این کار …
-
اخبار استانی
راهنمای جامع خرید مستقیم سجاده از کارخانه
سجاده، به عنوان زیرانداز نماز، نقشی اساسی در عبادت مسلمانان ایفا می‌کند. انتخاب سجاده‌ای مناسب و باکیفیت، می‌تواند به تمرکز و خلوص بیشتر در هنگام نماز کمک کند. در این مقاله، به بررسی مزایای خرید عمده سجاده و مستقیم از کارخانه و ارائه راهنمای جامع برای این کار می‌پردازیم. مزایای خرید مستقیم سجاده از کارخانه: قیمت مناسب: یکی از مهمترین مزایای خرید مستقیم سجاده از کارخانه، قیمت مناسب‌تر آن است. معمولاً در زمانی که شما از واسطه‌ها و minor retailers خرید می‌کنید، مجبور به پرداخت هزینه‌های اضافی مانند سود واسطه‌ها، هزینه‌های حمل و نقل و سایر هزینه‌های جانبی هستید. اما با خرید مستقیم از کارخانه، این هزینه‌های اضافی حذف شده و شما می‌توانید سجاده را با قیمتی به مراتب ارزان‌تر خریداری کنید. تنوع طرح و رنگ: کارخانه‌های تولید سجاده، معمولاً تنوع بیشتری از طرح‌ها و رنگ‌های سجاده را به مشتریان خود ارائه می‌دهند. این در حالی است که minor retailers معمولاً فقط تعداد محدودی از طرح‌ها و رنگ‌های سجاده را در stock خود دارند. کیفیت بالا: کارخانه‌های تولید سجاده، برای حفظ اعتبار و سهم بازار خود، از بهترین مواد اولیه و مرغوب‌ترین الیاف در تولید سجاده استفاده می‌کنند. همچنین، نظارت دقیق بر مراحل تولید در کارخانه، سبب می‌شود تا سجاده‌ها …