مسکن
جدیدترین مطالب روز در مورد مسکن از سایت مجله ای و خبری کردوار بخوانید
-
اخبار استانی
شهرداری در مساله مسکن تسهیلگر است/ وزارت کشور سهمش را برای ون و اتوبوس نداد!
شهردار تهران در صحن شورای شهر؛ شهردار تهران صبح امروز برای پاسخ به دو سوال اعضای شورای شهر حاضر شد و گفت: شهرداری تعهدی در زمینه ساخت مسکن ندارد؛ ما تسهیلگر هستیم. به گزارش خبرنگار خبرگزاری آنا، علیرضا زاکانی شهردار تهران صبح امروز برای پاسخ به دو سوال اعضای شورای شهر حاضر شد. ما در ساخت مسکن مشارکت می‌کنیم و تسهیل گر هستیم بر اساس این گزارش، علیرضا زاکانی در این جلسه گفت: امروز دو سوال مدنظر است، یک سوال درباره موضوع 203 هزار واحد مسکونی که توسط معاون اول رئیس جمهور شهید افتتاح شد و سوال دوم هم درباره قراردادی است که با وزارت کشور داریم برای نحوه استفاده از ونها مطرح شده است. وی درباره مسکن ابراز داشت: یکی از کارهایی که ما در مجموعه شهرداری دنبال کردیم مبتنی بر قاعده مسئولیت پذیری در شهر بود، هر آنچه که مربوط به شهر است ما در قبال ان احساس مسئولیت داریم تا انجام دهیم و پاسخ گو هستیم و آنچه مربوط به ما نیست به متولی کمک می‌کنیم تا او خدمت کند. شهردار تهران متذکر شد: برای همین امر در موضوعات اجتماعی وارد شدیم و کار سخت معتادان متجاهر و کودکان خیابانی وارد شدیم، در موضوع مسکن بیش از …
-
اقتصادی
متقاضیان نهضت ملی مسکن بخوانند/ قیمت تمام شده ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن اعلام شد
حسن محتشم با بیان اینکه حضور انبوه‌سازان در تسریع اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن نقش بسیار موثری دارد گفت: در جلسه‌ای که با وزیر راه و شهرسازی و معاونان بخش مسکن داشته ایم از حضور انبوه‌سازان در اجرای این پروژه‌ها استقبال کردند. باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: با بیان اینکه برای تسریع در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن باید دولت از حضور مستقیم در اجرای پروژه‌ها خارج شود گفت: دخالت مستقیم دولت در اجرای پروژه‌ها باعث می‌شود که تکمیل پروژه‌ها به تعویق بیافتد. محتشم با بیان اینکه طبق قانون جهش تولید مسکن باید دولت سالانه یک میلیون واحد مسکونی ساخته و به متقاضیان تحویل دهد گفت: طبق آخرین آمارهای که اعلام شده تاکنون ۱۰۰ هزار واحد مسکونی هم به بهره‌برداری نرسیده است. محتشم با بیان اینکه جامعه هدف دولت برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن دهک‌های پایین جامعه است گفت: طبق آخرین ارزیابی‌های که صورت گرفته در حال حاضر ساخت یک واحد ۸۰متری نهضت ملی مسکن برای مصرف کننده یک میلیارد و ۴۰۰ هزار تومان هزینه دارد. او بیان کرد: میزان تسهیلاتی که دولت برای اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن در نظر گرفته ۵۵۰ میلیون تومان است که در این بخش هم متاسفانه بانکها همکاری لازم را برای پرداخت تسهیلات ندارند …
-
اقتصادی
رویای خرید مسکن برای مستاجران؛ مردم به حاشیه شهرها کوچ می کنند – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرنگار آنلاین، مسکن یکی‌از اساسی‌ترین مسائل زندگی است که مستقیماً با معیشت مردم گره خورده است؛ دولت‌ها وقتی بر سر کار می‌آیند باید نسبت به تأمین مسکن تمام اقشار مختلف جامعه برنامه جدی داشته باشند؛ به عبارت دیگر، یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مساله مسکن عنوان شده، زیرا با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور ارتباط مستقیم با رفاه زندگی مردم دارد. همچنین، یکی از نکات مورد توجه رهبر معظم انقلاب برای رونق اقتصاد کشور و بهبود وضعیت تولید «رونق بخش مسکن» است و در همین زمینه ایشان بر استفاده از ظرفیت این بخش تأکید کردند و فرمودند که رشته‌ی مسکن از جمله رشته‌های کارآفرین در کشور به شمار می‌رود؛ خود تولید مسکن صنایع زیادی را به خدمت می‌گیرد و به کار می‌اندازد؛ یعنی کارآفرین و تولید آفرین است. البته ناگفته نماند، رهبر انقلاب اسلامی بارها نسبت به تأمین مسکن تمام اقشار مختلف جامعه تأکیدات ویژه‌ای داشتند و به افرادی که از بار مسؤولیت فراری بودند، تذکرات جدی می‌دادند. مسکن از اسفندماه سال گذشته با افزایش قیمت روبه رو شده است و تداوم این روند تا به امروز موجب دلسرد شدن بسیاری از مستأجران شد و با رشد مجدد قیمت مسکن در ابتدای امسال همراه …
-
اقتصادی
تاثیر ناچیز قانون مالیات بر خانه‌های خالی بر بازار مسکن
آفتاب‌‌نیوز : مالیات بر خانه‌های خالی طی سال‌های اخیر یکی از اصلی‌ترین سیاست‌های دولت برای افزایش عرضه مسکن به بازار بوده است؛ سیاستی که چندان موفقیتی نیز نداشته و باعث شده است هیچ‌کدام از تیر‌های دولت در این زمینه به هدف نخورد. اما حالا که زمان کمی تا روی کار آمدن مسعود پزشکیان به‌عنوان رئیس جمهوری باقی مانده است، دولت چهاردهم چه اقداماتی می‌تواند انجام دهد تا روند عرضه واحدهای خالی به بازار را بهبود بخشد؟ فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن، در این باره گفت: «نه دولت چهاردهم و نه هر دولت دیگری، نمی‌تواند اقدامی در این باره انجام دهد. این مسائل مختص شرایط عادی است.» قانون مالیات بر خانه‌های خالی، قانونی مربوط به دیروز و امروز نیست. سال‌هاست که هر وقت بحران‌های مربوط به بازار مسکن تشدید می‌شود، صحبت‌های مسئولان هم در این زمینه افزایش پیدا می‌کند. آخرین اظهارات در این باره، وجود ۵۰۰ هزار خانه خالی در کشور و نزدیکی زمان تکمیل سامانه املاک و اسکان است؛ سامانه‌ای که دولت ادعا می‌کند به وسیله آن می‌تواند شناسایی خانه‌های خالی را وارد مرحله جدیدی کند و ضمانت اجرایی این مالیات‌ستانی را افزایش دهد. برخی از کارشناسان معتقدند هنگامی که بازار مسکن، هم از سمت عرضه و هم از سمت …
-
اقتصادی
معرفی طرفداران تهاتر بیت کوین با ملک / معامله مسکن با رمز ارز چه ایرادی دارد؟
به گزارش خبرگزاری کردوار نیوز،بیت کوین بدهید، آپارتمان بگیرید؛ این تازه‌ترین شیوه تهاتر در بازار املاک است که توسط قشر خاصی دنبال می‌شود و به‌سرعت موفق به کسب بازار سیاه شده است. بازاری که با قواعد و مقررات موجود اموال غیرمنقول تناسبی ندارد و بر همین اساس در صورت کشیده شدن معامله به دستگاه قضایی، احتمالاً کار سختی برای اثبات درستی معامله خواهد داشت. به گزارش همشهری آنلاین،معاوضه آپارتمان با بیت کوین، دلار، طلا یا هر کالای سرمایه‌ای دیگر، عنوانی است که زیاد در میان آگهی‌های اینترنتی فروش املاک دیده نمی‌شود؛ اما به‌واسطه متناسب نبودن با قواعد معاملات ملکی در ایران، در حال تبدیل شدن به یک چالش است. تضعیف ریال، افزایش کلاه‌برداری، کمک به پول‌شویی و دور زدن قوانین معاملات املاک ازجمله پیامدهای این نوع تهاتر در بازار املاک است. طرفداران معاملات رمز ارزیاستفاده از رمز ارز به‌عنوان یکی از ابزارهای پرداخت، شیوه عامه‌پسندی در بازار نیست و با توجه به خطرات و پیچیدگی‌های این معاملات، عامه مردم ترجیح می‌دهند همان ریال را بگیرند و برای خرید دوباره هم با همان ریال وارد معامله شوند؛ اما کسانی مانند سازندگان که نیازمند تأمین سرمایه در گردش هستند و سرعت در فروش را ترجیح می‌دهند، تن دادن به آپشن‌هایی نظیر رمز ارز، …
-
اقتصادی
گزارش بذرپاش از پروژه‌های ریلی، جاده‌ای و مسکن و اجاره‌بها
وزیر راه و شهرسازی گفت: بخش دوم پروژه دو خطه‌سازی محور ریلی اهواز-اندیمشک طی چند روز آینده بهره‌برداری می‌شود. به گزارش کردوار نیوز، مهرداد بذرپاش در حاشیه جلسه هیات وزیران در جمع خبرنگاران، گفت: نقشه راهبردی توسعه فناوری وزارت راه و شهرسازی برای یک دهه آینده به خصوص در حوزه‌های مسکن و حمل و نقل با ۳۲ راهبرد و ۱۰۵ سیاست به زیرمجموعه ابلاغ شده است. وی افزود: صندوق پژوهش و فناوری در بخش مسکن و ساختمان و حمل و نقل به صورت غیردولتی با سرمایه‌ای تاسیس شد. فرآیند حمایت از دانش‌بنیان‌ها در این دولت آغاز شد که امیدوارم در دولت آینده ادامه یابد. ۱۰ کنسرسیوم دانش بنیان و مسکن در نهضت ملی مسکن مشغول به کار هستند. پروژه بزرگ صنعت‌سازی در استان البرز در حال ساخت است؛ همچنین پرینتر سه بعدی ساخت مسکن نیز توسط یک شرکت دانش‌بنیان در حال ساخت است که نمونه‌هایی از آن را تولید کرده است. وزیر راه و شهرسازی گفت: پویش کاهش حوادث جاده‌ای آغاز شده و آثار آن در سازمان راهداری‌های کشور خودش را نشان داده است. وی ادامه داد: ۴۰ کیلومتر باقیمانده از پروژه دو خطه‌سازی محور ریلی اهواز – اندیمشک طی چند روز آینده به بهره‌برداری می‌رسد. ۷۰ کیلومتر ابتدایی این …
-
اخبار استانی
اجرا و عملیاتی شدن پروژه فیبرنوری شعب بانک مسکن گرمسار
به گزارش خبرگزاری کردوار نیوز استان سمنان، با هدف ارائه خدمات و سرویس‌های بانکی با سرعت و کیفیت مطلوب، سرویس تلفن ثابت بر بستر فیبر و سرویس‌های پهن باند، عملیات فیبرکشی بانک مسکن شعب مرکزی و شهید بهشتی گرمسار اجرایی شد. فرامرز قدس در تکمیل این خبر گفت: با تعامل صورت گرفته بین دستگاه‌های اجرایی استان، طرح اختصاصی برای پیاده‌سازی فیبرنوری در شعب بانک مسکن شهرستان گرمسار به قید فوریت در دستور کار مخابرات استان قرار گرفت. وی افزود: عملیات واگذاری فیبر اختصاصی به این شعب با کابلکشی و حفاری به طول ۱۲۰ متر انجام شد. سرپرست اداره مخابرات شهرستان گرمسار اظهار داشت: از جمله مزایای فیبرنوری می‌توان به سرعت بسیار بالای آپلود و دانلود، کاهش بسیار زیاد نویز و سرعت بالای انتقال داده اشاره کرد. فرامرز قدس در تکمیل این خبر گفت: با توجه به اهداف شرکت مخابرات ایران در راستای ایجاد بستر ارتباطی پایدار و پرسرعت برای سازمان‌ها، ادارت، مراکز کسب و کار و منازل، پروژه واگذاری فیبرنوری در قالب طرح نجما در مخابرات استان سمنان به سرعت در حال اجرا می‌باشد.
-
اقتصادی
هر قسط وام ۸۰۰ میلیونی مسکن چقدر است؟
هادی عباسی در نشستی خبری درباره عملکرد وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم اظهار کرد: بر اساس ابلاغ مصوبات جلسه هجدهم شورای عالی مسکن، بحث وام ۸۰۰ میلیون تومانی توسط آقای مخبر به بانک مرکزی ابلاغ شده است. این تسهیلات به صورت پلکانی است که در دو سال اول مبلغ اقساط پنج میلیون و ۹۰۰ هزار تومان خواهد بود. وی افزود: بانکها موظفند ۲۰ درصد سهم پرداخت خود را در بخش مسکن انجامدهند در غیر این صورت مشمول جریمه مالیاتی می شوند. البته می توانیم زمانی را برای بانکها در نظر بگیریم اگر در این فرجه تمکین نکنند جریمه اعمال می شود. به نقل از کردوار نیوز،معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تعیین درصد رشد اجاره بها در شهرها گفت: این جدول آماده شده و به ۳۱ مرکز استان ابلاغ شده است. در تهران این رقم ۲۵ درصد تعیین شده است. حداقل افزایش هم برای زاهدان اعمال شده که ۲۲ درصد است. حداکثر رقم نیز در یزد خواهد بود که افزایش مجاز مبلغ اجاره بها ۲۵.۲ درصد خواهد بود. عباسی تصریح کرد: قانون به صراحت می گوید مجاز هستیم به میزان ۵۰ تا ۱۰۰ رقم تورم عمومی، سقف اجاره بها را تعیین کنیم. یعنی اگر تورم ۴۰ …
-
اقتصادی
رکوردشکنی نوسازی مسکن در دولت سیزدهم/رشد ۱۰۰درصدی بافت فرسوده در کشور
مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری، گفت: نوسازی مسکن در بافت فرسوده شهری در دولت سیزدهم رکوردشکنی داشت که تعداد واحدهای نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده در سال ۱۴۰۲ نسبت به ۱۴۰۰ رشد ۳۰۴ درصدی را نشان می‌دهد به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری علم و فناوری آنا، امروز محمد آیینی در نشست خبری با موضوع تولید، عرضه مسکن و زمین در دولت سیزدهم گفت: نوسازی بافت‌های فرسوده در کل کشور رشد ۱۰۰ درصدی داشت.معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در زمان عمر دولت سیزدهم بسته تشویقی ۱۹ بندی نوسازی بافت‌های فرسوده به تمام شهرها ابلاغ و نزدیک به ۳۰۰ شهر این بسته تشویقی را اجرا کردند. آیینی تاکید کرد: نوسازی مسکن در بافت فرسوده شهری در دولت سیزدهم رکوردشکنی داشت که تعداد واحدهای نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده در سال ۱۴۰۲ نسبت به ۱۴۰۰ رشد ۳۰۴ درصدی را نشان می‌دهد. معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در دولت سیزدهم میانگین صدور پروانه در بافت‌های فرسوده با میانگین ۸ سال گذشته حدود ۱۰۰ درصد افزایش یافت.
-
اقتصادی
ساماندهی بازار مسکن از سوی منتخب چهاردهم
در شرایطی که تا چند روز دیگر دولت چهاردهم کار خود را آغاز می‌کند مسکن سنگین‌ترین وزن را در سبد هزینه خانوارهای ایرانی به خود اختصاص می‌دهد. یک بررسی کارشناسی نشان می‌دهد دولت آینده برای آن‌که بتواند بازار مسکن را به ساماندهی برساند باید شش طرح و برنامه را به موازات هم پیش ببرد. کاهش تورم عمومی، کنترل نرخ نقدینگی، ساماندهی بازارهای موازی، اعمال پایه‌های مالیاتی برای بخش مسکن، افزایش مدت زمان بازپرداخت وام خرید و ساخت خانه و رشد تولید مسکن با میدان‌داری بخش خصوصی و پرهیز از تصدی‌گری دولت، برنامه‌هایی است می‌تواند به بهبود وضعیت بازار ملک بینجامد. به گزارش کردوار نیوز، امروز رای‌گیری برای انتخاب رئیس‌جمهور دولت چهاردهم در شرایطی برگزار می‌شود که موضوع مسکن یکی از دغدغه‌های اصلی مردم است و در نظرسنجی‌های پیش از انتخابات بسیاری از مخاطبان، مسکن را اولویت کاری رئیس‌جمهور آینده عنوان کرده‌اند. اگرچه مسکن به عنوان یک حوزه پیشران تاثیر قابل توجهی بر رونق اقتصادی دارد اما آنچه برای متقاضیان اهمیت دارد وزن هزینه‌های مسکن در تورم عمومی و سبد خانوار است. بانک مرکزی فروردین امسال اعلام کرد متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به ۸۱.۶ میلیون تومان رسیده است. آمار اردیبهشت اعلام نشد. اما اخیرا رییس کل بانک مرکزی …