مسکن
جدیدترین مطالب روز در مورد مسکن از سایت مجله ای و خبری کردوار بخوانید
-
اقتصادی
کسادی بازار مسکن در اولین روزهای سال
بازار مسکن شهر تهران در اولین روزهای سال ۱۴۰۲ آرام است و معاملاتی انجام نمی‌شود. به گزارش کردوار نیوز، این روزها بازار مسکن شهر تهران کساد است؛ چرا که خریداران و فروشندگان در تعطیلات نوروزی به سر می‌برند و اکثر دفاتر مشاور املاک تعطیل هستند. هنوز سطح قیمتهای جدید کشف نشده و فعالان بازار در انتظار اثرگذاری متغیرهای سیاسی و اقتصادی بر بازار ملک هستند. با این حال به نظر می‌رسد اندکی انتظارات تورمی بر بازار سایه افکنده و برخی مالکان با گذشت ۹ روز از آغاز سال نرخها را به‌روز کرده‌اند. اثرات ذهنی تغییر سال میتواند مهمترین عامل به‌روزرسانی قیمتها باشد. البته بنا به گفته مشاوران املاک در حال حاضر هیچگونه معاملاتی شکل نمی‌گیرد و برخی قیمتها به شکل اسمی تغییر کرده است. در حال حاضر چشم‌انداز بازار مسکن مبهم است. عده‌ای معتقدند با توجه به افزایش ۲۷ درصدی نرخ دستمزد و تورم عمومی، قیمت مسکن میتواند تا ۳۰ درصد افزایش یابد. گروهی دیگر بر این باورند که با توجه به اینکه قیمت مسکن در یک سال گذشته بیش از تورم عمومی رشد کرده ظرفیت آن محدود است. سال گذشته تورم عمومی سالانه کالاها ۴۷ درصد، تورم نقطه به نقطه۵۳ درصد و تورم مسکن در تهران ۶۶ درصد بود. …
-
اقتصادی
پیش‌بینی جالب یک کارشناس از آینده بازار مسکن/ قیمتها در سال جدید به چه سمتی می‌رود؟
بیت‌اله ستاریان در گفت‌وگو با خبرگزاری کردوار نیوز در خصوص شرایط بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ اظهار داشت: صددرصد اقتصاددانان بر روی این موضوع که تورم در اقتصاد ایران برای سال ۱۴۰۲ بالا خواهد بود، اتفاق نظر دارند؛ بازار مسکن شرایط خاصی دارد و هیچ‌گاه از دیگر کالاها و دیگر بازارها تبعیت نکرده‌است و همواره در بلند مدت از سایر بازارها جلوتر بوده‌است چراکه از جمله معاملات کلان است که تورم را در زمان بیشتری نشان می‌دهد اما به طور کلی تورم بازار مسکن بیش از سایر بازارها است و حتی اگر تورم در اقتصاد صفر باشد، بازار مسکن تورم سرسام‌آوری خواهد داشت. وی افزود: مسکن را نمی‌توان بلافاصله تولید و یا وارد کرد و ما کسری بسیار بالایی در تولید مسکن داریم که سال به سال روی یکدیگر انباشته میشود. این کارشناس بازار مسکن در ادامه در خصوص تبعات کاهش ساخت و ساز بر روند توسعه، عنوان کرد: زمانی که ساخت و ساز کاهش پیدا می‌کند، گردش پول کاهش پیدا می‌کند و روند توسعه را کند می‌کند و اقتصاد به سمت رکود می‌رود. در سال‌هایی که آمار ساخت و ساز بالا است، اقتصاد پررونق است و گردش پول بالا است. ستاریان با اشاره به اینکه مسکن پتانسیل سیاسی بالایی …
-
اقتصادی
پرداخت تسهیلات باقیمانده مسکن آنلاین در قالب نهضت ملی در سال جاری – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرگزاری آنلاین به نقل از وزارت راه و شهرسازی، «علی عسکری» در تشریح بخشی از عملکرد بانک مسکن در حوزه مسکن آنلاین افزود: پارسال نزدیک به ۲۰۰ هزار واحد مسکونی آنلاین باقیمانده در دستور تکمیل قرار گرفت که حدود ۹۵ هزار واحد بالای ۷۵ درصد پیشرفت فیزیکی داشت. با هماهنگی انجام شده با وزارت راه و شهرسازی، اولویت پرداخت تسهیلات برای واحدهای باقیمانده مسکن آنلاین با پیشرفت فیزیکی بالا که به طرح نهضت ملی مسکن منتقل شده اختصاص یافته است. سرپرست بانک مسکن ادامه‌داد: از آنجایی که سقف تسهیلات مسکن آنلاین پاسخگوی اتمام این پروژه‌ها نیست، با برنامه‌ریزی‌های انجام شده توسط وزارت راه و شهرسازی این پروژه‌ها به نهضت ملی مسکن سوق داده شد. مقرر شد تا مالکان مابه‌التفاوت تسهیلات مسکن آنلاین را با دریافت تسهیلات نهضت ملی مسکن پرداخت کنند و بدین ترتیب پروژه‌های باقیمانده مسکن آنلاین در قالب نهضت ملی مسکن زودتر به سرانجام برسد و تکمیل شود. عسکری تصریح کرد: بخشی از تسهیلاتی که بانک مسکن در سال گذشته پرداخت کرد در حوزه تکمیل واحدهای باقیمانده مسکن آنلاین بود. وی خاطرنشان‌کرد: پیش‌بینی شده واحدهای مسکونی مهری که پیشرفت بالایی دارند و به نهضت ملی مسکن انتقال یافته‌اند، در سال ۱۴۰۲ تحویل شود. بانک مسکن تعهد …
-
اقتصادی
بهره‌برداری از ۱۲۰۵ واحد طرح ملی مسکن در خراسان رضوی – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرنگار آنلاین، بهره برداری از چهار هزار و ۵۸۶ واحد مسکونی همزمان با چهل و چهارمین سالگرد پیروزی انقلاب اسلامی طی مراسمی با حضور مهرداد بذرپاش در شهرستان گلبهار خراسان رضوی آغاز شد. از این تعداد هزار و ۲۰۵ واحد در گلبهار، هزار و ۷۴۱ واحد در کرمانشاه، ۱۲۰ واحد در شاهرود، ۱۰۰ واحد در استان گلستان، هزار و ۴۲۰ واحد در استان خوزستان قرار دارد. وزیر راه و شهرسازی در این مراسم اظهار کرد: دولت تعهدات زیادی بردوش دارد که یکی از آنها ساخت واحدهای مسکونی طرح مسکن آنلاین است که گاه بیش از ۱۶ سال عقب افتادگی داشته است و حتی در تهران تعدادی از مردم ۱۶ سال در نوبت ثبت نام بوده اند و توانستیم همین هفته هفت هزار واحد از مسکن آنلاین را در تهران به بهره برداری برسانیم. مهرداد بذرپاش بیان کرد: در همین مدت قیمت زمین چند برابر شده است اما دولت همه تکالیف دولتهای قبلی را پذیرفته و وظیفه خود می‌داند که آنها را به بهره برداری برساند. وزیر راه و شهرسازی گفت: دولت حرکت بزرگی را آغاز کرده است و باید این دولت را تشویق کرد چون همه می‌دانیم که در شرایط دشوار تحریم‌ها که تأمین زمین و منابع و …
-
اخبار سلامت
علت درد پهلو سمت راست بالای کمر (انواع + درمان)
علت درد پهلو سمت راست بالای کمر به عوامل متعددی بستگی دارد. هر کدام از این علت ها می تواند زمینه ساز یک درد خفیف و یا شدید باشد. از آنجایی که درد شدید میتواند فرد را از انجام کارهای روزمره خود باز دارد، باید پیش از شدت گرفتن درد با اقدامات موثر از گسترش درد جلوگیری کنیم. نقطه شروع درد قسمت پشتی کمر از گردن تا انتهای قفسه سینه است. این قسمت ها شامل ستون فقرات، استخوان های قفسه سینه و فیله کمر میباشد. علت درد پهلو سمت راست بالای کمر و راه درمان شاید برای شما این سوال پیش بیاید که علت درد پهلو سمت راست بالای کمر چیست؟ درد در این قسمت از مشکلات ستون فقرات به وجود می آید و می توان گفت، ارتباط تنگاتنگی با درد در ستون فقرات دارد. ستون فقرات، تشکیل شده از مهره های کوچکی است که در نهایت به استخوان های قفسه ی سینه وصل خواهد شد. علت درد پهلو سمت راست بالای کمر ممکن است نشان دهنده یک خطر جدی باشد. خطراتی همچون عفونت ستون فقرات یا آمبولی ریه یا التهاب کیسه صفرا که خطراتی مهلک هستند. علت درد سمت راست کمر و نوع حاد آن علت درد سمت راست …
-
اخبار همه جانبه
شرایط پیش فروش پروژه نیکان در شهرک گلستان ( شهرک راه آهن )
معرفی پروژه نیکان و شرایط پیش خرید واحدهای آن مشخصات: پروژه نیکان از 6 بلوک تشکیل شده است که هر کدام از بلوک ها دارای 14 طبقه میباشند ( هر بلوک شامل 9 طبقه با کاربری مسکونی ، یک طبقه لابی ، 4 طبقه پارکینگ و انباری ) در هر طبقه از بلوک ها 6 واحد با کاربری مسکونی در نظر گرفته شده است. پروژه نیکان ثمین در مجموع دارای 348 واحد با کاربری مسکونی می باشد. واحد های این پروژه از نظر متراژ دارای تیپ های متفاوت بوده که این متراژ ها عبارتند از: واحد های 80 متری واحد های 100 متری واحد های 120 متری امکانات : سینما سالن کنفرانس استخر سونا جکوزی مشاعات مجلل فضای سبز استاندارد مهد کودک فضای ورزش برای خانم ها وآقایان اتاق سرایه داری لابی من ۲۴ ساعته سالن ورزش اتاق کنفرانس وجلسات لابی مجلل ولوکس اتاق مدیریت دسترسی ها: پروژه نیکان دسترسی فوق العاده راحتی به حمل و نقل عمومی نظیر اتوبوس – تاکسی – مترو میباشد که از این نظر میتوان به راحتی ساکنین برای رفت و آمد اشاره کرد. همچنین این پروژه دسترسی های خوبی به مراکز خرید دارد تا ساکنین بتوانند نیاز روزمره خود را تامین نمایند. موقعیت مکانی: …
-
اقتصادی
ارزان ترین آپارتمان های تهران کجاست؟
هر انسانی برای ادامه حیات با یک سری از نیاز ها رو به رو است. اما در میان تمام نیاز ها، نیاز به داشتن سرپناه شاید جزو 3 نیاز اصلی و بسیار مهم برای زندگی باشد. با توجه به افزایش قیمت و شدت افزایش قیمت ها در بازار مسکن، برطرف کردن نیاز به اقامتگاه به یک مشکل و معضل بزرگ تبدیل شده است. در پایتخت کشورمان تهران نیز برخی برای سکونت و اجاره آپارتمان با مشکل مواجه هستند. حتی برخی با به صورت موقت، نیاز به سرپناه را برای خود برطرف می کنند. اما بسیاری از افراد هستند که با این حال به خاطر رونقی که در بازار کار تهران وجود دارد، سعی می کنند به نوعی در ارزان ترین آپارتمان های تهران ساکن شوند. ما برای آنکه بتوانید با کمترین هزینه و با در نظر گرفتن حداقل ها زندگی خود را در تهران آغاز کنید، باید از همین حالا شروع به جمع اوری اطلاعات راجب ارزانترین مناطق تهران برای سکونت کنید. در این مطلب به خوبی اطلاعات مورد نیاز شما در این خصوص را برایتان به اشتراک خواهیم گذاشت. با ما همراه باشید. معرفی ارزان ترین مناطق تهران برای مسکن گفتیم که قبل از سفر و یا حتی مهاجرت …
-
اخبار سلامت
چه کسانی می توانند کاشت مو انجام دهند؟
بایدها و نبایدهای پس از جراحی پیوند مو به گفته پزشکان بهترین کلینیک پوست و مو در تهران کسانی که می‌خواهند پیوند مو انجام دهند باید بدانند پس از آن چه کارهایی باید انجام دهند، زیرا رعایت دستورالعمل‌ها در موفقیت پیوند و بهبودی کامل تأثیر بسزایی دارد. بایدها پس از جراحی باید فرد دیگری شما را به خانه برساند. آرام‌بخشی که برای تسکین درد در مدت جراحی به شما تزریق میشود، تا مدتی پس از جراحی تأثیر خود را از دست نمی‌دهد. بنابراین رانندگی کردن در این حالت توصیه نمی‌شود زیرا هم برای خودتان و هم دیگران خطرناک است. همه دستورالعمل‌هایی را که جراح برای مراقبت‌های پس از کاشت مو توصیه می‌کند به خاطر بسپارید. درست است که برای همه پیوندهای مو یک راهنمای عمومی وجود دارد اما بهتر است دستورالعمل‌های جراح خودتان را اجرا کنید زیرا او دستورالعمل‌هایی را که مناسب شرایط شماست ارائه می‌کند. شماره تماس کلینیک را در موبایلتان ذخیره کنید و به یخچال بچسبانید تا در صورت بروز عوارض جانبی یا موارد اورژانسی خودتان یا خانواده‌تان بتوانید به‌سرعت با جراح تماس بگیرید. پوست سرتان را مخصوصاً در اولین روز خشک نگه دارید تا پوست بهبود یابد. در دوره بهبودی، نواحی اطراف پوست سر را تمیز نگه …
-
اقتصادی
چه زمانی برای گرفتن وکیل حقوقی اقدام کنیم؟
دعاوی ملکی جزو پر مراجعه ترین پرونده های دادگاهی هستند که بدلیل نا آشنا بودن بسیاری از افراد به قوانین و مسائل حقوقی املاک و مستغلات، کار به مراجع قضایی کشیده میشود. دعاوی ملکی شامل موارد متنوعی میشوند. به طور مثال دعاوی ملکی کیفری، دعاوی ملکی حقوقی و دعاوی ملکی ثبتی سه دسته مهم در دعاوی ملکی هستند که هر کدام نیازمند وکیل متخصص در آن حوزه هست. هر چند که بسیاری از وکلای ملکی در تهران در تمامی این موارد آشنا هستند و توانایی حل پرونده ها را در این موضوعات دارند؛ اما برخی از وکیل های ملکی تنها روی یک حوزه خاص پرونده های ملکی تمرکز میکنند. از مثال های بسیار متعدد مربوط دعاوی ملکی میتوان به انتقال مال غیر ، دعاوی الزام به تنظیم سند، دعاوی مشارکت در ساخت، و الزام و انجام و ایفای تعهد و خسارت های وارده، الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی، دعاوی خلع ید، تصرف عدوانی، افراز املاک مشاع، و الزام به اخذ پایان کار و همچنین دعاوی کیفری مربوط به حوزه املاک مانند کلاهبرداری و انتقال مال غیر و جعل سند و … میباشد. اهمیت موضوع دعاوی ملکی در این است که بسیاری از افراد سرمایه های کلان زندگی خود را …
-
اخبار ورزشی
وعده مدیر پرسپولیس به یک پیشکسوت برای اجاره منزل و تامین شغل
به گزارش خبرگزاری اینترنت ، سید مجید صدری روز یکشنبه با منوچهر شفقاتیان در دفتر خود در باشگاه ملاقات کرد و قول داد تمام تلاش خود را برای حل مشکل مسکن و کار انجام دهد. شفقاتیان بازیکن سابق پرسپولیس و پیشکسوت فوتبال به دعوت رئیس هیئت مدیره و رئیس باشگاه در مقر پرسپولیس دیدار کرد. در این ملاقات که حدود 40 دقیقه به طول انجامید ، شفقاتیان این فرصت را داشت تا در مورد مشکلات شخصی خود با مدیر باشگاه صحبت کند. این پیشکسوت فوتبال که با مشکلات اقتصادی دست و پنجه نرم می کند ، گفت: من به پرسپولیس بدهکارم. یکی از افتخارات و ثروت های من بازی در پرسپولیس است. این میراث از نسل قبلی به ما و از ما به نسل جدید ، نوری است که هرگز خاموش نمی شود. وی ادامه داد: با وجود همه چالش ها ، برخی از لذت های من بازی های پرسپولیس و پیروزی ها است. تیمی که در حال حاضر داریم می تواند قهرمان آسیا شود و جام هر سه کشور را از آن خود کند. شرایط بسیار دشوار است ، اما تیم ما قدرت و توانایی کسب همه جام ها را دارد. شفاگاتیان که در کلاس های مربیگری نیز شرکت …