مشاور
جدیدترین مطالب روز در مورد مشاور از سایت مجله ای و خبری کردوار بخوانید
-
اخبار همه جانبه
۴۵ درصد از مشاوران املاک سمنان به سامانه کاتب متصل شدند – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرگزاری آنلاین، حجت الاسلام محمد صادق اکبری در اولین جلسه شورای راهبری اتخاذ تمهیدات لازم در ارتباط با قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول استان سمنان بیان کرد: بنا به گزارش مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان سمنان از بین مشاوران املاکی که در استان دارای مجوز فعالیت هستند تا کنون ۴۵ درصد به سامانه کاتب متصل شدند و می‌بایست هرچه زودتر تمامی مشاوران املاک استان نیز به این سامانه متصل شوند. وی ادامه داد: وقتی قانونی به مرحله اجرا در می‌آید، طبیعی است برخی از چالش‌ها و نواقص احتمالی آن آشکار شود؛ در مسیر اجرای این قانون نیز چنانچه با ایراد و نواقصی مواجه شدید بایستی در اسرع وقت راهکارهای رفع مسائل را از مراجع مربوطه پیگیری کرده تا هرآنچه که مانع اجرای صحیح این قانون شده از مسیر آن برداشته شود و وجود برخی نواقص مانع اجرای این قانون نشود. رئیس کل دادگستری استان سمنان در ادامه موضوع آموزش را ضروری دانست و تاکید کرد: در مسیر راهبری اجرای این قانون نباید از موضوع مهم آموزش غافل شد؛ لازم است دوره‌های آموزش تئوری و عملی با حضور اساتید مجرب و کارآزموده برای جامعه هدف برگزار شود تا آنان به خوبی از مفاد اجرای …
-
اخبار بین المللی
مشاور اردوغان: غرب می‌داند پایان کار نتانیاهو نزدیک است
مشاور ارشد رجب طیب اردوغان گفت، چندین کشور غربی می‌گویند «پایان» کار بنیامین نتانیاهو، نخست‌وزیر رژیم صهیونیستی نزدیک است، چراکه جهان وحشیگری این کابینه یهودی تندرو را طی اقداماتش در نوار غزه دیده است. به گزارش کردوار نیوز، روز چهارشنبه رجب طیب اردوغان، رئیس‌جمهوری ترکیه از نتانیاهو انتقاد و بار دیگر او را با آدولف هیتلر، رهبر آلمان نازی مقایسه کرد. نخست‌وزیر رژیم صهیونیستی هم گفت که اردوغان که «در حال ارتکاب نسل‌کشی علیه کردهاست و رکورد جهانی زندانی کردن روزنامه‌نگاران مخالف نظام خود را دارد و آخرین فردی است که می‌تواند تل‌آویو را موعظه اخلاقی کند.» در همین رابطه «عاکف چاغاتای قلیچ» مشاور ارشد رجب طیب اردوغان، رئیس‌جمهوری ترکیه چهارشنبه در مصاحبه با تی‌آرتی هابر گفت: «نتانیاهو امروز در مورد رئیس جمهور ما بیانیه‌ای داد. شما بی‌رحمانه و بدون تبعیض (کورکورانه) بر سر مردم بمب می‌ریزید. برخی محافل، وقتی ما از نسل‌کشی صحبت می‌کنیم، نمی‌خواهند ابعاد فاجعه را درک کنند.» او افزود: «رئیس‌جمهوری ما در آلمان و یونان با صدای بلند در این مورد صحبت کرد. در حالی که بسیاری از پایتخت‌های اروپایی سکوت کرده‌اند، رئیس‌جمهوری ما، موضع خود را نشان داد. نتانیاهو تلاش میکند خون دست‌هایش را بشوید. اما جهان آن را دیده است. آتش‌بس دائمی و صلح …
-
اخبار استانی
دیلانچیان: مشاور خارجی به تیم ملی شنا اضافه می‌شود/ هدف‌گذاری در مسابقات آسیایی فیلیپین کسب مدال است
مربی تیم ملی شنا گفت: قرار است یکی از مدرسان فدراسیون جهانی به عنوان مشاور به تیم ملی شنا اضافه شود. گامر دیلانچیان در گفت‌وگو با خبرنگار ورزشی خبرگزاری علم و فناوری آنا، در خصوص سه رکوردشکنی ملی‌پوشان شنا در جام ولادیمیر سالینکوف روسیه اظهار کرد: با توجه به اینکه مسابقات قهرمانی رده‌های سنی آسیا در فیلیپین لغو شد و قرار بر برگزاری آن در اسفند سال جاری است، دو شناگر رده سنی جوانان را به مسابقات اعزام کردیم. با وجود اینکه ملی‌پوشان کشورمان آمادگی صددرصد نداشتند و در پیک تمرینات بودند اما محمد قاسمی در ماده‌های ۲۰۰ متر و ۱۵۰۰ متر آزاد دو رکورد ملی را جابه‌جا کرد. در یک ماده هم مشکل تاکتیکی به وجود آمد و رکورد ملی تغییر نکرد. اعزام به مسابقات روسیه با هدف حفظ روحیه ملی‌پوشان آینده‌دار کشورمان رخ داد و این شناگران توانستند نتایج خوبی بگیرند. وی با اشاره به این موضوع که هدف‌گذاری تیم ملی شنای ایران در مسابقات قهرمانی رده‌های سنی آسیا کسب مدال خواهد بود، خاطرنشان کرد: اعضای تیم بر اساس کسب مدال انتخاب شده‌اند و آیین‌نامه‌های انتخابی هم بر همین منوال پیش رفته است. فقط مشکلی که هست این مسابقات به تعویق افتاد و فصل شنای شناگران را دچار …
-
اخبار سلامت
ایا مکمل بدنسازی عقیم میکند؟ (+بررسی تحقیقات علمی)
با توجه به شایعات زیاد پیرامون عوارض مکمل‌های ورزشی قصد داریم در این مطلب از مجله مثبت سبز تاثیر مصرف مکمل های بدنسازی بر عقیم شدن و ناباروری را به طور کامل بررسی کرده و دریابیم که آیا این مکمل‌ها آن طور که می‌گویند منجر به عوارض جبران ناپذیر می‌شوند؟ آنچه در این مقاله می خوانیم نکته مهم پیش از آنکه تاثیر مصرف مکمل های بدنسازی بر عقیم شدن یا هر عوارض دیگری را بررسی کنیم باید با هم یک نکته مهم را درمیان بگذاریم. باروری فرآیندی طبیعی در بدن است که در صورت مصرف برخی داروها یا مکمل‌ها می‌تواند دچار اختلال شود. از آن مهم‌تر اینکه این قدرت بدن می‌تواند تحت تاثیر بسیاری از عوامل دیگر هم قرار گیرد که می‌تواند نادیده گرفته شود، مانند اشتغال در مشاغل در معرض رادیواکتیو و… چرا باید مکمل بدنسازی مصرف کرد؟ هیچ ضرورتی برای مصرف مکمل بدنسازی نیست، اما وقتی شما در بدنسازی قصد حرفه‌ای شدن دارید، حتما به یک مکمل برای کمک به بدن خود نیازمندید، برای مثال مصرف پروتئین برای عضله سازی یک ضرورت است؛ در صورتی که شما نتوانید به مقدار لازم از این ماده غذایی در طول روز استفاده کنید، حتما باید از یک مکمل بهره ببرید. نکته‌ای …
-
اخبار سلامت
چرایی کمبود شیرخشک و واردات فوریتی وزارت بهداشت برای کنترل بازار
اخیرا کمبود مقطعی شیرخشک در برخی شهرهای کشور انتقاداتی را در پی داشت؛ که البته به دنبال اقدامات انجام شده، مسوولان سازمان غذا و دارو اعلام کردند در حال حاضر مشکل رفع شده و با توجه به تامین این فرآورده از دو مسیر تولید داخل و واردات، بزودی نیاز بازار برطرف می‌شود. به گزارش کردوار نیوز، از سال گذشته و به دنبال اقدامات صورت گرفته در جهت اصلاح سیاست‌های ارزی، فرایند تامین دارو در کشور با ارز ۲۸۵۰۰ تومانی شکل گرفت؛ در این میان اما تجهیزات پزشکی و همچنین شیرخشک به دلایلی همچنان ارز ۴۲۰۰ تومانی دریافت می‌کنند تا زمینه برای تغییر سیاست‌های ارزی در این محصولات نیز فراهم شود. در همین راستا، اواخر سال گذشته به دنبال آزاد شدن نرخ ارز و اختلاف نرخ ایجاد شده، ثبت سفارش‌های حوزه کالاهای سلامت دچار اختلال شد؛ به نحوی که در ثبت سفارش‌های جدید، گروه‌های کالایی تغییر کرد و در گروه ارز ۴۰ هزار تومانی قرار گرفتند و در ادامه مسیر نیز اصلاح این گروه‌های کالایی جهت تخصیص ارز ۴۲۰۰ تومانی، بیش از یک ماه و نیم زمان برد. پس از پیگیری‌های سازمان غذا و دارو جهت اصلاح گروه‌های کالایی نیز، به گفته دکتر سجاد اسماعیلی – مشاور رییس سازمان غذا و …
-
اخبار همه جانبه
معطل تصمیم شورای عالی معماری و شهرسازی هستیم – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرگزاری آنلاین به نقل از پایگاه اطلاع‌رسانی استانداری کرمان، محمدمهدی فداکار صبح امروز شنبه ۲۲ آنلاین ماه در شورای مسکن استان با اعلام اینکه مشکل تأمین زمین در طرح نهضت ملی برطرف شده است، عنوان کرد: بخشی از این زمین‌ها در گرو تصمیم شورای عالی معماری و شهرسازی است که هنوز پاسخی به استان نداده‌اند. وی افزود: یکی از این زمین‌ها در جیرفت است که تمام کارهای آن در استان انجام شده و میراث فرهنگی کرمان نیز جواب داده است، اما شورای عالی معماری و شهرسازی ۲۷۰ هکتار زمین را بلاتکلیف گذاشته است. در حالی که در جیرفت به دلیل مسیل‌ها و کشاورزی، جایابی زمین دشوار است. استاندار کرمان ابراز داشت: زمین‌های عنبرآباد نیز از دستور کار شورای عالی معماری خارج شده در حالی که اصلاً برای ما قابل قبول نیست و شورا چنین حقی نداشته است. فداکار گفت: گلایه ما از شورای عالی معماری و شهرسازی برقرار است و پیگیری نیز خواهیم کرد، کوتاهی‌هایی از شورای عالی و ستاد وزارتخانه صورت گرفته است. استاندار کرمان تصریح کرد: اصلاح قیمت مسکن بلدالامین که بارها متقاضیان آن اعتراض کردند و حق هم دارند، برای وزارتخانه ارسال کردیم اما مدت‌ها معطل مانده و استان را گرفتار کرده است. اختیار این …
-
اخبار سلامت
تضمین سلامت قلب با افزایش خواب عمیق
آفتاب‌‌نیوز : به‌تازگی، محققان موسسه فناوری فدرال زوریخ و دانشگاه زوریخ سوئیس نشان دادند که افزایش خواب عمیق فواید خاصی برای سیستم قلبی عروقی دارد؛ تحریک هدفمند با آهنگ‌های کوتاه در طول خواب عمیق باعث می‌شود قلب، به ویژه بطن چپ، با شدت بیشتری منقبض و منبسط شود در نتیجه خون را به سیستم گردش خون پمپ میکند و دوباره آن را به‌طور موثر بیرون می‌کشد. بطن چپ اکثر اعضا، اندام‌ها و مغز را با خون شریانی غنی از اکسیژن تامین میکند. هنگامی‌که قلب منقبض می‌شود، بطن چپ تحت فشار قرار می‌گیرد و مانند یک اسفنج خیس منقبض می‌شود. هر چه این عمل فشاری فوری و قوی‌تر باشد، خون بیشتری وارد گردش خون می‌شود و کمتر در قلب باقی می‌ماند. این امر باعث افزایش جریان خون می‌شود که تأثیر مثبتی بر سیستم قلبی عروقی دارد. گروه بین رشته‌ای از متخصصان قلب به رهبری کریستین اشمید، مشاور ارشد قلب و عروق در بیمارستان دانشگاه زوریخ، از اکوکاردیوگرافی (معاینه اولتراسوند قلب) استفاده کردند تا نشان دهند که بطن چپ پس از تحریک شبانه دچار تغییر شکل شدیدتر می‌شود. این اولین بار است که کسی نشان می‌دهد افزایش امواج مغزی در طول خواب عمیق (امواج آهسته) عملکرد قلب را بهبود می‌بخشد. کارولین لوستنبرگر، …
-
اخبار همه جانبه
پروانه ساختمان چیست و چه کاربردی دارد
پروانه ساختمان چیست و چرا لازم است؟ پروانه ساختمان سندی است که شهرداری‌ها (یا سایر مراجع صدور پروانه مانند همیاری شهرداری) صادر نموده و در اختیار مالک قرار می‌دهند. برای احداث هرگونه ساختمان باید مجوز لازم از مرجع ذی‌صلاح دریافت گردد. بخشنامه جدید بافت فرسوده در مورد ساختمان های واقع شده در بافت فرسوده ابلاغیه جدید صادر شد. پروانه ساختمانی شامل چه اطلاعاتی می باشد؟ مساحت زیر بنا تعداد طبقات نوع اسکلت ساختمان مشخصات متقاضی صدور پروانه شماره پلاک ثبتی ملک نام مهندسین ناظر تاریخ صدور پروانه کروکی زمین می‌باشد. همچنین مهلت شروع عملیات و اعتبار پروانه در صفحه اول نوشته می‌شود که در صورت لزوم قابل تمدید است. پروانه، ناظر موظف به گزارش تخلف به مرجع صدور پروانه بوده تا مرجع صدور در صورت تخلف از مفاد پروانه از ادامه عملیات جلوگیری کند. رعایت مقررات ملی ساختمان در ساختمان‌ها الزامی است. اخذ سند مالکیت جهت هر واحد مسکونی منوط به ارائه پایان کار توسط ناظر و صدور پایان کار توسط مرجع صدور پروانه می‌باشد. چه زمانی به مجوز ساخت نیاز است؟ همه پروژه‌های ساخت و ساز خانه و نوسازی به مجوز ساخت نیازی ندارد. در اغلب موارد تعمیرات و جایگزینی‌های ساده می‌تواند توسط پیمانکاران حرفه‌ای یا خود صاحب خانه …
-
اخبار سلامت
جدول وزن گیری جنین پسر
جدول قد و وزن جنین دختر و پسر هفته به هفته مدت بارداری حدودا 40 هفته است که شمارش آن از اولین روز آخرین عادت ماهیانه خانم ها آغاز می شود. این 40 هفته به 3 دوره سه ماهه تقسیم می شود که در ادامه به تشریح قد و وزن طبیعی جنین در هفته های مختلف بارداری و میزان استاندارد وزن گیری جنین پرداخته شده است. قد و وزن جنین در هفته های مختلف بارداری به خاطر داشته باشید پسرها قدبلندتر و سنگین تر از دخترها هستند و هر جنین با دیگری متفاوت است. بنابراین اگر اندازه گیری های شما در معاینات قبل از زایمان با جدول رشد قد و وزن جنین در هفته های مختلف بارداری که در زیر آمده مغایرت داشت نگران نشوید. شما در طول طبق برنامه زیر مورد بررسی قرار خواهد گرفت. برای سادگی کار ، رشد قد و وزن جنین در هفته های مختلف بارداری ، اندازه طول قد نشسته جنین را از هفته 8 تا 19 بارداری و اندازه فرق سر تا را تا هفته 42 بارداری نشان می دهد. جدول رشد قد و وزن جنین در هفته های مختلف بارداری وزن (کیلوگرم) قد (سانتی متر) هفته بارداری 1 گرم 1.6 سانتی متر هفته …
-
اقتصادی
قیمت آپارتمان در پردیس ۲۵ درصد کاهش یافت
مدیرعامل شرکت عمران پردیس ضمن اشاره به اینکه تعداد ۱۰ هزار واحد مسکن آنلاین پردیس تکمیل شده و بیش از ۱۹ هزار واحد باقیمانده با کمک منابع صندوق ملی مسکن و منابع داخلی شرکت طی امسال و سال آینده به بهره‌برداری می‌رسد گفت: در سه ماه اخیر قیمت مسکن در پردیس ۲۵ درصد کاهش یافته است. به گزارش کردوار نیوز، از ۸۴ هزار و ۱۷۲ واحد مسکن آنلاین پردیس هم‌اینک ۲۹ هزار و ۸۲۱ واحد مسکونی باقیمانده که با افتتاح و تحویل ۱۰ هزار واحدی که تکمیل شده این رقم به ۱۹ هزار و ۸۲۱ واحد می‌رسد. خلیل محبت‌خواه ـ مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس – اخیرا ضمن اعلام این خبر گفته است: طی سه ماه اخیر ۱۱۰ مشاور املاک غیرمجاز در پردیس شناسایی و ۵۶ واحد پلمب شده است. او از کاهش ۲۵ درصدی قیمت مسکن در پردیس طی سه ما اخیر خبر داد. بررسی‌ها نیز نشان می‌دهد مرحله جدید از ریزش قیمت‌ها در بازار مسکن شهر جدید پردیس با تعمیق رکود معاملات آپارتمان در این شهر آغاز شده است. پس از آنکه قیمت‌های پیشنهادی در خرداد نسبت به ابتدای سال جاری ۱۵ تا ۲۰ درصد کاهش پیدا کرد، بنا به گفته واسطه‌های ملکی، این بازار در دو …