ساختمان
-
اقتصادی
نرخ رهن مسکن تهران؛ رهن در محله آذری با ۳۵۰ میلیون تومان – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرنگار آنلاین، داشتن مسکن هم‌اکنون جز محورهای اصلی زندگی هر فرد محسوب میشود؛ زیرا ارتباط مستقیم با افزایش سطح کیفیت و رفاه زندگی دارد؛ اما هم‌اکنون قیمت مسکن به حدی افزایش پیدا کرده است که جز دغدغه‌های اصلی به شمار می‌آید. براساس این گزارش، یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مسئله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری آنلاین قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند. در گزارش روزهای اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره مسکن در «منطقه ۱۷» تهران را بررسی کنیم. یک آپارتمان ۸۵ متری دوخوابه در منطقه ۱۷ محله فلاح – سجاد (ع) تهران با پرداخت (۷۰۰ میلیون تومان) ودیعه و کرایه ماهیانه (صد میلیون ریال) قابل اجاره و این واحد ساخت (۱۳۹۷) است. بر اساس آمار قیمت‌ها، برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۸۰ متری دوخوابه، …
-
اقتصادی
پروفیل ساختمانی چیست و چه ویژگی هایی دارد ؟
پروفیل ساختمانی چیست و چه ویژگی هایی دارد ؟ در کالبد هر سازه، رگ‌هایی از فولاد تنومند جریان دارند که به آن استحکام و پایداری می‌بخشند. این رگ‌ها، همان پروفیل‌های ساختمانی هستند که با عضلاتی از جنس فولاد، اسکلت بنا را شکل می‌دهند و وظایف متعددی را بر عهده دارند.در ادامه به بررسی بیشتر پروفیل ساختمانی چیست و چه ویژگی هایی دارد؟ میپردازیم. جنس های پروفیل ساختمانی پروفیل‌های ساختمانی از جنسهای مختلفی مانند فولاد، آلومینیوم و UPVC تولید می‌شوند و هر کدام مزایا و کاربردهای خاص خود را دارند. پروفیل‌های فولادی، به دلیل استحکام و مقاومت بالا، در اسکلت‌بندی ساختمان‌ها، پل‌ها، سوله‌ها و سایر سازه‌های سنگین به کار می‌روند. پروفیل‌های آلومینیوم به دلیل وزن سبک و تنوع رنگ، در ساخت درب و پنجره‌ها، نمای ساختمان‌ها و سازه‌های با کاربری‌های مختلف کاربرد دارند. پروفیل‌های UPVC نیز به دلیل عایق حرارتی و صوتی بودن، در ساخت درب و پنجره‌ها و نمای ساختمان‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرند. شکل مقطع پروفیل‌ها نیز متنوع است و از قوطی‌های ساده مربعی و مستطیلی تا تیرهای I شکل، نبشی‌ها، ناودانی‌ها و انواع دیگر را شامل میشود. هر نوع مقطع، برای کاربرد خاصی طراحی شده است و به دلیل شکل هندسی و نحوه توزیع تنش در آن، می‌تواند …
-
اخبار همه جانبه
الزامات ایران پس از مواجهه مقتدرانه با اسرائیل
در هفته های گذشته شاهد تغییر مرکز ثقل تحولات و بحرانها از جنگ غزه در شرق مدیترانه به سمت منطقه غرب آسیا بودیم، تحولاتی که دورنمایی از توسعه میدان جنگ و گسترده تر شدن سطح درگیری ها را به تصویر کشید. نقطه آغاز این شرایط بحرانی، حمله رژیم اسرائیل به کنسولگری جمهوری اسلامی ایران در سوریه بود که نه تنها سبب شهادت سیزده تن از مستشاران نظامی ایران و شهروندان سوری شد، بلکه تخریب کامل ساختمان کنسولگری را نیز به دنبال داشت. در پی این اقدام که نقض فاحش حقوق بین الملل بود، جمهوری اسلامی ایران در ابتدا منتظر واکنش جامعه جهانی و نهادهای بین المللی از جمله شورای امنیت سازمان ملل شد تا در صورت امکان، پاسخی حقوقی به این تجاوز آشکار بدهد؛ اما بعد از اینکه مشخص گردید دولتهای غربی استاندادهای دوگانه خویش را به شورای امنیت نیز تسری داده اند و قصدی برای مواجهه با عمل خطای رژیم اسرائیل ندارند؛ ایران وارد فاز عکس العمل فردی به تعدی این رژیم شد و حمله موشکی و پهپادی ۱۴ آوریل را کلید زد. رژیم اسرائیل هر چند تلاش کرد برای پاسخ به این حمله ایران، ائتلافی جهانی شکل دهد و با یاوه سرایی در رابطه با تهدیدات هسته ای …
-
اقتصادی
اندیشکده تعزیه راه اندازی میشود/اساسنامه منتظر تایید وزیر فرهنگ است
احمد جولائی به آنا خبر داد؛ پژوهشگر و مدرس دانشگاه از راه اندازی اندیشکده‌ای برای تعزیه خبر داد و گفت: منتظر دریافت مجوزهای لازم و تهیه اساسنامه برای این اندیشکده هستیم. احمد جولائی پژوهشگر و مدرس دانشگاه در گفت‌وگو با خبرنگار فرهنگ و جامعه خبرگزاری علم و فناوری آنا گفت: این روزها بیشتر درگیر تدریس و کارهای دانشگاهی در عرصه ادبیات نمایشی و نمایشنامه نویسی هستم. وی با اشاره به اینکه برای راه اندازی اندیشکده تعزیه، ساختمانی تهیه شده، گفت: این ساختمان هبه است، از این روز در انتظار دریافت مجوزهای لازم از سوی وزیر فرهنگ برای راه اندازی و تهیه اساسنامه هستیم. در صورتی که این مراحل طی شود مکان اندیشکده در اختیار دوستان برای فعالیت پژوهشی در عرصه تعزیه قرار می‌گیرد. جولائی همچنین توضیح داد: مکان این اندیشکده در استان بوشهر است و به لحاظ جغرافیایی 5 ساعت با استان‌های خوزستان، فارس، کهگیلویه و هرمزگان فاصله دارد . دبیر ادوار جشنواره آیینی سنتی با اشاره به اینکه این مجموعه می‌تواند پشتوانه پژوهشی برای کارهای دانشگاهی و ارتباط با دانشگاه‌ها باشد، گفت: اساتید و پژوهشگران سی تا چهل دانشگاه می‌توانند کارهای پژوهشی‌شان را به ما منتقل کنند ، اساتید دانشگاه‌های بزرگ حتی تهران نیز با ما درارتباط خواهند بود …
-
اخبار همه جانبه
انواع برچسب های تبلیغاتی روی شیشه مغازه
برچسب شیشه مغازه چیست؟ شاید تا به حال به این فکر کرده باشید که چگونه میتوان با کمترین هزینه هم به زیبایی مغازه یا فروشگاه خود برسیم و هم از آن به عنوان تبلیغات استفاده کنیم،در این مقاله انواع برچسب شیشه مغازه را همراه با کاربرد آنها توضیح میدهیم. انواع برچسب شیشه مغازه: استیکر شیشه مغازه با جنسهای مختلفی در بازار وجود دارد که در ادامه به توضیح آنها و کاربرد آنها میپردازیم: استیکر شیشه شفاف: استیکر شیشه شفاف نوعی از برچسب شیشه است که نور را از خود عبور میدهد و با تابیدن نور به آن طیف رنگی چاپ خورده روی استیکر را درون فروشگاه یا مغازه بازتاب میدهد.توجه داشته باشید در این نوع از جنس امکان دیدن داخل مغازه از بیرون وجود دارد و با توجه به پررنگ بودن و کم رنگ بودن طرح دلخواه شما روی آن، دید درون مغازه کمتر و یا بیشترمیشود اما کامل دید را کور نمیکند و نور را از خود عبور میدهد.دقت داشته باشید که از بیرون و درون مغازه یا فروشگاه طرح استیکر و یا برچسب نصب شده دیده میشود. استیکر شیشه با پوشش کامل: این گروه از استیکر شیشه مغازه با چاپ برچسب با طرح دلخواه شما روی یک جنس …
-
اخبار بین المللی
تصمیم اسرائیل برای پاسخ به حملات سپاه چیست؟
آفتاب‌‌نیوز : رسانه‌های اسرائیلی و غربی میگویند رژیم صهیونیستی تحت فشار و مخاطب هشدارهای متعدد غربی قرار گرفته تا هیچ واکنشی به حمله تنبیهی ایران انجام ندهد. وبسایت کانال سیزده تلویزیون رژیم اسرائیل امروز دوشنبه، گزارش کرد، «پس از حمله بی‌سابقه ایران، انگلیس و فرانسه از ترس بدتر شدن اوضاع منطقه، اسرائیل را تحت فشار قرار داده‌اند که علیه ایران اقدامی نکند». طبق این گزارش، در همین ارتباط، تهران به تهدید اسرائیل ادامه میدهد و سفیر ایران در سازمان ملل امروز (دوشنبه) در گفت‌وگو با اسکای نیوز گفت: «اگر اسرائیل به این حمله پاسخ دهد، انتقام بعدی، قوی‌تر خواهد بود». دو شب گذشته، ایران در پاسخ به حمله نظامی رژیم صهیونیستی به ساختمان کنسولی سفارت جمهوری اسلامی در دمشق، چندین نقطه نظامی در فلسطین اشغالی را هدف حمله پهپادی و موشکی موفق قرار داد. ساعاتی پیش نیز الجزیره به نقل از منابع دیپلماتیک ایرانی گزارش کرد، تهران بعد از پاسخ اخیر به اسرائیل، از طریق ترکیه، پیامی جدید برای آمریکا ارسال کرده. همچنین از طریق قاهره نیز پیام‌های هشدارآمیز مهم و بی‌سابقه‌ای برای اسرائیل ارسال کرده است و محتوای پیام درباره پاسخ سختتر ایران به هر گونه ماجراجویی جدید اسرائیل است. دو مسئول اسرائیلی هم به سی.ان.ان گفتند، با اینکه …
-
اقتصادی
چگونه از میلگرد بستر در ساخت دیوار‌ها استفاده کنیم؟
آفتاب‌‌نیوز : مدیریت فشار‌های کششی و فشاری یکی از مهمترین اصول ساختمان‌سازی است. بتن به‌دلیل مقاومت فشاری یکی از مهمترین مصالح ساختمانی محسوب میشود، اما برای ایجاد مقاومت کششی در آن باید از میلگرد بستر استفاده کرد. در این نوشته توضیح خواهیم داد میلگرد بستر چیست، چه کاربرد‌هایی دارد و نحوه اجرای آن در ساخت دیوار‌ها چگونه است. برای آشنایی با میلگرد بستر با این مقاله همراه باشید. میلگرد بستر چیست؟ میلگرد بستر به یک جفت میلگرد آجدار به قطر ۴ تا ۶ میلی‌متر گفته میشود که در موازات هم با میلگرد‌های دیگری به هم وصل می‌شوند. این جفت میلگرد به دو صورت عمودی یا نردبانی و زیگزاگ یا خرپا به هم وصل می‌شوند. معمولاً فاصله این دو میلگرد موازی از هم ۵/۵، ۱۱ یا ۱۵ سانتی‌متر است. دو سر میلگرد بستر با اتصال به وادار‌های کناری دیوار، رج‌های چیده شده دیوار را یکپارچه می‌کنند. جنس میلگرد بستر معمولاً از فولاد ضد زنگ یا گالوانیزه است. قیمت روز میلگرد با توجه به این انواع متغیر است. کاربرد میلگرد بستر میلگرد بستر برای غلبه بر نیرو‌های کششی و فشاری بتن استفاده میشود. میلگرد بستر به دو صورت افقی و عمودی در میان انواع دیوار‌های باربر و غیرباربر استفاده میشود. میلگرد‌ها را …
-
اخبار سلامت
از تغییر رنگ تا کاشت نگین در چشم؛ جراحی‌های لاکچری دستکاری چهره
افزایش تقاضای عمل‌های زیبایی حاکی از آن است که امروزه دیگر این اعمال چندان جنبه درمانی ندارند و برخی در سنین مختلف تحت تاثیر فضاسازی و تبلیغات، به دنبال زیبایی بیشتر هستند و یکی از این اعمال، تغییر رنگ چشم و کاشت نگین در چشم است. دکتر محمدرضا فلاح تفتی- فلوشیپ قرنیه و خارج چشمی و متخصص چشم- در گفت و گو با کردوار نیوز، در این خصوص اظهار کرد: آنچه که ما به عنوان رنگ در ساختمان چشم می‌بینیم مربوط به عنبیه است که از پشت قرنیه شفاف آن را می‌بینیم و در هر فردی رنگ آن متفاوت است. وی با بیان اینکه امکان تغییر رنگ چشم وجود دارد، درباره یکی از روش‌های مرسوم طی سالیان گذشته اظهار کرد: طی سالیان گذشته یک عنبیه مصنوعی از جنس پلاستیک به رنگ دلخواه فرد در چشم جایگذاری می‌شد اما پس از مدتی مشخص شد که این عمل عوارض زیادی به همراه دارد که بسیاری از افراد را نیز درگیر کرده است و به همین دلیل این شیوه منسوخ شد اما یکی از روش‌های متداول طی سالیان گذشته این بوده که در برخی مواقع یک فردی بخشی یا تمام قرنیه‌اش دچار مشکل و لکه دار شده بود و برای اینکه بتواند زیبایی …
-
اخبار بین المللی
کاخ سفید : ایران باید فورا کشتی توقیف شده را آزاد کند
به گزارش کردوار نیوز، کاخ سفید به توقیف کشتی MSC AIRES وابسته به رژیم صهیونیستی توسط نیروی دریایی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی واکنش نشان داد. به گزارش کردوار نیوز، «آدرین واتسون» سخنگوی شورای امنیت ملی کاخ سفید امروز شنبه گفت که واشنگتن فوری خواستار آزادی این کشتی و خدمه بین‌الملی آن است. سخنگوی شورای امنیت کاخ سفید درحالیکه آمریکا هرگز حمله جنایتکارانه رژیم صهیونیستی به ساختمان سفارت ایران در دمشق را محکوم نکرده، مدعی شد که توقیف یک کشتی غیرنظامی که دست به اقدام تحریک آمیز نزده، نقض آشکار قوانین بین‌المللی است. واتسون در حساب ایکس خود مدعی شد که خدمه این کشتی شامل تبعه‌هایی از هند، فیلیپین، پاکستان، روسیه و استونی بودند. وی اینطور مطرح کرد که این باید محکوم شود و آمریکا با شرکای خودایران را برای اقدام‌هایش پاسخگو می‌کند. رزمندگان نیروی دریایی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی ظهر امروز، شنبه، یک کشتی باری مرتبط با رژیم صهیونیستی را در منطقه خلیج فارس توقیف کردند. برخی منابع خبری مدعی شدند این کشتی باری که «ام‌اس‌سی‌آریز» (MSC Aries) نام دارد، با پرچم پرتغال فعالیت می‌کند و مرتبط با شرکت «زودیاک مریتایم» مستقر در لندن است که مالک آن یک میلیاردر اسرائیلی به‌نام «ایال عوفر» است. شرکت کشتیرانی زودیاک که در …
-
اقتصادی
یک پیش‌بینی جدید درباره قیمت اجاره در سال ۱۴۰۳/ هزینه اجاره‌نشینی نجومی میشود؟
فرشید پورحاجت در گفت‌وگو با خبرگزاری کردوار نیوز درباره وضعیت بازار مسکن در سال جدید اظهار داشت: بازار اجاره بخشی از بازار مسکن است. ما وقتی تورم را در حوزه مسکن و ساختمان مشاهده می‌کنیم، به طور قطع این تورم دامن‌گیر بازار اجاره‌داری خواهد بود. عضو کانون سراسری انبوه سازان مسکن تصریح کرد: اگر آمارهای ۱۰ سال قبل را هم رصد کنید، رشد اجاره‌نشینی در کشور افزایشی بوده است و بالغ بر ۶ میلیون خانوار به صورت مسکن‌های استیجاری زندگی می‌کنند. وی عنوان کرد: در عین حال، به نظر می‌رسد تعادل عرضه و تقاضا در بازار بهم می‌خورد و به میزانی که تقاضا افزایش پیدا می‌کند، با کمبود عرضه‌ای که وجود دارد، تشدید قیمت‌ها در حوزه اجاره‌داری دور از ذهن نخواهد بود. ۲۲۳۲۲۵