ساختمان

آیین نامه 2800 ساختمان چه می‌گوید؟

آیین نامه 2800 به عنوان یکی از مهمترین آیین نامه های ساخت بنا در کشور است و پیروی از آن سبب شده تا ساختمان ها در برابر زلزله مقاوم باشند. هدف این آیین نامه و قوانین آن برای استاندارد سازی بناها در برابر زلزله است و سازندگان موظف اند تا تمامی آن را اجرا کنند. این آیین نامه اغلب سازندگان را ملزم می‌کند تا از مصالح مقاوم و قاب بندی مناسب استفاده نمایند که منظور از قاب بندی، سیستم های سازه ای است که توسط اتصالات ساده به دیوار ساختمان متصل شده اند و آن را در برابر نیروهای جانبی مقاوم می‌کند و علاوه براین، منظور از مصالح مقاوم هم آن دسته از محصولاتی است که می‌تواند به شیوه ای مناسب بار مرده ساختمان را کاهش داده و مقاومت آن در برابر زلزله را افزایش دهند. یکی از جدیدترین مصالحی که طی چند سال اخیر برپایه این آیین نامه توسعه یافته، میلگرد بستر است که در واقع این دسته از مصالح وزن نسبتا کمی دارند که خرید میلگرد بستر و استفاده از آن در سازه سبب افزایش چشمگیر مقاومت ساختمان می‌شود. آیین نامه 2800 بر روی قاب بندی ساختمان و استفاده از مصالح ویژه مثل میلگردبستر که در هنگام زلزله …

پروانه ساختمان چیست و چه کاربردی دارد

پروانه ساختمان چیست و چرا لازم است؟ پروانه ساختمان سندی است که شهرداری‌ها (یا سایر مراجع صدور پروانه مانند همیاری شهرداری) صادر نموده و در اختیار مالک قرار می‌دهند. برای احداث هرگونه ساختمان باید مجوز لازم از مرجع ذی‌صلاح دریافت گردد. بخشنامه جدید بافت فرسوده در مورد ساختمان های واقع شده در بافت فرسوده ابلاغیه جدید صادر شد. پروانه ساختمانی شامل چه  اطلاعاتی می باشد؟ مساحت زیر بنا تعداد طبقات نوع اسکلت ساختمان مشخصات متقاضی صدور پروانه شماره پلاک ثبتی ملک نام مهندسین ناظر تاریخ صدور پروانه کروکی زمین می‌باشد. همچنین مهلت شروع عملیات و اعتبار پروانه در صفحه اول نوشته می‌شود که در صورت لزوم قابل تمدید است. پروانه، ناظر موظف به گزارش تخلف به مرجع صدور پروانه بوده تا مرجع صدور در صورت تخلف از مفاد پروانه از ادامه عملیات جلوگیری کند. رعایت مقررات ملی ساختمان در ساختمان‌ها الزامی است. اخذ سند مالکیت جهت هر واحد مسکونی منوط به ارائه پایان کار توسط ناظر و صدور پایان کار توسط مرجع صدور پروانه می‌باشد. چه زمانی به مجوز ساخت نیاز است؟ همه پروژه‌های ساخت و ساز خانه و نوسازی به مجوز ساخت نیازی ندارد. در اغلب موارد تعمیرات و جایگزینی‌های ساده می‌تواند توسط پیمانکاران حرفه‌ای یا خود صاحب‌ خانه …

سقف شیروانی: کلید بهینه‌سازی نمای ساختمان‌ها

سقف شیروانی یا سقف شیبدار در مناطق با آب و هوای مرطوب و معتدل به دلیل قابلیت مواجهه با بارندگی زیاد، گزینه‌ی محبوبی است. این سقف‌ها با نام‌هایی چون Gablet Roof و Dutch Gable شناخته می‌شوند و ویژگی ظاهری شیب‌دار و سه‌گوشی دارند. سقف شیروانی، گزینه ایده‌آل برای زیباسازی نما سقف شیروانی، نوعی سقف کاذب با شکل مثلثی است که می‌تواند زیبایی نمای ساختمان را دوچندان کند. شیب آن ممکن است تا ۷۰ درجه باشد. مصالح استفاده شده در سقف شیبدار ساخت سقف شیبدار با مصالحی مانند خاک رس، سنگ، فولاد و آسفالت ترکیبی انجام می‌شود. فولاد بین فلزات دارای بالاترین استفاده است. دسته‌بندی سقف‌های شیروانی بر اساس جنس سقف‌های شیروانی با موادی مانند دکرا، شینگل، ورقی با طرح سفال و پلی کربنات ساخته می‌شوند. مزایای استفاده از سقف شیروانی سقف شیروانی دارای مزایایی همچون کنترل فشار، مقاومت در برابر باران و برف، استحکام بیشتر، هزینه کمتر و ذخیره‌سازی انرژی است. نقاط ضعف سقف شیروانی سقف‌های شیروانی علاوه بر مزایای زیادی که دارند، چالش‌ها و مسائلی نیز با خود همراه دارند. می‌توان گفت که مقاومت کم این نوع سقف در برابر بادهای تند یکی از نقاط ضعف آن است. اگر به درستی با استفاده از قاب‌های مناسب نصب نشود، در …

اصول ایمنی در کارگاههای ساختمانی و دلایل ایجاد حادثه در آنها

همه ما هر روزه از طریق اخبار یا شبکه های مجازی، متوجه حوادث در اثر انجام عملیات ساختمانی می شویم . اغلب این حوادث در اثر رعایت نکردن اصول ایمنی در کارگاه های ساختمانی است که در کتاب مدیریت ایمنی در کارگاههای ساختمانی بصورت کامل به بررسی موضوع ایمنی در کارگاه های ساختمانی پرداخته شده است. و اما در این مقاله سعی داریم تعدادی از دلایل ایجاد حادثه که در محیط کارگاهها اتفاق می افتد را مورد بررسی قرار دهیم تا علت خسارات و صدمات عدیده ای که افراد در کارگاههای ساختمانی میبینند را پیدا کنیم. در ابتدا باید تعریفی از حادثه و تعریف حادثه از دید بیمه تامین اجتماعی را مورد بررسی قرار دهیم. حادثه چیست؟ حادثه يك رويداد پيش‌بيني نشده است كه باعث ايجاد وقفه در انجام فعاليت ‌هاي معمولی روزانه مي‌شود و آسيب‌هاي جسمي، رواني و خسارات مالي و جانی را به همراه می‌آورد. تعریف حادثه از دیدگاه بیمه تامین اجتماعی:. طبق ماده 60 قانون تامین اجتماعی، هر حادثه‌ای که در حین انجام وظایف کاری برای بیمه‌شده اتفاق بیفتد،حادثه ناشی از کار است. حال چه این حادثه در کارگاه یا موسسات وابسته یا محوطه و ساختمان‌های آنها اتفاق افتاده باشد یا در هنگام انجام ماموریت و حتی …

کاربردهای سنگ گرانیت در ساختمان

  یکی از قدیمی ترین و سخت‌ترین سنگ‌های ساختمانی است که هزاران سال است از آن به عنوان یکی از مهم‌ترین مصالح ساختمانی، سنگ تزیینی و همچنین در صنایع دیگر استفاده می شود. در ساخت و ساز از گرانیت برای ساختمان سازی، پل سازی، سنگفرش خیابان ها، بناهای تاریخی و…به کار می رود. همچنین این متریال با ارزش کاربرد بسیاری هم در تولید محصولات متنوع دیگر در در صنایع مختلف دارد. لذا در این محتوا به بررسی کامل و جامع کاربردهای گرانیت می پردازیم و شما را به طور کامل با این موضوع آشنا می کنیم. آشنایی با کاربردهای این متریال پرمصرف می تواند شما را در انتخاب بهترین مصالح ساختمانی کمک شایانی کند. در این مقاله خواهید خواند: موارد کاربرد سنگ گرانیت در ساخت و ساز در پروژه های ساختمانی گرانیت را به دو روش می توان در ساختمان استفاده کرد :۱. به عنوان یک عنصرساختاری ۲. برای روکش و به عنوان عنصر تزیینی. مهم ترین کاربرد سنگ گرانیت در ساخت و ساز است. لذا اجازه بدید در ابتدا به زمان های قدیم رفته و موارد کاربرد آن را در گذشته بررسی کنیم. سنگ گرانیت یکی از اولین سنگ های طبیعی کشف شده در زمین است. لذا به علت …

مقدار میلگرد مورد نیاز ساختمان سازی

یکی از مهمترین مسائل برای شما عزیزانی که در حال ساخت و ساز هستید، محاسبه نرخ مصالح مورد نیاز اعم از و برای احداث و یا اندازه‌گیری مصالح به کار رفته در ساختمان است. همچنین به دلیل بالا بودن قیمت میلگرد آجدار امروز برخی کارخانجات اعم از و یا ذوب آهن اصفهان، محاسبه دقیق میزان میلگرد برای تعیین هزینه نهایی ضروری است. مشخص شدن دو بعد از مساله برای مجریان پروژه‌های عمرانی، نقش اساسی و مهمی را ایفا می‌کند: محاسبه میزان مصالح مصرفی در طول روند پروژه موردنظر (به دلیل برطرف نمودن نیاز با توجه به زمان بندی مشخص شده) هزینه‌های مالی پروژه در صورت اجرا شدن در مقالات قبلی، مقدار میلگرد مورد نیاز برای ساختمان یک، دو، سه طبقه و هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان برآورد شده است در این مقاله قصد داریم با دید کلی‌تر به این مساله بپردازیم. محاسبه هزینه ساخت ساختمان مسکونی به چه صورت است؟ میزان آهن مصرفی در هر متر مربع به عوامل میانگین قیمت میلگرد، همچنین قیمت سایر آهن آلات مصرفی بستگی دارد میزان آهن مصرفی در ساختمان چقدر است؟ چنانچه اسکلت فلزی با مهاربندی هم مرکز باشد بدون در نظر گرفتن وزن آرماتور سقف وزن آهن آلات مصرفی در سازه حدودا …

کاربرد انواع قوطی و پروفیل در صنعت ساختمان ‌سازی

 به گزارش صاحب نیوز؛ پروفیل‌ ها با توجه به تنوع آن‌ ها، کاربردهای گوناگونی نیز دارند. این مقاطع از ویژگی‌ های خاصی برخوردارند و با استفاده از مواد مختلفی تولید می‌ شوند. قوطی و پروفیل چیست؟ منظور از قوطی یا پروفیل در صنعت ساخت‌ و ساز موادی هستند که در ساخت لوازمی مثل در و پنجره آلومینیومی استفاده می‌ شوند. در حالت کلی نمی‌ توان کاربرد قوطی و پروفیل در ساختمان‌ سازی را نادیده گرفت؛ چرا که این محصولات در تمام قسمت‌ های سازه استفاده می‌ شوند. انواع قوطی و پروفیل پروفیل‌ها دارای دو نوع صنعتی و ساختمانی هستند. هرکدام از این قوطی‌ ها دارای قابلیت‌ های مختلفی هستند که امکان استفاده از آن را برای صنعت و ساختمان فراهم می‌ کند. پروفیل صنعتی جزء مصالحی است که در صنعت خودروسازی به کار می‌ رود و دارای دو نوع نورد گرم و نورد سرد است. پروفیل ساختمانی پروفیل هایی هستند که به صورت گسترده در صنعت ساختمان سازی به کار گرفته می شوند و دارای ضخامت 2 الی 4 میلیمتر و همچنین دارای طول 6 متر می باشند. مزایا و معایب استفاده از پروفیل برخی از بهترین دلایل برای استفاده از پروفیل های فولادی این است که محصولات مقرون به …

معرفی پنجره دوجداره و اهمیت آن در ساختمان‌ها

پنجره دوجداره به عنوان یکی از عناصر مهم در ساختمان‌ها، اهمیت چشمگیری دارد. قبل از توضیح در مورد عوامل موثر در قیمت پنجره دوجداره بهتر است بدانیم . با توجه به نیاز به عایق‌بندی صوتی و حرارتی، پنجره‌های دوجداره برای افزایش کارایی انرژی و کاهش هزینه‌های گرمایش و سرمایش مورد توجه قرار گرفته‌اند. این پنجره‌ها دو لایه شیشه از طریق یک فضای هوایی جداگانه از هم جدا شده‌اند، که از تراکم بالای هوا در آن فضا برای ایجاد عایق حرارتی استفاده می‌شود. در این مقاله، به بررسی قیمت پنجره دوجداره و عواملی که بر آن تأثیر می‌گذارند، خواهیم پرداخت. عواملی که قیمت پنجره دوجداره را تحت تأثیر قرار می‌دهند قیمت پنجره دوجداره تحت تأثیر عوامل مختلفی قرار می‌گیرد. چندین عامل می‌توانند بر قیمت این نوع پنجره‌ها تأثیر بگذارند. به عنوان مثال، جنس و کیفیت شیشه‌ها، جنس و کیفیت چارچوب پنجره، اندازه و ابعاد پنجره، نوع و کارایی عایق حرارتی و صوتی، و نیز مشخصات فنی دیگر، همگی مواردی هستند که می‌توانند تأثیر قابل توجهی بر روی قیمت پنجره  دوجداره داشته باشند. در ادامه، به تفصیل به بررسی این عوامل و تأثیر آنها بر قیمت پنجره دوجداره خواهیم پرداخت. روش‌های محاسبه قیمت پنجره دوجداره براساس جزئیات فنی برای محاسبه قیمت پنجره دوجداره، …

نقشه ساختمان مسکونی 1020 شمالی

آیا به دنبال طراحی داخلی ساختمان مسکونی ایرانی ۱۵۰ متری شمالی با عرض ۱۲ متر هستید؟ در این بخش قصد معرفی نقشه خانه سه خوابه ای را داریم که بدون کوچکترین پرتی فضا طراحی شده است. این نقشه در زمین شمالی به مساحت تقریبی ۱۲.۶×۱۸طراحی شده که شما می توانید این پلان را در زمین هایی با مساحت و عرض بیشتر نیز اجرا کنید. اگر عرض زمینِ شما کمتر از ۱۲ متر است ، طراحی این پلان پیشنهاد نمی شود. در ادامه به توضیحاتی مفید و اجمالی در خصوص نقشه خانه ۱۵۰ متری هم سطح می پردازیم. لازم به ذکر است در پست قبل به دیگری اشاره کرده بودیم که مشاهده این پست می تواند برای شما مفید واقع گردد. بررسی پلان معماری : با نقشه خانه سه خوابه ساده و در عین حال بدون پرتی فضا مواجه هستیم. این ساختمان در یک طبقه و به صورت هم سطح طراحی شده است. پلان بر اساس خواسته های کارفرما از جمله ( عدم تعبیه راه پله ، تعبیه اتاق پرو در خواب والدین و عدم تعبیه سرویس بهداشتی برای اتاق خواب والدین ، تعبیه فضای لاندری و فضای نشیمن یکپارچه و بزرگ و ….) طراحی شده است. فضای نشیمن ۴۸ متر …

بهترین نمای ساختمان ویلایی در شمال

نمای ویلا چیست انواع نرده سنگی: در ساختمان سازی به قسمت بیرونی یک ساختمان که بیشتر در معرض دید قرادارد نما گفته می شود. طراحی نمای بیرونی ساختمان های ویلایی به اندازه طراحی داخلی دارای اهمیت است. با توجه به اینکه نمای ساختمان در مقابل عوامل جوی قرار می گیرد در انتخاب مصالح برای نما سازی باید دقت شود تا نمای ساخته شده در مقابل عوامل جوی مقاوم بوده و زیبایی لازم را داشته باشد. نمای ساختمان چارچوبی برای طراحی سایر اجزای ساختمان است و همچنین نمای بیرونی ساختمان می تواند باعث بالا رفتن ارزش مادی و جذابیت ظاهری ساختمان شود. از زمانی که زیبایی ظاهری، آسایش دمایی و صوتی و ایمنی هر چه بیشتر محل زیست بشر و همچنین صرفه جویی در مصرف انرژی برای ویلا ها مد نظر قرار گرفت، ایجاد نما با مصالح و شیوه های اجرایی متفاوت و متنوع در دستور کار سازندگان قرار گرفته است. در ادامه این مطلب از ویلاطور، می خواهیم انواع مصالح نمای بیرونی ویلا را با هم بررسی کنیم و ببینیم کدام مورد برای ما مناسب است…  بهترین طرح برای نمای ساختمان ویلا شمال چیست نرده سنگی: در طراحی نمای ساختمان مسکونی سبک و طرح های بسیاری از جمله نمای کلاسیک …