شهرسازی
جدیدترین مطالب روز در مورد شهرسازی از سایت مجله ای و خبری کردوار بخوانید
-
اقتصادی
چرا وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی باید سامانه املاک و اسکان را کامل کند؟
ایلاتی کارشناس حوزه مسکن گفت: تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان نیازمند همکاری میان نهادهای مختلف و حمایت قاطع رئیس‌جمهور است و اگر وزیر پیشنهادی آن را به عنوان یکی از اولویت‌های اصلی خود در نظر بگیرد، می‌تواند تحولی مثبت در مدیریت مسکن و توسعه شهری ایجاد کند. به گزارش کردوار نیوز، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان یکی از اولویت‌های حیاتی در مدیریت بازار مسکن و برنامه‌ریزی‌های شهری، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. این سامانه که با هدف جمع‌آوری و یکپارچه‌سازی اطلاعات مربوط به املاک و سکونتگاه‌ها طراحی شده، می‌تواند نقش مهمی در شفاف‌سازی وضعیت مسکن در کشور و جلوگیری از احتکار خانه‌های خالی ایفا کند. در این راستا، وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی باید با تعهد و برنامه‌ریزی دقیق، تکمیل و عملیاتی‌سازی این سامانه را در اولویت کاری خود قرار دهد؛ موضوعی که مجلس نیز باید در بررسی صلاحیت وی به‌طور جدی مدنظر داشته باشد. در همین رابطه و پیرامون اهمیت انتخاب وزیری اصلح و نقش آن در حل مشکلات حوزه مسکن، با فرشید ایلاتی کارشناس مسکن به گفتگو پرداختیم. چالش ناتمامی سامانه ملی املاک و اسکان برای برنامه ریزی شهری ایلاتی با اشاره به لزوم تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان؛ تاکید می‌کند: وزیری که از …
-
اقتصادی
وعده جدید وزیر راه و شهرسازی درباره سود تسهیلات بانکی
مهرداد بذرپاش ظهر شنبه در جمع خبرنگاران در اردبیل، اظهار کرد: یکی از دغدغه‌های اصلی ساکنان مساکن نهضت ملی بازپرداخت ماهانه تسهیلات پرداخت شده با رقم‌های بالا است که خارج از توان کارگران، کارمندان و اقشار ضعیف جامعه است. وی تصریح کرد: ما با درک این مشکلات رایزنی‌هایی را با دستور رئیس جمهور با بانک‌های عامل آغاز کردیم و امیدواریم بانک مرکزی تدبیری بیندیشد تا در کنار تقسیط پلکانی تسهیلات پرداخت شده، نرخ سود را تعدیل کند. وزیر راه و شهرسازی گفت: با دستور رئیس جمهور و همت اعضای شورای پول و اعتبار نرخ سود بانکی تسهیلات نهضت ملی مسکن از ۲۳ درصد به ۱۸ درصد کاهش یافته، ولی همچنان تلاش و رایزنی‌هایمان را انجام می‌دهیم تا در ماه‌های آینده نرخ سود بانکی تسهیلات پرداخت شده به این طرح کاهش پیدا کند. بذرپاش در مورد رقم تسهیلات پرداختی بانک‌ها به متقاضیان نهضت ملی افزود: در شهرها این نرخ تسهیلات پرداختی از ۳۵۰ میلیون تومان به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافته و در مسکن روستایی نیز قرار است پرداخت تسهیلات از ۲۰۰ میلیون تومان به ۳۵۰ میلیون تومان افزایش یابد. وی تأمین مالی این پروژه‌ها را با همکاری شبکه بانکی و به صورت پیگیرانه یادآور شد و خاطرنشان کرد: قطعاً این …
-
اخبار همه جانبه
پرونده بلاتکلیفی زمینهای شهرک وحدت سنندج بسته شد – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرگزاری آنلاین، ۲۶ مهرماه سال ۱۴۰۲ برای دوهزار خانوار سنندجی یک روز تاریخی و شیرین‌ترین لحظه پایان سال‌های انتظار به حساب می‌آید، آنگاه که استاندار کردستان خبر قطعی موافقت شورای عالی شهرسازی و معماری ایران را رسانه‌ای کرد، لبخند شادی بر لب خانوارهای منتظر بعد از ۲۳ سال بلاتکلیفی نشست. استاندار کردستان با قطعیت از تصویب و ابلاغ مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون موافقت الحاق ۱۳۰ هکتار زمین به محدوده شهر در محدوه شهرک وحدت سنندج خبر داد و پایان قریب ۲۳ سال بلاتکلیفی و چشم انتظاری دو هزار خانوار سنندجی را رسماً اعلام کرد. وی خاطرنشان کرد: در سال ۱۳۷۹ قریب ۷۰ هکتار زمین تفکیک و به صورت خودجوش به اعضای یک تعاونی تحت عنوان شرکت تعاونی لشکر ۲۸، واگذار می‌شود، این در حالی است که این اراضی خارج از محدوده شهری قرار داشت و امکان صدور پروانه ساخت و ساز در آن ممکن نبود. زارعی‌کوشا بنا به استناد موجود تشریح کرد که تلاش‌های سال مدیران اجرایی و نظامی استان برای حل این مشکل در این ۲۳ سال برای الحاق این زمین به محدوده شهری سنندج نتیجه بخش نبوده و همچنان سردرگمی دو هزار خانوار سنندجی تا سال ۱۴۰۱ علیرغم تصویب و ابلاغ طرح …
-
اخبار استانی
افتتاح محور ال ۴۰۰ تقاطع چهارشیر اهواز تا آذرماه /نارضایتی از پیشرفت تقاطع میدان جمهوری
کردوار نیوز/خوزستان نایب رئیس کمیسیون عمران، معماری و شهرسازی شورای شهر اهواز از تکمیل پروژه نورپردازی تقاطع غیر همسطح میدان دانشگاه شهید چمران اهواز تا پایان مهرماه خبر داد و گفت: سطح آخر تقاطع غیر همسطح شهید کجباف (میدان چهارشیر) معروف به محور ال ۴۰۰ تا اواسط آذرماه به بهره‌برداری می‌رسد. سیاوش محمودی در گفت و گو با کردوار نیوز، با اشاره به بررسی وضعیت تقاطع‌های جمهوری و شهید کجباف، پارکینگ طبقاتی و ساختمان شهرداری در جلسه کمیسیون عمران شورا، اظهار کرد: در مردادماه امسال کلنگ تقاطع غیر همسطح میدان جمهوری به زمین زده شد و بنا بود قرارگاه خاتم الانبیاء(ص) به عنوان طراح و موسسه شهید رجایی به عنوان مجری در مدت ۹ ماه این پروژه را به بهره‌برداری برسانند. وی افزود: این پروژه از لحاظ فنی مشخصات ویژه‌ای دارد و در مسیر بلوار آیت‌الله بهبهانی از شمال به جنوب و بالعکس قرار داد که یکی از نقاط پرترافیک اهواز است. این پروژه با طراحی خاص با عرض سگمنت ۲۵ متر، در کشور کم‌نظیر است. نارضایتی از پیشرفت پروژه تقاطع غیر همسطح میدان جمهوری نایب رئیس کمیسیون عمران، معماری و شهرسازی شورای شهر اهواز گفت: در این جلسه نارضایتی از پیشرفت پروژه به پیمانکار اعلام شد. متاسفانه با گذشت …
-
اقتصادی
هفته‌ای مختص اخبار ریلی و راه‌آهن
اخبار تفاهم‌نامه سرمایه‌گذاری بین شرکت راه‌آهن و بنیاد مستضعفان به منظور تامین ۱۰۰ دستگاه لکوموتیو و ۲۵۰۰ واگن باری و وعده وزیر راه و شهرسازی مبنی بر بهره‌برداری از خط ریلی چابهار – زاهدان تا سال آینده از مهم‌ترین رویدادهای این حوزه در هفته گذشته بود. به گزارش کردوار نیوز، اخبار حوزه حمل‌ونقل در هفته‌ای که گذشت، تحت تاثیر دهمین نمایشگاه بین‌المللی حمل‌ونقل ریلی بود. نمایشگاه هفته: حمل‌ونقل ریلی دهمین نمایشگاه بین‌المللی حمل‌ونقل ریلی، صنایع، تجهیزات و خدمات وابسته، روز سه‌شنبه چهارم مهرماه با حضور مهرداد بذرپاش -وزیر راه و شهرسازی- در محل دائمی نمایشگاه‌های بین‌المللی آغاز به کار کرد و امروز نیز به کار خود خاتمه داد. مهرداد بذرپاش -وزیر راه و شهرسازی- در مراسم افتتاحیه این نمایشگاه تاکید کرد: ما در دولت اعتقاد داریم که زیرساخت اصلی توسعه اقتصادی از مسیر حمل‌ونقل می‌گذرد و صنعت ریلی مهم‌ترین صنعت حمل‌ونقل برای توسعه کشور است. سیدمیعاد صالحی – مدیرعامل شرکت راه‌آهن جمهوری اسلامی ایران- درباره این نمایشگاه گفت: این نمایشگاه به همت اصحاب حمل‌ونقل ریلی با محوریت راه‌آهن جمهوری اسلامی ایران و مشارکت کلیه شرکت‌های دولتی، نهادهای عمومی غیردولتی و بخش‌های خصوصی از جمله تولیدکنندگان، تعمیرکاران و کسانی که در حوزه خدمات فعالیت می‌کنند، برگزار شده است. به گفته صالحی …
-
اقتصادی
پول دیگری از متقاضیان مسکن آنلاین دریافت نمی‌شود
آفتاب‌‌نیوز : حدود ۲۴۰ هزار واحد مسکن آنلاین باقیمانده از دوره‌های گذشته به دولت سیزدهم رسید که طبق گفته وزیر راه و شهرسازی تا امروز ۱۰۰ هزار واحد تکمیل و افتتاح شده است. در بعضی از شهرها از جمله پردیس، پرند و هشتگرد هنوز برخی واحد‌های مسکن آنلاین تحویل نشده که بر اساس قانون بودجه سال ۱۴۰۲ قرار است از طریق منابع صندوق ملی مسکن تکمیل شود و هیچ مبلغ جدیدی از متقاضیان دریافت نخواهد شد. در پردیس ۲۹ هزار و ۸۲۱ واحد باقی مانده که البته مدیرعامل عمران پردیس اعلام کرده ۱۰ هزار واحد آماده افتتاح است. در هفته دولت امسال ۲۰ هزار و ۲۴۸ واحد مسکونی در شهرهای جدید آماده‌ی بهره‌برداری شد که از جمله این موارد می‌توان ۲۸۰۳ واحد در پرند، ۲۴۰۰ واحد در گلبهار و ۱۴۷۲ واحد در مهستان (هشتگرد) اشاره کرد. حدود ۱۴۰ هزار واحد از پروژه‌های مسکن آنلاین در کشور باقی مانده که اخیرا در نشستی با حضور مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی و رئیس هیات عامل صندوق ملی مسکن درخصوص یافتن راهکاری برای پرداخت هزینه اتمام آن‌ها به بحث و تبادل نظر پرداخته شد. مهرداد بذرپاش ـ وزیر راه و شهرسازی، یکم مهرماه در سفر به …
-
اقتصادی
کلید کهنه‌ساز را بدهید کلید نوساز بگیرید
معاوضه خانه فرسوده با زمین یا آپارتمان نوساز دولتی، اعطای یک یا دو طبقه تشویقی، تسهیل در تامین پارکینگ و ایجاد کاربری انتفاعی در طبقه همکف به منظور حمایت از کسب و کارهای خانگی باعث افزایش جذابیت سرمایه‌گذاری در بافت‌های فرسوده شده و در قالب طرح نهضت ملی مسکن تاکنون بیش از ۱۵۰ هزار واحد در این مناطق به مرحله ساخت رسیده است. به گزارش کردوار نیوز، به دنبال رونمایی از دو بسته تشویقی، روند نوسازی خانه‌های واقع در بافت‌های فرسوده با وجود سه چالش در ریل مناسب قرار گرفت. طبق آخرین آماری که محمد آیینی ـ معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده در حال حاضر طبق پروانه‌های صادره، نوسازی بافت‌های فرسوده از ۱۵۰ هزار واحد عبور کرده که از رشد ۲.۷ درصد در مقایسه با ماه گذشته حکایت دارد. اوایل شهریورماه تعداد پروانه های صادر شده در بافت‌های فرسوده کل کشور ۱۴۶ هزار فقره بود. از طرف دیگر سه معضل، مسیر نوسازی بافت‌های فرسوده را به چالش کشیده است؛ تغییر نرخ محاسبه بیمه پروانه ساختمانی در محلات فرسوده شهری که تا ۲۰ برابر افزایش پیدا کرده، عدم همکاری برخی از بانک‌ها در اعطای تسهیلات این مناطق و طولانی بودن فرآیند صدور پروانه از جمله مشکلاتی است که متقاضیان …
-
اقتصادی
خبر مهم وزیر راه درباره بازار مسکن/ بذرپاش: این‌گونه منتظر سقوط قیمت مسکن باشید
به گزارش خبرگزاری کردوار نیوز، مهرداد بذرپاش در حاشیه بازدید از مترو شهر جدید پرند اظهار کرد: طی روزهای آینده در شهر جدید پردیس ۱۰ هزار واحد مسکونی تقدیم مردم می‌شود. الان در بعضی شهرهای جدید با خانه‌های خالی مواجهیم. عرضه انجام شده اما واحدها خالی است. با مکانیزمهای تنظیمی که داریم ان‌شاءالله این واحدها به بازار عرضه می‌شود. وی افزود: در حال حاضر در همه کشور خبرهای خوبی از کاهش قیمت مسکن شنیده می شود و باز هم باید کاهش پیدا کند. این موضوع اثر مستقیم بر بازار اجاره خواهد داشت. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه رشد سرسام‌آور و بلاوجه مسکن هیچ دلیلی ندارد گفت: بخش زیادی از این رشدها ناشی از کاهش عرضه زمین بود. تصمیمی که ما گرفته‌ایم عرضه گسترده زمین در استانها است که تا پایان سال ۵۰۰ هزار قطعه زمین در روستاها به مردم واگذار می‌کنیم. بذرپاش بیان کرد: در هفته‌های آینده حدود ۷۰ هزار هکتار قطعه زمین در خراسان رضوی واگذار می‌کنیم. در کنار زمینهای شهری، زمینهای روستایی نیز واگذار می‌شود. این احتکاری که در محدوده‌های شهری ایجاد شده بود در حال شکسته شدن است. ۲۲۳۲۲۵
-
اقتصادی
۱۷۷ هزار واحد نهضت ملی مسکن شهرهای جدید در مراحل اجرایی قرار گرفت
۱۴۰۲/۰۶/۲۷ ۱۱:۳۰:۳۶ | | کد خبر: ۱۵۲۳۷۴۸ ارسال به دیگران | پرینت مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با اعلام اینکه ۱۷۷ هزار واحد نهضت ملی مسکن شهرهای جدید در مراحل اجرایی قرار گرفته است، گفت: بخشی از تعهد شرکت عمران شهرهای جدید برای تولید مسکن در شهرک‌های جدیدالاحداث عملیاتی می‌شود. به گزارش خبرگزاری کردوار نیوز، علیرضا جعفری معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید را تشریح کرد و گفت: در مجموع بالغ بر ۳۱۱ هزار نفر متقاضی مسکن در شهرهای جدید ثبت‌نام کردند که از این تعداد ۱۷۷ هزار نفر واجد شرایط شدند و ساخت مسکن برای آن‌ها در حال عملیاتی شدن است. معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: عملیات احداث مسکن برای ۱۵۰ هزار متقاضی بدون مشکل در حال انجام است و ۲۷ هزار واحد دیگر نیز برای اجرا در برنامه قرار دارد. مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید تصریح کرد: در تلاش هستیم تا تعهد خود را در خصوص اجرای طرح نهضت ملی مسکن عملیاتی کنیم. جعفری توضیح داد: برای اجرای مناسب طرح نهضت ملی مسکن تامین زمین با الحاق و همچنین تغییر کاربری‌های مجاز و تعریف شهرک‌های منفصل در حال پیگیری است. وی تاکید کرد: …
-
اقتصادی
خیال باطل کاهش قیمت مسکن
آفتاب‌‌نیوز : در این شرایط، وزیر راه و شهرسازی اخیرا اعلام کرده که در کشور درباره کاهش قیمت بررسی‌های میدانی در حال انجام است. البته وی همچنین عنوان کرده که همه شهرها مشمول کاهش قیمت شده‌اند؛ اگرچه هنوز کاهش قیمت‌ها مطلوب نیست و هرچه قیمت‌ها پایین رود، تاثیرات را در بازار اجاره هم نشان می‌دهد. بذرپاش در عین حال در اظهارنظری، از سهم ۳۰ درصدی تولید مسکن در کاهش تورم گفته است. با این حال، مشاوران املاک تهران می‌گویند که در تابستان امسال قیمت‌ها کاهشی نبوده است و از رکود سنگین بر بازار می‌گویند و شمار معاملات اندک. خیال باطل کاهش قیمت مسکن در همین رابطه، محمود اولاد، کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت بازار مسکن می‌گوید: در حال حاضر آمار‌های رسمی در حوزه مسکن منتشر نمی‌شود، آمار مرکز آمار نیز نشان می‌دهد که کاهش قیمتی در کار نبوده است، ولی وزیر مسکن می‌گوید که سهم تولید مسکن در کاهش تورم ۳۰ درصد بوده است. وی با اشاره به حبس ۹ ماهه آمار مسکن، می‌افزاید: این اتفاق اثر مثبتی قطعا در بازار نخواهد داشت. این تصور غلطی است که فکر کنیم اگر مردم بفهمند قیمت‌ها گران می‌شود و یا گران شده، بیشتر قیمت‌ها تغییر می‌کند. انتظارات تورمی این‌گونه نیست که اگر …