ساختمان
-
اخبار استانی
بهره برداری از فاز اول ساختمان استانداری لرستان تا ۲ ماه آینده
به گزارش خبرگزاری کردوار نیوز از لرستان ، سید سعید شاهرخی استاندار لرستان در بازدید از ساختمان در حال ساخت استانداری بر تسریع در ساخت و تکمیل این پروژه تاکید نمود. وی افزود : این پروژه مدت‌ها تعطیل بوده اما در حال حاضر فعال است و در همه طبقات کار در حال انجام می باشد که الیته این پروژه دارای اهداف بزرگ‌تر و جامع‌تر از خدمات جاری استانداری است. شاهرخی ادامه داد : تمام فعالیت‌های استان در بخش‌های مختلف توسط استانداری برنامه‌ریزی و نظارت میشود و به همین دلیل تکمیل ساختمان جدید استانداری از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. استاندار لرستان با بیان اینکه ساختمان قدیمی استانداری، علاوه بر نداشتن یک محیط مناسب، با مشکلات جاری و افزایش ترافیک در منطقه روبه‌رو بوده است اظهار داشت : وجود این ساختمان در مرکز شهر و با توجه به حجم ترافیک، چالش‌های متعددی را برای مردم به وجود آورده است و اگر این وضعیت ادامه یابد، مشکلات بیشتری ایجاد خواهد شد. سید سعید شاهرخی افزود: برای کاهش مشکلات و توسعه‌ی مستدام، تکمیل سریع ساختمان جدید استانداری ضروری است، زیرا تمام دستگاه‌های اجرایی به استانداری مراجعه می‌کنند و نیاز به مرکزیت مناسب و بارور در این زمینه حس میشود. استاندار در پایان گفت : …
-
اقتصادی
آسانسور کششی یا هیدرولیکی؟ کدام برای ساختمان شما بهتر است؟
انتخاب آسانسور مناسب برای ساختمان به عواملی مانند نوع کاربری تعداد طبقات و ظرفیت بار بستگی دارد. دو نوع رایج آسانسورهای تجاری و مسکونی آسانسورهای کششی و آسانسورهای هیدرولیکی هستند. هر کدام از این سیستم ها ویژگی ها مزایا و معایب خاص خود را دارند. در این مقاله با اصول عملکرد اجزای اصلی کاربردهای صنعتی و مثال های عملی این دو نوع آسانسور آشنا خواهیم شد و به شما کمک می کنیم تا بر اساس نیاز ساختمان خود بهترین انتخاب را داشته باشید. عملکرد آسانسور کششی آسانسورهای کششی بر اساس سیستم قرقره و سیم بکسل کار می کنند. موتور الکتریکی کابین را از طریق کابل هایی که به قرقره وصل شده اند بالا و پایین می برد. موتور معمولاً در بالای چاه آسانسور قرار دارد و با حرکت چرخشی قرقره کابین درون چاه جابجا می شود. این سیستم با استفاده از نیروی اصطکاک بین کابل و قرقره کار می کند. اجزای اصلی آسانسور کششی : موتور الکتریکی : برای تأمین انرژی مورد نیاز برای حرکت کابین سیم بکسل : برای جابجایی کابین قرقره : برای انتقال نیروی موتور به کابل ها وزنه تعادل : جهت کاهش انرژی مورد نیاز موتور سیستم ترمز : برای ایمنی و توقف دقیق مزایا : …
-
اقتصادی
بهترین زمان سال برای شستشوی نمای ساختمان
نمای ساختمان، اولین چیزی است که افراد از یک ساختمان می‌بینند. یک نمای تمیز و درخشان نه تنها زیبایی ظاهری ساختمان را افزایش می‌دهد، بلکه ارزش مالی آن را هم بالا می‌برد. اما آیا می‌دانستید انتخاب زمان مناسب برای شستشوی نمای ساختمان می‌تواند به طور چشمگیری در کیفیت و ماندگاری تمیزی تاثیرگذار باشد؟ اگر شما هم به فکر این هستید که نمای ساختمان خود را تمیز کنید، باید بدانید که انتخاب زمان درست می‌تواند شما را از دردسرهای زیادی نجات دهد و نتایج بهتری به همراه داشته باشد. در این مقاله، به شما خواهیم گفت که چه زمانی بهترین فصل و بهترین شرایط برای شستشوی نمای ساختمان است و چرا این موضوع اهمیت دارد. چرا زمان شستشوی نمای ساختمان مهم است؟ شاید در نگاه اول به نظر برسد که شستشوی نما در هر زمانی امکان‌پذیر است، اما واقعیت این است که انتخاب زمان نامناسب می‌تواند به مشکلات متعددی منجر شود. شستشو در زمان‌های نامطلوب ممکن است باعث ایجاد لکه‌های جدید، خرابی نمای ساختمان یا حتی هزینه‌های بیشتر شود. به همین دلیل، آگاهی از بهترین زمان سال برای شستشوی نما می‌تواند به شما کمک کند تا با هزینه کمتر و کارایی بیشتر، نمای ساختمان خود را در بهترین وضعیت حفظ کنید. …
-
اخبار بین المللی
نکات مهم برای انتخاب پیمانکار عایق‌بندی در پروژه‌های ساختمانی انتاریو
انتخاب پیمانکار عایق‌بندی(Insulation Contractor) مناسب از تصمیمات حیاتی برای صاحبان خانه و ساختمان‌ها در ایالت Ontario است. در ادامه به توضیح نکات مهمی می‌پردازیم که هنگام انتخاب پیمانکار عایق‌بندی(Insulation Contractor) در کانادا باید مدنظر قرار گیرد: تجربه و تخصص پیمانکارانی با تجربه و سابقه کاری طولانی می‌توانند به بهترین شکل نیازهای شما را برآورده کنند. به دنبال پیمانکارانی باشید که در پروژه‌های مشابه به‌خوبی عمل کرده‌اند. مجوزها و استانداردها پیمانکار باید دارای مجوزهای قانونی و استانداردهای لازم برای عایق‌بندی باشد. در ontario، رعایت مقررات انرژی و محیط‌زیست ضروری است. تخصص در انواع مختلف عایق‌بندی پیمانکار باید در انتخاب و اجرای انواع مختلف عایق‌بندی از جمله اسپری فوم، پشم سنگ، و فایبرگلاس تخصص داشته باشد. نظرات مشتریان و اعتبار شرکت بررسی نظرات مشتریان قبلی می‌تواند نشان‌دهنده کیفیت خدمات پیمانکار باشد. شرکت‌هایی با بازخورد مثبت اعتبار بیشتری دارند. ضمانت کیفیت و خدمات پس از فروش پیمانکاران معتبر ضمانت‌نامه‌هایی برای کار خود ارائه می‌دهند و در صورت بروز مشکلات، خدمات پس از فروش مناسبی دارند. مشاوره و برآورد قیمت منصفانه پیمانکاران حرفه‌ای مشاوره رایگان و تخمین دقیق هزینه‌ها را ارائه می‌دهند تا بتوانید تصمیم بهتری بگیرید. تکنولوژی‌های جدید و به‌روز استفاده از تکنولوژی‌های جدید در عایق‌بندی می‌تواند کارایی بیشتری داشته باشد و به …
-
اقتصادی
فوم بتن؛ بهترین انتخاب برای عایق‌کاری حرارتی و صوتی در ساختمان‌ها و پروژه‌های صنعتی
فوم بتن یکی از مواد ساختمانی پیشرفته است که در سال‌های اخیر به شدت مورد توجه قرار گرفته است. این ماده به دلیل خواص منحصر به فرد خود، به ویژه در عایق‌کاری، در صنایع مختلف مورد استفاده قرار می‌گیرد. از آنجا که همواره به دنبال یافتن راه‌هایی برای کاهش مصرف انرژی و افزایش بهره‌وری هستیم . فوم بتن با توانایی‌های عایقی بالای خود نقش مهمی در این زمینه ایفا می‌کند. تجربه شخصی من از خرید و استفاده از فوم بتن نشان داد که این ماده علاوه بر کاربردهای گسترده، از نظر اقتصادی نیز مقرون به صرفه است و به طرز شگفت‌آوری نتایج مؤثری در عایق‌کاری ارائه می‌دهد. فوم بتن چیست؟ فوم بتن یک ماده سبک است که از ترکیب سیمان، آب، و مواد کف‌زا تولید میشود. این مواد با هم ترکیب شده و حجمی از حباب‌های هوا در ساختار فوم ایجاد می‌کنند که به دلیل همین ویژگی، چگالی فوم بتن به طرز قابل توجهی کاهش می‌یابد. این خاصیت باعث میشود که فوم بتن علاوه بر خواص حرارتی و صوتی، وزن سبکی داشته باشد که در بسیاری از کاربردهای صنعتی و ساختمانی یک مزیت بزرگ محسوب میشود. اجزای اصلی فوم بتن فوم بتن به طور معمول از سه جز اصلی تشکیل …
-
اقتصادی
کم هزینه‌ترین سقف ساختمانی
در فرآیند ساخت و ساز، انتخاب سقف مناسب یکی از تصمیمات اساسی است که می‌تواند تأثیر زیادی بر هزینه‌های کلی پروژه داشته باشد. سقف‌های مختلفی وجود دارند که هر یک ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند، اما وقتی هدف انتخاب کم‌هزینه‌ترین سقف برای ساختمان است، باید عواملی مانند شرایط آب و هوایی، شیب سقف، مقاومت و ماندگاری، تعمیر و نگهداری، و شیوه نصب را در نظر گرفت. در این مطلب، به بررسی انواع مختلف سقف‌های ساختمانی پرداخته و کم‌هزینه‌ترین گزینه را معرفی خواهیم کرد. همچنین ابتدا در یک جدول به مقایسه کلی کم هزینه ترین سقف‌ها می‌پردازیم: نوع سقف ویژگی‌ها کاربرد هزینه تیرچه‌بلوک سرعت اجرای بالا، هزینه‌های نسبتاً پایین، مقاومت مناسب در برابر بارهای زنده و مرده ساختمان‌های مسکونی و طبقات میانین نسبتاً پایین تیرچه کرومیت مقاومت بالا به دلیل استفاده از فولاد، وزن سبک‌تر، امکان اجرای سریع‌تر ساختمان‌های مسکونی و تجاری نسبتاً بالا به دلیل هزینه مواد اولیه وافل طرحی مشبک و سبک، مقاومت بالا در برابر نیروهای وارده، صرفه‌جویی در مصرف بتن پروژه‌های بزرگ و مدرن بالا در هزینه اولیه اما صرفه‌جویی در مصرف بتن تیرچه بتنی پایداری و دوام بالا، قابلیت تحمل بارهای سنگین، نیاز کمتر به تعمیر و نگهداری پروژه‌های ساختمانی عمومی نسبتاً بالا اما …
-
اقتصادی
چرا در سیم کشی ساختمان از فلز مس استفاده میشود؟
فلز مس، به دلیل ویژگی‌های ویژه‌اش، یکی از بهترین گزینه‌ها برای سیم کشی ساختمان‌ها محسوب میشود. این فلز با داشتن مزایای متعدد، به دلیل دلایل زیر انتخاب مناسبی برای این کار است: 🔋 رسانایی الکتریکی بالا🔧 مقاومت در برابر خوردگی🔨 شکل‌پذیری بالا⚖️ وزن سبک🔒 دوام و استحکام💸 قیمت مناسب این ویژگی‌ها باعث میشود که فلز مس به عنوان ماده‌ای مناسب و کارآمد برای سیم کشی ساختمان‌ها انتخاب شود. در ادامه دلایل اینکه چرا در سیم کشی ساختمان از فلز مس استفاده میشود را بیشتر توضیح داده ایم. 1- رسانایی الکتریکی بالا ⚡ مس یکی از بهترین رساناهای الکتریکی است. این ویژگی به مس اجازه می‌دهد تا جریان الکتریکی را با کمترین افت ولتاژ منتقل کند و انرژی به طور مؤثر و بدون هدر رفتن منتقل شود. 2- مقاومت در برابر خوردگی 🛡️ مس دارای مقاومت بالایی در برابر خوردگی است. این فلز با داشتن لایه نازک اکسید، از تأثیرات عوامل خورنده مانند هوا و رطوبت محافظت میشود، که به طول عمر بیشتر سیم‌ها و کابل‌ها کمک می‌کند. 3- شکل‌پذیری بالا 🛠️ مس فلزی بسیار شکل‌پذیر است و می‌توان آن را به راحتی به اشکال مختلف درآورد. این ویژگی برای نصب سیم‌ها در مکان‌های مختلف و عبور از مسیرهای پیچیده بسیار …
-
اقتصادی
صفر تا صد مقاوم سازی ساختمان با وال مش
یکی از معایب بزرگ ساختمان ها، مقاومت پایین دیوارهای غیر سازه ای در آن ها است. دیوارهای غیر سازه ای بخش مهمی از ساختمان را تشکیل می دهند که مقاومت آن ها از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است. در زمان زلزله و ارتعاشاتی که در ساختمان ایجاد می شود، اولین تخریب مربوط به دیوارهای غیر سازه ای است که به خوبی مهار نشده اند. البته با وجود روش نوین مانند اجرای وال پست، می توان تا حدی از بروز این حوادث جلوگیری کرد. اجرای وال مش یکی از انواع روش های اجرای وال پست در ساختمان ها است که به دلیل داشتن مزایای زیاد، توانسته جایگزین وال پست فلزی و سنتی شود. مراحل اجرای وال مش در اینکه با اجرای وال مش می توان مقاومت دیوارهای غیر سازه ای را افزایش داد، شکی نیست. در کنار این موضوع، اگر مراحل اجرای وال مش به درستی انجام شوند، می توانیم شاهد مقاومت بالای دیوار غیر سازه ای باشیم. در غیر این صورت عملا اجرای وال پست مش تاثیری روی مقاومت سازه ندارد و حتی می تواند یک هزینه اضافه باشد. همانطور که در بخش قبل به آن اشاره کردیم، اجرای وال پست مش می تواند بدون نیاز به نیروی متخصص و …
-
اخبار همه جانبه
معرفی کامل انواع شستی آسانسور در ساختمان ها
شستی‌های آسانسور، جزء حیاتی از سیستم‌های آسانسور هستند که اغلب نادیده گرفته می‌شوند. اما این دکمه‌ها و پنل‌ها، به‌عنوان رابط اصلی بین مسافران و سیستم آسانسور، نقش بسیار مهمی ایفا می‌کنند. با توجه به تجربه من در نصب و تعمیر انواع شستی آسانسور و آشنایی با تکنیک‌های بهینه‌سازی محتوا برای موتورهای جستجو، در این مقاله به بررسی جامع انواع شستی آسانسور، ویژگی‌های آن‌ها خواهیم پرداخت. انواع شستی آسانسور شستی طبقه شستی‌های طبقه، در هر طبقه و نزدیک درب ورودی آسانسور قرار دارند. این شستی‌ها معمولاً در دو مدل یک دکمه و دو دکمه طراحی می‌شوند. مدل یک دکمه فقط برای احضار آسانسور به آن طبقه استفاده میشود، در حالی که مدل دو دکمه به کاربر اجازه می‌دهد تا جهت سفر (بالا یا پایین) را مشخص کند. شستی کابین شستی‌های کابین در داخل کابین آسانسور نصب می‌شوند و شامل دکمه‌های مخصوص هر طبقه، دکمه باز و بستن درب، و دکمه‌های اضطراری هستند. این شستی‌ها معمولاً دارای نمایشگرهایی هستند که طبقه کنونی و مقصد را نشان می‌دهند. ویژگی‌های شستی آسانسور طراحی و ساختار شستی شستی‌های آسانسور از جنس‌های مختلفی مانند استیل ضد زنگ، آلومینیوم و پلاستیک ساخته می‌شوند. نمایشگرهای دیجیتالی و ال‌سی‌دی‌ها نیز بخشی از این شستی‌ها هستند که اطلاعات مهمی را …
-
اقتصادی
وظایف مدیر ساختمان در قانون آپارتمانها
وظایف مدیر ساختمان در قانون آپارتمانها مدیر ساختمان، یکی از ارکان مهم در مدیریت و نگهداری مجتمع‌های مسکونی و تجاری است. وظایف و مسئولیت‌های مدیر ساختمان بر اساس قوانین و مقررات مشخص شده است تا حقوق و منافع ساکنان حفظ شود. در این مقاله، به بررسی جامع وظایف مدیر ساختمان بر اساس قانون آپارتمانها می‌پردازیم. چرا تنظیم قرارداد مدیر ساختمان ضروری است؟ همانطور که در متن قبلی اشاره شد، وظایف و اختیارات متعددی بر عهده مدیر ساختمان گذاشته شده است. از آنجا که این وظایف حساس بوده و مستقیماً با حقوق و دارایی ساکنین سروکار دارد، تنظیم قرارداد بین مدیر و ساکنین حائز اهمیت است. قرارداد مدیر ساختمان، تعهدات و وظایف دقیق طرفین را به طور شفاف مشخص می‌کند و از بروز سوءتفاهمات و اختلافات در آینده پیشگیری می‌کند. در این قرارداد، مواردی همچون مدت زمان مدیریت، شرح وظایف دقیق مدیر، نحوه پرداخت حق‌الزحمه، نحوه حل و فصل اختلافات و … به طور مشخص قید میشود. توصیه میشود که قبل از انتخاب مدیر ساختمان، حتماً نمونه‌های مختلف قرارداد را بررسی کرده و با یک مشاور حقوقی مشورت کنید تا از حقوق خود در این زمینه آگاه شوید. تنظیم قرارداد مدیر ساختمان، نشان دهنده تعهد و حسن نیت مدیر بوده و …