مسکن
جدیدترین مطالب روز در مورد مسکن از سایت مجله ای و خبری کردوار بخوانید
-
اقتصادی
سود وام مسکن ملی کاهش یافت
آفتاب‌‌نیوز : مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در حساب توییتری خود نوشت: «امروز در جلسه شورای پول و اعتبار نرخ سود تسهیلات ساخت در پروژه‌های نهضت ملی مسکن از ۲۳ درصد به ۱۸ درصدکاهش پیدا کرد. پیش از این هم در اردیبهشت امسال سقف تسهیلات طرح مذکور از ۴۵۰ میلیون تومان به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافت. دولت سیزدهم در راستای اجرای قانون جهش تولید و تامین مسکن مصوب شهریور ۱۴۰۰ برنامه‌ریزی برای ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در مدت زمان چهار سال در دستور کار قرار داد. تا کنون بیش از ۱.۳ میلیون واحد در قالب این برنامه به مرحله‌ی ساخت رسیده است.
-
اقتصادی
با وام مسکن جدید کجا می‌توان خانه خرید؟
آفتاب‌‌نیوز : وام مسکن و جعاله زوجین در تهران به ۹۶۰ میلیون تومان و در شهر‌های کوچک به ۶۴۰ میلیون تومان رسیده است. اما آیا با این وام می‌توان در تهران و یا اطراف آن خانه خرید؟ از یک سو مبلغ وام مسکن افزایش یافته و از سوی دیگر برخی از گزارش‌ها از کاهش قیمت مسکن خبر می‌دهد. چند روزقبل بود که در گزارشی از کاهش قیمت مسکن در تهران و شهر جدید پرند خبر داده شد. این رسانه در این گزارش اعلام کرده که قیمت واحد‌های مسکن آنلاین پرند کاهش قابل توجهی داشته و از یک و نیم میلیارد تومان به حدود ۱.۱ میلیارد تومان رسیده است. همچنین برخی از آپارتمان‌های ۱.۳ تا ۱.۴ میلیارد تومانی به یک میلیارد و یا کمتر از این رقم رسیده است. حتی برخی از معامله‌گران می‌گویند که متقاضیان می‌توانند با ۶۰۰ میلیون تومان در پرند زمین بخرند. کاهش قیمت مسکن حداقل روی کاغذ رخ داده و معاملات را دچار رکود کرده است. تا قبل از این بازار پر از خریدار بود و فروشندگان به امید افزایش قیمت، از فروش ملک خود پرهیز می‌کردند. اما حالا ورق برگشته. گفته می‌شود که فروشنده در بازار وجود دارد، اما حالا خریداران به امید کاهش قیمت جدید …
-
اقتصادی
سفر وزیر راه و شهرسازی به اصفهان
۶ تیر ۱۴۰۲ / ۲۰:۳۵ وزیر راه و شهرسازی صبح امروز سه‌شنبه، ۶ تیرماه به منظور افتتاح همزمان ۶۶۵ واحد مسکونی شامل ۳۰۵ واحد تکمیلی مسکن آنلاین، ۲۹۶ واحد مسکن ایثارگران بهارستان و ۶۴ واحد پروژه مشارکتی در بهارستان و آغاز همزمان عملیات اجرایی ۵۲ هزار و ۹۸۵ واحد مسکونی در ۴۰ شهر استان و بازدید از شرکت هواپیماسازی ایران(هسا) و بازدید از پروژه قطار سریع السیر اصفهان- تهران و همچنین افتتاح پُل دوم شهر گز و بهره برداری از ۴۶۰ کیلومتر روکش آسفالت در سطح استان شامل ۳۰۰ کیلومتر راه اصلی و فرعی و ۱۶۰ کیلومتر راه روستایی و اهدای قرارداد واگذاری زمین به خانواده‌های دارای ۲ معلول به اصفهان سفر کرد.
-
اخبار سلامت
آیا زعفران برای سرفه خوب است
زعفران یکی از ادویه هایی است که در طب سنتی برای بیماری های مختلفی استفاده می شود. بیماری هایی که شاید منشاء دردهای زیادی باشند، به کمک این ماده پر ارزش درمان می شوند. یکی از شایع ترین بیماری هایی که به وسیله درمان می شود، سرفه است. زعفران برای سرفه بسیار مفید است. به طوری که سخت ترین سرفه ها توسط این ادویه پرارزش درمان می شود. در این مطلب درباره فواید زعفران برای سرفه صحبت می کنیم. تاثیر زعفران بر روی سرفه های شدید و طولانی مدت زعفران به جهت دارا بودن خاصیت مسکن و ضد درد بودن، سرفه های شدید را درمان می کند. زعفران برای سرفه بسیار مفید است، زیرا این ماده آنتی اکسیدانی بسیار قوی است. بیماری آسم از بیماری هایی است که توسط این ماده به خوبی درمان می شود. آسم در مواردی بسیار شدید شده و به سختی درمان می شود. در این حالت فرد بیمار به سرفه های بسیار شدیدی دچار می شود. به همین جهت از زعفران برای سرفه استفاده می شود. در این صورت سرفه های شدید فرد دارای آسم تسکین یافته و فرد شرایط پایدارتری را تجربه می کند. شدیدترین سرفه ها با کمک این زر سرخ درمان می …
-
اقتصادی
افزایش بهانه جویی های مالکین برای تخلیه مستاجران – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرنگار آنلاین، دوشنبه ۲۲ خرداد ماه نمایندگان مجلس قانون شکایت مستأجر از مالک بابت افزایش غیر قانونی مسکن را تصویب کردند. این قانون راهی برای بازگشت ثبات به بازار مسکن است. بر اساس ماده ۸ این طرح، شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند. شورای مذکور مکلف است تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. پس از انتشار این خبر کاربران فضای مجازی واکنش‌هایی نسبت به این موضوع داشتند و اعلام کردند: گاهی زین بر پشت و گاهی پشت برزین، این طرح برای مستأجران خوب است و صاحبخانه ها از این قانون ترسیده اند و خانه‌های خود را اگر خراب کنند کمتر ضرر خواهند کرد. یکی دیگر از کاربران نوشته است که دولت به جای اینکه به دنبال شکایت مستأجران از صاحبخانه ها باشد سقف اجاره بها را تعیین کند و صاحبخانه را موظف کند تا قیمت دولت را برای اجاره بها بپذیرد. کاربر دیگری مطرح کرده است که مالک پس از شکایت مستأجر به بهانه‌های مختلف مستأجر را جواب خواهد کرد و مستأجر به دردسر خواهد افتاد دولت برای …
-
اقتصادی
بحران مسکن مهاجرت را معکوس کرد/ تهرانی‌ها گرفتار بَد مسکنی شدند
تازه‌ترین بررسی‌ها، از افزایش عمق رکود در بازار معاملات مسکن پایتخت به واسطه این آشفتگی خبر می‌دهد، هرچند طبق جدیدترین آمار، شاخص قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور، تورم مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۲ در هر سه شاخص ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه در مقایسه با ماه‌های گذشته کاهش یافته است و مقایسه نرخ تورم مسکن نسبت به ماه‌های پیشین از کاهش روند افزایش قیمت‌ها حکایت دارد. این در حالی است که در شرایط فعلی بخش عمده خریداران و حتی فروشنده‌هایی که برای خریدوفروش آپارتمان در شهر تهران به دنبال کشف قیمت واقعی برای انجام هرچه سریع‌تر معامله مدنظر خود هستند از معاملات خود بازمانده‌اند. چطور تورم در بخش مسکن کاهشی شد! اما این سوال مطرح است که در گذر تورمی که اقتصاد کشور در آن قرار دارد چطور تورم در بخش مهمترین و اساسی‌ترین بخش خانوارها کاهشی شده است؟! علی صادقین، کارشناس اقتصادی درباره وضعیت بازار مسکن با توجه به شروع فصل جابجایی‌ها گفت: عرضه و تقاضای مسکن تحت تاثیر چهار مولفه تورم، قیمت دلار، قیمت تمام شده و قدرت خرید است. بررسی این مولفه‌ها نشان می‌دهد که به دلیل عدم توازن در هر یک از این مولفه‌ها در ماه‌های آتی، بازار مسکن با رکود معاملات مواجه می‌شود. …
-
اقتصادی
وضعیت طرح نهضت ملی مسکن در همدان – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرنگار آنلاین، مسئولین استان وعده‌های بسیاری را پیرامون الحاق زمین‌هایی به استان و تأمین آنها برای ساخت مسکن اعلام کرده‌اند. در جدیدترین اظهارات خبر الحاق ۱۴۵ هکتار زمین از اراضی استانداری برای طرح نهضت ملی مسکن رسانه‌ای شد. به گفته استاندارهمدان، تهیه نقشه برای احداث ۱۱ هزار واحد مسکن نهضت ملی در ۱۴۵ هکتار شهرک پرواز در حال انجام است. ضمن اینکه وعده واگذاری ۲۰۰ واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن همدان واقع در شهرک شهید بهشتی در هفته دولت اعلام شده است. باید دید تا چه اندازه این وعده‌ها عملی می‌شود و انتظار مردم برای تحویل مساکن خود به پایان می‌رسد.
-
اخبار استانی
مزایای سرمایه گذاری در ملک چیست؟
این روزها روش های مختلفی برای سرمایه گذاری وجود دارد که افراد بر حسب سلیقه و صلاحدید خود از آن بهره می برند. خرید طلا، سپرده های بانکی، ورود به بورس و سرمایه گذاری در ملک از جمله روش هایی است که افراد بسیاری از آن برای کسب سود بیشتر، استفاده می کنند. بر اساس تحقیقات انجام شده، سرمایه گذاری در ملک یکی از بهترین روش ها برای کسب درآمد بیشتر از طریق سرمایه گذاری است. همچنین این شیوه سرمایه گذاری همواره پرسود بوده و نیاز به دانش تخصصی خاصی ندارد. البته برای بهره مندی از مزایای سرمایه گذاری در ملک، لازم است آشنایی کلی در این زمینه داشته باشید. این نوع از سرمایه گذاری دارای محاسن بسیار زیادی است چه به عنوان سرمایه گذاری در ملک و یا به صورت پیش خرید خانه حتی. اگر شما هم جزو افرادی هستید که ترس از دست دادن پول و سرمایه خود را دارید، این روش از سرمایه گذاری می تواند گزینه ای مناسب برای شما باشد. در صورتی که می خواهید با مزایای سرمایه گذاری در ملک و دلایل انجام آن به طور کامل آشنا شوید، در ادامه با ما همراه باشید. مزایای سرمایه گذاری در ملک سرمایه گذاری در بازار …
-
اقتصادی
بار مستاجران سبک می‌شود؟
آفتاب‌‌نیوز : همزمان با سه اقدام دولت برای کنترل بازار اجاره، مجلس نیز طرحی را تحت عنوان «طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها» در دستور کار دارد که چهار مورد آن برای کمک به اقشار اجاره نشین تنظیم شده است. رفع تعارض منافع مشاوران املاک، افزایش تسهیلات اجاره‌بها، افزایش عرضه ملک استیجاری از طریق تکمیل سامانه‌های اطلاعاتی و تغییر ساز وکار مالیات بر درآمد اجاره برای حمایت از مستأجران پیش‌بینی شده است. همچنین بنا به گفته علی خضریان ـ نماینده مجلس، تلاش شده تا با قانون‌گذاری در مواردی، چون اخذ عوارض از اراضی معطل مانده، کاهش ریسک و افزایش سهولت معاملات و تکمیل سامانه‌های اطلاعاتی املاک به صورت غیرمستقیم در طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، بر نرخ اجاره اثرگذاری مهمی صورت گیرد. «طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها» حاصل یک کار فشرده ۱۶ ماهه است که با همکاری کمیسیون عمران مجلس، کارشناسان مرکز پژوهش‌ها و وزارت راه و شهرسازی تنظیم شده و هم اکنون برای بررسی و تصویب به صحن علنی مجلس آمده است. از طرف دیگر دولت سیزدهم سه برنامه شامل تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها در تهران به میزان ۲۵ درصد و سایر شهر‌ها ۲۰ درصد، پرداخت وام تا سقف ۱۰۰ …
-
اقتصادی
دریافت کد رهگیری رایگان قرارداد اجاره چگونه است؟
به گزارش خبرگزاری کردوار نیوز، از روز چهارشنبه ۳ خرداد ۱۴۰۲ نسخه آزمایشی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه‌اندازی شد که در اولین گام امکان ثبت رایگان قراردادهای اجاره و دریافت کد رهگیری توسط مالکان و مستاجران، بدون مراجعه به دفاتر املاک ایجاد شد. تا پیش از این دریافت کد رهگیری در انحصار مشاوران املاک بود. دسترسی هموطنان به این سامانه از طریق سایت amlak.mrud.ir قسمت «سامانه ثبت رایگان اجاره مسکن» امکان‌پذیر است. سامانه املاک و مستغلات صرفا برای کسانی قابل استفاده است که قصد ایجاد قرارداد اجاره جدید یا دریافت کد رهگیری دارند. دقت داشته باشید که تنها می‌توانید از کد رهگیری‌هایی که بعد از ثبت قرارداد در همین سامانه ایجاد می‌شوند استعلام بگیرید. بنابراین کد رهگیری دریافت شده از مشاوران املاک در این سامانه قابل استعلام نیست. کسانی که قبلا کد رهگیری دریافت کرده‌اند برای دریافت ودیعه مسکن به «سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن» مراجعه کنند. هموطنان همچنین می‌توانند برای تسهیلات ساخت، تسهیلات کمک ودیعه و موارد مشابه، از سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن استفاده نمایند. برای خود اظهاری اقامتگاه و ملک‌های تحت مالکیت خود، می‌توانید از سامانه ملی املاک و اسکان کشور استفاده نمایید. برای استفاده از قابلیت‌های این سامانه، ضروری است ابتدا در سامانه ملی …