زمین
جدیدترین مطالب روز در مورد زمین از سایت مجله ای و خبری کردوار بخوانید
-
اقتصادی
استاندار یزد خواستار تفویض اختیار در بررسی الحاقات به استان‌ها شد – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرنگار آنلاین، مهران فاطمی ظهر امروز در گفتگو زنده با کردوار نیوز در برنامه میز اقتصاد با موضوع بررسی الحاق زمین به محدوده شهرها، از الحاق ۲۳۰۰ هکتار زمین به محدوده و انتظار برای الحاق ۷۰۰ هکتار از شورای عالی معماری و شهرسازی خبر داد. وی گفت: برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان یزد برای ۶۰ هزار واحد مسکونی به صورت ویلایی به عنوان تنها استان کشور، ۳ هزار هکتار زمین باید به محدوده الحاق می‌شد که ۲۳۰۰ هکتار آن الحاق شده است. وی ادامه داد: برای الحاق ۷۰۰ هکتار باقی مانده نیز همه مراحل کمیته فنی و کارگروه زیربنایی و شورای برنامه ریزی انجام شده و ۵ ماه است که در صف شورای عالی معماری و شهرسازی است. استاندار یزد با اشاره به روند خوب رسیدگی به الحاقات از سوی شورای عالی معماری و شهرسازی در این چند ماه، افزود: اعتقاد دارم که در این الحاقات با توجه به کارهای کارشناسی، تفویض اختیار به استان‌ها صورت گیرد. وی گفت: پیگیری الحاق در شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر در استان سریع انجام شد و این تفویض اختیار باید در شهرهای بالای ۵۰ هزار نفر هم صورت گیرد تا استان در صف طولانی شورای عالی قرار نگیرد. …
-
اخبار همه جانبه
درخت گیلاس چند ساله میوه می‌دهد؟
اینکه درخت میوه کاشته شده در چندمین سال پس از کشت میوه دهد به عوامل زیادی بستگی دارد، در صورتیکه نهال اصلاح شده مورد کاشت باشد و شرایط آب و هوایی و بقیه المانهای مورد نیاز گیاه در دسترس باشد درخت گیلاس در دومین سال از کشت خود به باردهی میرسد و پس از 3-5 سال به حداکثر میزان باردهی می رسد. در این نوشته سعی داریم به میوه دهی درخت گیلاس و شرایط مطلوب برای میوه دهی این درخت بپردازیم، برای دریافت اطلاعات بیشتر در این زمینه با ما همراه باشید. چه عواملی بر باردهی درخت میوه تاثیر میگذارند؟ برای باردهی مطلوب و سریع درختان بهتر است نکاتی ر ا رعایت کنیم تا نتیجه دلخواه حاصل شود. سودآوری بالا مستلزم دانش و آگاهی و رسیدگی حداکثری به درختان می باشد در این نوشته سعی داریم که نکات ضروری را به مخاطبان خود انتقال دهیم. عوامل تاثیرگذار بر باردهی درخت میوه: روش کاشت و تکثیر درخت گیلاس کود دهی و تامین مواد مغذی مورد نیاز درخت آب و هوای مساعد نور، دما و خاک مناسب و… علاوه بر عوامل ذکر شده فاصله کاشت مناسب درختان هرس بموقع نیز تاثیر شگفتی بر میزان باردهی درخت گیلاس خواهد داشت. آبیاری قطره نیز …
-
اخبار سلامت
کرم سفید کننده لاکچری کوین
حفظ کردن جوانی پوست از جمله موارد با ارزش برای خانم‌ها و آقایان محسوب می‌شود. یکی از راه‌های تأثیرگذار برای این کار استفاده از محصولات مخصوص و مؤثر در این زمینه است. کرم لاکچری کوین بیز یکی از بهترین محصولات در جوانسازی پوست است. با استفاده از این کرم چین‌وچروک و لکه‌های پوستی از بین رفته و همچنین شادابی پوست حفظ خواهد شد. کرم لاکچری کوین بیز اصل را میتوانید در فروشگاه آقای بیز با آدرس سایتی «aghayebiz.com» تهیه کنید. برای اطلاع بیشتر درباره ویژگی،مزایا و نحوه‌استفاده از این محصول تا پایان مطلب با ما همراه باشید. قیمت کرم لاکچری کوین فرانسوی کاملا منطقی است و بهترین پیشنهاد فروشگاه آقای بیز برای مراقبت و ترمیم و سلامت پوست شماست. برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاهده قیمت کرم لاکچری کوین شب همین الان با ما در تماس باشید. کرم روز لاکچری کوین با فرمولی منحصر به فرد شکل گرفته از مواد اولیه ای با بالاترین کیفیت می باشد. کرم روز لاکچری کوین فوق العاده ترین کرم از بین برنده چروک های سطحی پوست تقویت کننده و تغذیه کننده پوست، نرم کننده پوست، خاصیت آبرسانی به پوست، خاصیت روشن کننده پوست، خاصیت لایه برداری می باشد. خرید کرم روز و شب …
-
اخبار همه جانبه
اینستاگرام Threads چیست؟
اینستاگرام تردز نسخه متن‌محور شبکه اجتماعی محبوب اینستاگرام محسوب می‌شود که هدف از توسعه‌اش، رقابت با توییتر بوده است. درحالی‌که اینستاگرام روی عکس و ویدیو تمرکز کرده، در تردز مانند توییتر، تمرکز اصلی روی متن است، هرچند میتوانید در آن عکس و فیلم هم به اشتراک بگذارید. نحوه استفاده از اینستاگرام تردز پس از ورود به ترندز، با یک صفحه همراه با چندین گزینه یا آیکون در بخش پایینی روبه‌رو می‌شوید که به شرح زیر هستند: آیکون خانه که شما را به فید اصلی می‌برد. آیکون ذره‌بین که توسط آن میتوانید به‌دنبال حساب مدنظرتان باشید و شما را به صفحه جستجو می‌برد. آیکون کاغذ و خودکار که امکان نوشتن ترد جدید را برای شما فراهم می‌کند. آیکون قلب که فعالیت‌های شما را نشان می‌دهد و البته در بالای این صفحه چندین گزینه مانند All و Replies وجود دارد. آیکون انسان‌مانند که شما را به پروفایل Threads می‌برد. شما میتوانید در تردز اینستاگرام پست‌ها را لایک کنید، آنها را ری‌پست یا کوت کنید و همچنین آنها را در شبکه‌های اجتماعی دیگر مانند اینستاگرام و حتی توییتر به اشتراک بگذارید. بد نیست بدانید در صفحه پروفایل در بالای عکس شما آیکون اینستاگرام وجود دارد که با انتخاب آن، اپلیکیشن اینستاگرام باز می‌شود …
-
اقتصادی
قیمت زمین در شهرک راه آهن ( گلستان ) تهران
امروزه قدرت خرید مسکن اکثر افراد جامعه کاهش یافته است و دلایل زیادی برای آن وجود دارد. در پایتخت این معضل بیشتر از سایر شهرها به چشم می خورد و در این مورد لازم است دولت تدابیری اتخاذ کند. یکی از بهترین راه ها برای بازگرداندن یک شرکت به خانه از طریق برنامه پیش فروش است و بسیاری از شرکت های سرمایه گذاری در این فضا فعالیت می کنند. آیا از قیمت آپارتمان در تهران و مناطق مختلف آن اطلاعاتی دارید؟ در این مقاله می خواهیم قیمت های عمومی دریاچه چیتگر و همچنین قیمت آپارتمان ها را شرح دهیم. قیمت آپارتمان تهران متأسفانه در کشور نمی توان برای خرید مسکن یا خودرو اهداف مشخصی را تعیین کرد که دلیل آن نوسان قیمت هاست که البته همواره شاهد روند صعودی آن ها هستیم. این معضل در تهران گریبان گیر تهرانی ها شده است که برخی از آنها از خرید مسکن ناامید شده اند. عوامل زیادی بر افزایش قیمت ها تأثیر می گذارد که به وضعیت کلی اقتصاد کشور مربوط می شود. هرکسی که در سال‌های اخیر قیمت کانکس دریاچه چیتگر را دنبال کرده است، می‌داند که فرصت را از دست ندهد تا بخشی از برنامه پیش‌فروش در این منطقه باشد. در …
-
اخبار همه جانبه
خوردگی در صنعت فولاد
انواع خوردگی و مکانیسم پدید آمدن آنها خوردگی یکنواخت در این نوع خوردگی واکنش‌های شیمیایی به‌طور یکنواخت در سطح فلزات با جابجایی پیوسته آند و کاتد ایجاد شده که علت آن پلاریزاسیون می‌باشد. به‌طور مثال اغلب خوردگی‌های فولاد از این نوع می‌باشد. اهمیت و قدرت این نوع خوردگی از دیگر انواع خوردگی‌ها کمتر است. خوردگی گالوانیک در تماس با – این خوردگی در عرض ۲ سال اتفاق افتاده‌است. خوردگی گالوانیکی هر گاه دو فلز غیر هم جنس در یک الکترولیت تشکیل یک پیل خوردگی دهند، خوردگی گالوانیکی حاصل می‌شود. علت ایجاد این نوع خوردگی در بین فلزات را می‌توان به الکتروشیمیایی آنها نسبت داد. پتانسیل دو فلز در الکترولیت‌های مختلف نسبت به یکدیگر متفاوت است. سرعت خوردگی به نسبت سطح کاتد/آند بستگی داشته و هر چه سطح کاتد بزرگ‌تر از آند باشد، سرعت خوردگی و از بین رفتن آند بیشتر است. مثال پوشش دادن فولاد با لایه‌ای از قلع یک نمونه از این خوردگی می‌باشد. اگر خراش یا شکافی در سطح خارجی قطعهٔ فولادی قلع اندود شده ایجاد شود، به‌طوری‌که فولاد به هوای محیط ارتباط پیدا کند، خوردگی در فولاد به وجود آمده و قلع سالم باقی می‌ماند. اما درصورت عدم حضور اکسیژن هوا، نسبت به فولاد را تشکیل می‌دهد …
-
اقتصادی
با این پیشنهاد جذاب صاحب ویلای خودت در کردان شو!
کردان، منطقه زیبا و دلچسب که در 60 کیلومتری تهران قرار گرفته است. این منطقه به دلیل آب و هوای دلپذیر و طبیعت بکر خود به یکی از تفرجگاه های جذاب و دیدنی استان البرز تبدیل شده است. جدا از طبیعت سرسبز و آب و هوای دلچسب و موقعیت های گردشگری، کردان به یکی از مناطق محبوب برای سرمایه گذاری و خرید ویلا تبدیل شده است. در این چند سال به دلیل شرایط بد و نا بسامان اقتصادی قیمت ملک رشد چشمگیری نسبت به دیگر کالاها و اقلام داشته است، این شرایط سبب شد تا قیمت ویلا و زمین در منطقه کردان افزایش بی سابقه ای داشته باشد. از همین رو سرمایه گذاران زیادی در این چند سال به دنبال خرید زمین و ساخت ویلا های متعدد در کردان بودند. قیمت ویلا در کردان نسبت به سایر مناطق اطراف تهران ارزان‌تر و به صرفه تر است و شما میتوانید با پرداخت 2 میلیارد و 500 میلیون تومان صاحب یک ویلای جذاب، با امکانات فوق‌العاده در کردان شوید. علاوه بر بحث سرمایه گذاری کردان به یکی از قطب های تفریح در استان البرز شناخته شده و ساکنین تهرانی و کرجی اکثر جشن ها، مهمانی ها و تولدات و مراسمات خود را …
-
اقتصادی
وکالت بلاعزل چیست؟
وکالت بلاعزل چیست؟ به گفته بهترین وکیل در اصفهان؛ در جوامع امروزی افراد بدون آگاهی و در نظر گرفتن جوانب کار و امور قانونی برای پیش برد آسان تر معاملات خود اعم از منقول یا غیر منقول اقدام به وکالت بلاعزل می کنند. در این نوع وکالتنامه شما پس از امضا قرارداد دیگر قادر به عزل و برکناری وکیل خود (هر شخص حقیقی و یا حقوقی که طرف مقابل شما است) نخواهید بود. حال به دلیل ماهیت این چنینی این نوع وکالتنامه، بسیار مهم و ضروری است که شما با تمام نکات حقوقی و مهم مربوط به این نوع وکالتنامه آشنا باشید زیرا به دلیل مرسوم بودن این نوع قرارداد و امکان استفاده آن در شرایط مختلف مثل: وکالت بلاعزل در طلاق، خرید و فروش خانه و خرید و فروش ماشین میبایست از قبل راجع به آن اطلاع داشته باشید. اگر هم درحال مطالعه این مقاله به منظور آشناییت بیشتر و انجام آن هستید با ما در ادامه همراه باشید زیرا تمام موارد مربوط به این موضوع را صفر تا صد بررسی و توضیح داده ایم. بدین سبب در این مقاله برای آگاهی آحادی از مردم جامعه از امور قانونی و جلوگیری از سوء استفاده در راستای وکالت بلاعزل و …
-
اقتصادی
سفر وزیر راه و شهرسازی به اصفهان
۶ تیر ۱۴۰۲ / ۲۰:۳۵ وزیر راه و شهرسازی صبح امروز سه‌شنبه، ۶ تیرماه به منظور افتتاح همزمان ۶۶۵ واحد مسکونی شامل ۳۰۵ واحد تکمیلی مسکن آنلاین، ۲۹۶ واحد مسکن ایثارگران بهارستان و ۶۴ واحد پروژه مشارکتی در بهارستان و آغاز همزمان عملیات اجرایی ۵۲ هزار و ۹۸۵ واحد مسکونی در ۴۰ شهر استان و بازدید از شرکت هواپیماسازی ایران(هسا) و بازدید از پروژه قطار سریع السیر اصفهان- تهران و همچنین افتتاح پُل دوم شهر گز و بهره برداری از ۴۶۰ کیلومتر روکش آسفالت در سطح استان شامل ۳۰۰ کیلومتر راه اصلی و فرعی و ۱۶۰ کیلومتر راه روستایی و اهدای قرارداد واگذاری زمین به خانواده‌های دارای ۲ معلول به اصفهان سفر کرد.
-
اخبار همه جانبه
استعلام طرح تفصیلی تهران از طریق ملک و بلوک
طرح تفصیلی، طرحی است که کاربری زمین‌های شهری، مساحت‌ها، سرانه‌ها و تراکم‌های جمعیتی در آن مشخص می‌شود. این طرح در مدیریت کلان شهری برای تخصیص و هدایت ساخت‌وساز و صدور مجوزهای مورد نیاز کاربرد دارد. طرح تفصیلی جزیی از طرح جامع شهری است. در ادامه قصد داریم نحوه استعلام طرح تفصیلی از سامانه شهرداری تهران و معنای کدهای تفصیلی هر ملک را شرح دهیم. پس با ما همراه باشید. طرح تفصیلی چیست؟ طرح تفصیلی همان‌طور که اشاره شد به گونه‌ای، نقشه راه است. نقشه راهی که در آن نحوه ساخت‌وساز و تعیین کاربری زمین‌های شهری مشخص می‌شود. در طرح تفصیلی تهران، 4 پهنه کلان مشاهده می‌شود. بخش سکونت، فعالیت، مختلط و حفاظت؛ این پهنه‌ها را تشکیل می‌دهند. مسئولیت اجرای طرح تفصیلی با وزارت راه و شهرسازی است. اما در حال حاضر انجام طراحی و پهنه بندی تهران را شهرداری‌ها به عهده دارند. نحوه استعلام طرح تفصیلی از سامانه شهرداری استعلام طرح تفصیلی چیست؟ در استعلام طرح تفصیلی تهران با مواردی چون: «این زمین کاربری S212 دارد» یا «این زمین کاربری M21 دارد» برمی‌خورید. R، S، M و G کدهای تفصیلی هر ملک/زمین هستند. هر کدام از این کدها معرف یک نوع کاربری است. قبل از توضیح کدهای موجود در طرح …