کود
-
اقتصادی
بازار مسکن در آتش رکود/ شکاف قیمتی چه برسر خرید و فروش املاک آورد؟
آفتاب‌‌نیوز : کاهش چشمگیر تعداد معاملات مسکن و شکاف بین قیمت پیشنهادی مالکان با قیمت واقعی املاک، اصلی‌ترین چالش‌هایی‌ست که در حال حاضر بازار مسکن با آنها دست و پنجه نرم می‌کند. آمار‌های رسمی حاکی از آن است که معاملات بازار مسکن با شروع سال ۱۴۰۳ بار دیگر در حالت رکودی فرو رفته است. در این بین، برخی مشاوران املاک فعال در بازار و کارشناسان بخش مسکن معتقدند که قیمت‌های پیشنهادی از سوی مالکان با قیمت واقعی ملک فاصله پیدا کرده است؛ پدیده‌ای که می‌تواند در درازمدت نظم حاکم بر این بازار را بر هم زند. تمایل بازار مسکن به چسبندگی قیمت‌ها بالاست منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن درباره علت فاصله قیمت‌های پیشنهادی در بازار مسکن با قیمت واقعی املاک به «تجارت‌نیوز» گفت: «در بازار مسکن شاهد فاصله قیمت پیشنهادی ملک با قیمت واقعی آن هستیم. علت پدیداری این اتفاق و از آن مهم‌تر دلیل ماندگاری این شکاف به چند عامل مهم بستگی دارد.» وی در این باره افزود: «نخست آنکه ذات بازار مسکن این است که چسبندگی قیمت در آن نسبت به سایر بازار‌های مالی شدیدتر و میل به ماندگاری قیمت در صورت جهش آن بسیار بالاتر از بازار‌های موازی است.» انتظارات تورمی، قیمت مسکن را در سطوح بالا …
-
اخبار بین المللی
درخواست مهم یونیسف درباره کودکان غزه
آفتاب‌‌نیوز : رئیس صندوق کودکان سازمان ملل متحد (یونیسف) امروز دوشنبه در پی حمله هوایی اسرائیل به چادر‌های اسکان آوارگان در رفح، شهری در جنوب نوار غزه، خواستار «پایان دادن به کشتار بی‌معنای کودکان» شد. راسل با تاکید بر شدت فاجعه گفت: “بیش از ۷ ماه است که شاهد وقوع این فاجعه بوده ایم که منجر به کشته یا زخمی شدن هزاران کودک شده است. “ وی همچنین خواستار «آتش بس فوری، آزادی بی قید و شرط همه اسرا و پایان دادن به کشتار بیهوده کودکان» شد. منابع پزشکی و مقامات گفتند که رژیم صهیونیستی روز یکشنبه یک اردوگاه آوارگان را در شهر رفح در جنوب غزه هدف قرار داد، حداقل ۴۵ نفر کشته و ده‌ها نفر زخمی شدند. دفتر رسانه‌های دولتی مستقر در غزه اعلام کرد که این حمله در نزدیکی پایگاه لجستیکی آژانس سازمان ملل برای آوارگان فلسطینی (آنروا) در تل السلطان رخ داده است. رژیم صهیونیستی از ماه اکتبر به رغم قطعنامه شورای امنیت سازمان ملل که خواستار آتش بس فوری شده بود، حملات وحشیانه‌ای را علیه غزه انجام داده است. در این حملات بیش از ۳۶۰۰۰ فلسطینی عمدتاً کودکان و زنان کشته و بیش از ۸۰۰۰۰ نفر دیگر زخمی شدند. با گذشت بیش از هفت ماه …
-
اخبار همه جانبه
«کودکان اُتیسمی» روی مرز باریک مرگ و زندگی
اختلال اتیسم، یکی از ۲۷ بیماری خاص است که نیاز به حمایت جدی مادی و معنوی دارد؛ حمایت‌هایی که برای این افراد سرنوشت‌ساز است و خانواده‌شان را از فروپاشی و آینده‌شان را از نابودی نجات می‌دهد. به گزارش کردوار نیوز، به نقل از آنلاین؛ عکس یک دختربچه اصفهانی صفحه شبکه‌های اجتماعی‌ام را پر کرده بود؛ عکس دیانای بالای آن بزرگ نوشته: «گم شده». چند روزی اخبار را زیر و رو می‌کنم اما کسی از پیدا شدن دخترک ۱۱ ساله چیزی نمی‌گوید. تا اینکه خبر دیگری از دیانا «دختر بچه گم شده اصفهانی» پخش می‌شود. دیانا گم نشده بود؛ مادرش او را به یک باغ متروکه برده و با چاقو دخترش را به قتل رسانده؛ بعد جسدش را آتش زده و همه جا اعلام کرده که دخترش مفقود شده است. چند روز از این خبر می‌گذرد اما فکر این دختر از سرم بیرون نیامده. بستگان نزدیکش گفته‌اند این دختر مبتلا به «اتیسم» بوده است. بغض تمام وجودم را می‌گیرد. به دیانا فکر می‌کنم؛ به مادرش و به تمام کودکان اتیسمی و خانواده‌هایشان. نجات مهدی‌ها از همان ابتدای کودکی، دایره افرادی که می‌توانست با آنها ارتباط برقرار کند بسیار محدود بود. در اولین رفتارهای مهدی، مادرش فکر می‌کرد کودکش اجتماعی نیست و این …
-
اخبار همه جانبه
انگلیسی کودکان یادگیری
هرگز برای کوچکترین اشتباه‌ها کودکان را دعوا نکنید، بلکه سعی کنید آنها را برای نکاتی که یاد گرفته‌اند تشویق کنید. اغلب اتفاق میفتد که معلم‌ها و پدر مادرها بچه‌های کوچک و سخت کوششان را برای اشتباه‌های کوچک دعوا و تنبیه می‌کنند. همین کافی است تا دیگر بچه‌ها به یادگیری زبان انگلیسی ادامه ندهند. تنها سعی کنید تلاش آنها را تحسین کنید و بگویید که خیلی پر تلاش هستند. همین گزاره‌های به ظاهر ساده، کودکان را عاشق یادگیری زبان می‌کند. اگر برای یادگیری زبان انگلیسی فشار زیادی به کودکان وارد کنید، ممکن است آنها را دچار استرس کنید و همین امر تاثیر منفی روی یادگیریشان خواهد داشت. به علاوه هنگامی که از آنها آزمون می‌گیرید به نتیجه اهمیتی ندهید تا برای آنها لذت بخش باشد. در خرید لباس نظامی ارتش ایران باید به برند معتبر آن دقت کرده و از نظر کیفیت درجه ی مناسبی داشته باشند. ۱۰ نکته مهم جهت آموزش زبان انگلیسی برای کودکان اگر کودکی دارید که قصد یادگیری زبان انگلیسی را دارد، برای آموزش زبان انگلیسی به کودک خود به مسایل زیر توجه کنید. جهت آموزش انگلیسی برای کودکان ،فرزندتان را تشویق کنید. هرگز برای کوچکترین اشتباه‌ها آنها را دعوا نکنید، بلکه سعی کنید آنها را برای …
-
اخبار همه جانبه
علت اختلال یادگیری در کودکان
علی‌رغم اینکه اختلال یادگیری، چالش‌های بسیاری را برای کودکان در مدرسه ایجاد می‌کند، به سختی قابل تشخیص است. به طور کلی اختلال یادگیری زمانی اتفاق می‌افتد که مغز، اطلاعات را به روش‌های غیرمعمول دریافت و پردازش می‌کند. اختلال یادگیری در کودکان دبستانی باعث می‌شود آنها در کارهای خواندن، نوشتن، انجام ریاضیات، استفاده از زبان یا درک کلام دیگران، اجتماعی شدن و بسیاری از مهارت‌های دیگر با مشکلاتی مواجه شوند. در این حالت فرد نمی‌تواند مهارت‌های مختلف را یاد بگیرد یا از آنها استفاده کند. انواع اختلال یادگیری در کودکان پیش‌دبستانی اختلال یادگیری طیف وسیعی دارد. این کودکان بهره هوشی برابر یا حتی بیشتر از دیگران دارند و تنها در برخی مهارت‌های تحصیل دچار مشکل هستند. در ادامه انوع اختلالات یادگیری معرفی شده است. تحویل اکسپرس، تضمین قیمت و اصالت تنها بخشی از ویژگی های فروشگاه ما می باشد. برای گام برداشتن در مسیر علایق کودک خود لباس پرنسس سفید برفی را خریداری کنید. اختلال در خواندن کودکانی که درگیر اختلال خواندن هستند، ترکیب صداهای متمایز و کلمات را درک نمی‌کنند یا اینکه در فهم چگونگی ترتیب حروف صدادار و بی‌صدا دچار مشکل هستند. اختلال در نوشتن نوشتن مهارت پیچیده‌ای است که به کاربرد و هماهنگی توانمندی‌های مختلف مانند بینایی، حرکت و …
-
اخبار سلامت
اهمیت صبحانه برای کودکان – کردوار نیوز
خوردن غذاهای شیرین برای هیچ کس مفید نیست. این تغییر ذائقه‌ای که برای بچه ایجاد شده را باید کم کم با جایگزین کردن مواد دیگر جبران کنیم. به گزارش کردوار نیوز، صبحانه مهمترین وعده غذایی است که خوردن آن اهمیت فراوانی برای همه سنین دارد. معمولا کودکان از خوردن آن به بهانه‌های مختلف خودداری می‌کنند. شاید شما هم جزء والدینی باشید که فرزندتان در مقابل خوردن صبحانه مقاومت می‌کند. برای دادن صبحانه به آنها به هر ترفندی متوسل می‌شوید، تا حتی اگر بشود یک لقمه در دهان‌شان بگذارید. مشکلی که اکثر والدین با آن مواجهه هستند. خانم سمیرا ابراهیم‌اف متخصص علوم تغذیه درباره اهمیت خوردن صبحانه برای کودکان می‌گوید: صبحانه مهمترین وعده غذایی است. صبحانه‌ای که اول صبح خورده می‌شود در واقع غذایی است که بچه را از یک ناشتایی 10 تا 12 ساعته در می‌آورد. اگر بچه آخر شب غذای خود را به موقع خورده و خوابیده باشد. در این فاصله‌ای که خوابیده تقریبا ذخایر و غذاهای روز قبل مصرف می‌شود و بدن برای این که روز جدید را شروع کند نیاز به یک سری مواد غذایی جدید مثل ویتامین‌ها و املاح دارد تا بتواند سرحال شود. وی در ادامه با بیان اینکه صبحانه اولین وعده‌ای است که وارد …
-
اخبار سلامت
مراقبت از نوزاد و کودک در هوای گرم
نوزادان و کودکان در هوای گرم باید به دقت تحت نظر باشند زیرا خطر ابتلا به بیماری در آنها بیشتر از بزرگسالان است. از آنجایی که آنها کمتر عرق می کنند، بدن آنها به اندازه کافی خنک نمی شود و در هنگام فعال بودن، گرمای بیشتری تولید می کنند. در زیر می توانید نکاتی را که باید در خصوص مراقبت از نوزاد و کودک در هوای گرم به آن توجه کنید را مشاهده کنید. چیزهایی که باید به خاطر بسپارید *بدن نوزادان و کودکان به سرعت گرم می شود و در گرما آب از دست می دهد. *در هوای گرم باید شیردهی یا شیردهی به کودک را افزایش دهید. *کودکان و کودکان بالای 6 ماه در فصول گرم سال باید مایعات اضافی مصرف کنند و بهترین جایگزین برای آن آب است. *حتی یک لحظه نباید فرزندانتان را در ماشین تنها بگذارید. *باید مراقب باشید که لباس مناسب کودکتان را برای هوای گرم بپوشانید. اهمیت مصرف مایعات کافی نوزادان و کودکانی که خیلی کم سن و سال هستند و قادر به تشخیص تشنگی خود نیستند، باید به طور مکرر با شیر مادر تغذیه شوند یا در هوای گرم مایعات اضافی بنوشند. نوزادان زیر 6 ماه که با شیر مادر یا شیشه …
-
اقتصادی
کتابی که تئوری کودتای رضا شاه بود
نویسنده و تاریخ‌نگار در گفت‌وگو با آنا مطرح کرد: منصور جدی گفت:رضا شاه برای تأمین منافع انگلیس و بر اساس پیاده‌سازی نظریه هند و اروپایی به قدرت رسید. برنامه‌ریزی که جان ملکم در تاریخ پارس انجام داده بود و حرکات فراماسونرها منجر به این شد که وی را با کودتا به پادشاهی رساندند. به گزارش خبرنگار گروه فرهنگ و جامعه خبرگزاری علم و فناوری آنا، تاریخ پر فراز و نشیب ایران نشان می‌دهد این کشور همواره مورد توجه دول بیگانه برای تصاحب منابع بی‌نظیر آن بوده است. موضوعی که اغلب پنهان مانده و به دلیل ضعف مطالعه، مورد توجه مردم قرار نمی‌گیرد. منصور جدی یکی از نویسندگان تاریخ ایران چه قبل از اسلام و چه پس از آن، معتقد است شکل گیری پهلوی اول با تئوری دقیق و منظمی از سوی انگلیسی‌ها رقم خورده و تاریخ نیز گواه آن است. این نویسنده دغدغه جدی در خصوص شناخت تاریخ و هویت فرهنگی دارد و می‌گوید بسیاری از وقایع پیرامون ما عادی‌انگاری و ساده‌انگاری می‌شود، در حالی که تاریخ ما تجربه‌های متعددی از دست درازی بیگانگان به منابع کشور را نشان می‌دهد. وی در گفت‌وگو با خبرنگار آنا تصریح کرد: یکی از مهمترین مشکلات ما در حوزه نشر کتب تاریخی، ترجمه نارس …
-
اخبار همه جانبه
روزی که نفت ملی شد/ چرا کودتای انگلیسی روی داد؟
در سال‌های ۱۹۵۰ الی ۱۹۵۳ منتهی به کودتای نفتی امریکا و انگلیس بر علیه ایران، تقاضای جهانی نفت بالغ بر ۸.۳ میلیون بشکه در روز بود. تولید نفت ایران معادل ۱.۳ میلیون بشکه در روز بود و تقریبا تمام آن به صورت نفت خام و فراورده از خلیج‌فارس صادر می‌شد. به گزارش کردوار نیوز، خبرگزاری ایلنا در یادداشتی به مناسبت ملی شدن صنعت نفت به قلم فریدون برکشلی، مدیر گروه مطالعات بین‌المللی انرژی وین نوشت: ایران چهارمین کشور تولیدکننده نفت بود که صنعت نفت خود را ملی کرد. پیش از ایران، شوروی(سابق) در ۱۹۱۸، بولیوی ۱۹۳۶ و مکزیک در ۱۹۳۸ صنایع نفت خود را ملی کرده بودند. در منطقه خاورمیانه، ایران اولین کشوری بود که نفت را ملی کرد. متعاقبا در ۱۹۶۱، عراق صنعت نفت خود را ملی کرد. تا آنجا که ادبیات موجود در حوزه ملی‌سازی صنایع نفت، در دسترس قرار می‌دهد، هیچ یک از کشورها استنباط مشخصی از مقوله ملی‌سازی در دسترس نداشتند. درواقع تقریبا تمام کشورهای دارنده ذخایر نفت، منظورشان از ملی‌سازی، قطع دست بیگانگان از صنعت نفت و پایان دادن به سلطه خارجی‌ها بود. نفت، محور و کانون مبارزات آزادیخواهی و قطع سلطه خارجی بود. ابعاد و جنبه‌های اقتصادی و بنگاهی صنعت نفت در فرآیندهای بعدی قرار …
-
اخبار استانی
۹۸۰ کودک فاقد حامی در استان سمنان/ نیکوکاران در کار خیر شتاب کنند
به گزارش خبرگزاری کردوار نیوز استان سمنان ،محمد حسین ذوالفقاری در گفت و گو با خبرنگاران به میزبانی سالن جلسات اداره کل کمیته امداد استان سمنان ضمن بیان اینکه پنج هزار کودک نیازمند استان سمنان نیازمند مشارکت خیران در طرح ایتام و محسنین هستند، ابراز داشت: نیکوکاران می‌توانند ماهانه مبلغی را برای کمک به کودکان واریز کنند. وی ضمن بیان اینکه از این تعداد ۹۸۰ کودک فاقد حامی هستند، افزود: نیکوکاران استان سمنان می‌توانند در انجام این کار خیر سهیم شده و فرزندان معنوی خود را حمایت کنند. مدیرکل کمیته امداد استان سمنان ضمن بیان اینکه کمک‌های مردمی از سوی حامیان به شماره کارت فرزندان مشمول به صورت مستقیم واریز می‌شود، ابراز داشت: هدف از این اقدام تأمین نیازهای معیشت، تحصیلی و درمان فرزندان مشمول است ذوالفقاری در ادامه اضافه کرد: سرپرست خانوار کودکان بنا به دلایلی نظیر کهولت سن، بیماری و از کار افتادگی توان اداره نیازهای کودک را ندارد لذا حامیان در واقع به این نوع کودکان کمک خواهند کرد. وی افزود: ثبت‌نام در سایت Ekram.emdad.ir و ارسال عدد یک به شماره ۳۰۰۰۳۳۳۳۲۳ را ازجمله راه‌های ثبت‌نام در طرح ایتام و محسنین هستند. ۴۶