مالی
جدیدترین مطالب روز در مورد مالی از سایت مجله ای و خبری کردوار بخوانید
-
اخبار جامعه
وکالت بلاعزل چیست؟
وکالت بلاعزل چیست؟ به گفته بهترین وکیل در اصفهان؛ در جوامع امروزی افراد بدون آگاهی و در نظر گرفتن جوانب کار و امور قانونی برای پیش برد آسان تر معاملات خود اعم از منقول یا غیر منقول اقدام به وکالت بلاعزل می کنند. در این نوع وکالتنامه شما پس از امضا قرارداد دیگر قادر به عزل و برکناری وکیل خود (هر شخص حقیقی و یا حقوقی که طرف مقابل شما است) نخواهید بود. حال به دلیل ماهیت این چنینی این نوع وکالتنامه، بسیار مهم و ضروری است که شما با تمام نکات حقوقی و مهم مربوط به این نوع وکالتنامه آشنا باشید زیرا به دلیل مرسوم بودن این نوع قرارداد و امکان استفاده آن در شرایط مختلف مثل: وکالت بلاعزل در طلاق، خرید و فروش خانه و خرید و فروش ماشین میبایست از قبل راجع به آن اطلاع داشته باشید. اگر هم درحال مطالعه این مقاله به منظور آشناییت بیشتر و انجام آن هستید با ما در ادامه همراه باشید زیرا تمام موارد مربوط به این موضوع را صفر تا صد بررسی و توضیح داده ایم. بدین سبب در این مقاله برای آگاهی آحادی از مردم جامعه از امور قانونی و جلوگیری از سوء استفاده در راستای وکالت بلاعزل و …
-
اخبار همه جانبه
استعلام طرح تفصیلی تهران از طریق ملک و بلوک
طرح تفصیلی، طرحی است که کاربری زمینهای شهری، مساحتها، سرانهها و تراکمهای جمعیتی در آن مشخص میشود. این طرح در مدیریت کلان شهری برای تخصیص و هدایت ساختوساز و صدور مجوزهای مورد نیاز کاربرد دارد. طرح تفصیلی جزیی از طرح جامع شهری است. در ادامه قصد داریم نحوه استعلام طرح تفصیلی از سامانه شهرداری تهران و معنای کدهای تفصیلی هر ملک را شرح دهیم. پس با ما همراه باشید. طرح تفصیلی چیست؟ طرح تفصیلی همانطور که اشاره شد به گونهای، نقشه راه است. نقشه راهی که در آن نحوه ساختوساز و تعیین کاربری زمینهای شهری مشخص میشود. در طرح تفصیلی تهران، 4 پهنه کلان مشاهده میشود. بخش سکونت، فعالیت، مختلط و حفاظت؛ این پهنهها را تشکیل میدهند. مسئولیت اجرای طرح تفصیلی با وزارت راه و شهرسازی است. اما در حال حاضر انجام طراحی و پهنه بندی تهران را شهرداریها به عهده دارند. نحوه استعلام طرح تفصیلی از سامانه شهرداری استعلام طرح تفصیلی چیست؟ در استعلام طرح تفصیلی تهران با مواردی چون: «این زمین کاربری S212 دارد» یا «این زمین کاربری M21 دارد» برمیخورید. R، S، M و G کدهای تفصیلی هر ملک/زمین هستند. هر کدام از این کدها معرف یک نوع کاربری است. قبل از توضیح کدهای موجود در طرح …
-
اقتصادی
حکم بازی تخته نرد چیست؟
نظر آیت الله سیستانی در مورد شطرنج و تخته نرد : سؤال: بازى کردن با شطرنج و نرد بدون برد و باخت چه حکمى دارد و کلا اگر عرف جامعه وسیله اى را آلت قمار نداند کافى است یا در تشخیص آلت قمار نظر مرجع تقلید شرط است؟ پاسخ: بازى با شطرنج و تخته نرد گرچه بدون برد و باخت هم باشد حرام است و همچنین بازى با آلاتى که در عرف محل از آلات قمار شمرده شود چنانچه بدون برد و باخت باشد بنابر احتیاط واجب جایز نیست. ** سئوال: حکم بازی با شطرنج و تخته نرد چیست؟ جواب: بازی با آلات قمار مثل شطرنج و پاسور مطلقا” حرام است ؛ یعنی ، چه با برد و باخت و چه بدون آن و حکم با عملکرد افراد یاگروه ها عوض نمی شود، ( استفتا از دفتر آیت الله سید یوسف مدنی تبریزی ). ** سئوال: استفاده از آلات قمار به قصد بازی و سرگرمی بدون شرط بندی چه حکمی دارد؟ جواب: بازی با آلات قمار مطلقا” ( یعنی چه برد یا باخت در کار باشد یا نباشد ) حرام است ولی شطرنج و پاسور اگر در عرف متدین جامعه از آلت قمار بودن خارج شده باشد و برد و …
-
اقتصادی
چرا حسابداری یاد بگیریم؟
آموزش صفر تا صد حسابداری در اصفهان یکی از مهارت های مهم و حیاتی برای بررسی کردن امور مالی کسب و کار حسابداری می باشد. هر یک از کسب و کارهای بزرگ دارای تیم مشخصی هستند که در بخش بررسی امور مالی کسب و کار فعالیت می کنند. تمامی مشاغل نیاز است که به بررسی امور مالی شغل خود توجه داشته باشند تا بتوانند تمامی مشکلات مالی را حل کنند. بررسی کردن ضرر و زیان هر یک از کسب و کارها تنها با دانش مربوط به حسابرسی انجام خواهد شد. حسابرسی تفاوت زیادی با دیگر رشته ها مانند ریاضی، تاریخ، هنر و غیره دارد.این رشته یک مهارتی می باشد که نیاز به پشتکار و سخت کوشی بالا خواهد داشت. به طور کلی شما باید به خوبی بدانید که حسابداری یکی از دانش هایی شناخته می شود که تنها افراد علاقه مند می توانند در آن موفق شوند. هر یک از حسابرسان باید همت زیادی داشته باشند و انگیزه شان را برای بررسی کردن امور مالی افزایش دهند. دقت داشته باشید که یادگیری این دانش بسیار مهم است. اینکه حسابدار بتواند بر اساس قوانین دانش امور مالی کسب و کارهای متنوع را بررسی کند بسیار ضروری می باشد. در صورتی که …
-
اخبار استانی
مزایای سرمایه گذاری در ملک چیست؟
این روزها روش های مختلفی برای سرمایه گذاری وجود دارد که افراد بر حسب سلیقه و صلاحدید خود از آن بهره می برند. خرید طلا، سپرده های بانکی، ورود به بورس و سرمایه گذاری در ملک از جمله روش هایی است که افراد بسیاری از آن برای کسب سود بیشتر، استفاده می کنند. بر اساس تحقیقات انجام شده، سرمایه گذاری در ملک یکی از بهترین روش ها برای کسب درآمد بیشتر از طریق سرمایه گذاری است. همچنین این شیوه سرمایه گذاری همواره پرسود بوده و نیاز به دانش تخصصی خاصی ندارد. البته برای بهره مندی از مزایای سرمایه گذاری در ملک، لازم است آشنایی کلی در این زمینه داشته باشید. این نوع از سرمایه گذاری دارای محاسن بسیار زیادی است چه به عنوان سرمایه گذاری در ملک و یا به صورت پیش خرید خانه حتی. اگر شما هم جزو افرادی هستید که ترس از دست دادن پول و سرمایه خود را دارید، این روش از سرمایه گذاری می تواند گزینه ای مناسب برای شما باشد. در صورتی که می خواهید با مزایای سرمایه گذاری در ملک و دلایل انجام آن به طور کامل آشنا شوید، در ادامه با ما همراه باشید. مزایای سرمایه گذاری در ملک سرمایه گذاری در بازار …
-
اخبار جامعه
10 تا از برترین شرکت های مشاوره مالیاتی در تهران
در این بخش از مقاله قصد داریم به توضیح بهترین وکیل مشاوره مالیاتی ایران بپردازیم. هر فردی که استارت کسب و کاری را می زند و شروع به درآمدزایی می کند، موظف به پرداخت مالیات می باشد. داشتن تسلط کامل بر قوانین مالیاتی به عنوان یک حسن محسوب می شود، اما هر کسی از این قابلیت برخوردار نمی باشد و نیاز است افراد و کسب و کارهای مختلف از وکلا و مشاوران مالیاتی کمک بگیرند تا کمتر دچار جریمه های مالیاتی شوند. در ادامه مقاله توضیحات بیشتری را در خصوص مشاوره مالیاتی در اختیارتان قرار می دهیم، خواهشمندم تا پایان مقاله همراه ما باشید. منظور از مشاوره مالیاتی چه کسی می باشد؟ منظور از در واقع فرد یا افرادی می باشند که وظیفه اصلی آن ها، مدیریت و کنترل امورات مرتبط با کلیه مصارف یک سازمان است. در یک توضیح ساده تر این گونه می توان گفت که یک مشاور مالیاتی با بررسی نرخ هزینه ها و تمامی مصارف مالی، بهترین استراتژی های اجرایی را در اختیار مدیران و اعضای هیئت مدیره شرکت قرار می دهند. برخی از افراد به مشاوره مالیاتی، وکیل مالیاتی نیز می گویند. مشاوران رسمی مالیاتی باید به تمامی قوانین، آئین نامه و بخشنامه های مالیاتی …
-
اخبار فرهنگی
آخرین جزئیات ساخت سریال نون خ ۵
آفتابنیوز : مهدی فرجی رئیس هیأت مدیره کانون تهیه کنندگان رسانههای دیداری درباره توافق با ساترا نسبت به فعالیتهای کانون در سال جدید بیان کرد: گفتگوهایی با ساترا داشتیم که تأیید صلاحیت تهیهکنندگان جوانی که تازه میخواهند وارد کار تهیهکنندگی شوند را به کانون بسپارند. وی اضافه کرد: ما بیش از ۵۰۰ عضو داریم و یکی از کارهایی که قرار است انجام دهیم این است که وضعیت تهیهکنندگی برای صنف را سامان دهیم. فرجی درباره وضعیت ساخت فصل پنج سریال «نون. خ» که رئیس صداوسیما پیگیر ساخت آن بود گفت: فعلاً قرار و توافقی انجام نشده است. صحبتهایی صورت گرفته رئیس سازمان هم دستوری دادند برای پیگیری فصل پنج، اما هنوز توافقی حاصل نشده است. تهیه کننده «نون. خ» در واکنش به اینکه تسویه مالی فصل چهارم انجام شده است یا خیر گفت: خیر هنوز تسویه نشده است.
-
اخبار جامعه
پرداخت۳۰۰۰میلیارد تومان مطالبات پیمانکاران شهرداری/توزیع عادلانه اعتبارات و منابع از خزانه واحد
مدیرکل خزانهداری شهرداری تهران گفت: انضباط مالی ناشی از اجرای سیاست خزانه واحد سبب شده، پاسخگویی به مراتب بالادستی اعم از شورای شهر یا مدیران شهرداری تسهیل شود؛ چرا که صورتهای مالی شفافتر از قبل شده است. رضا قهرمانی در گفتوگو با کردوار نیوز، در مورد اقدامات اداره کل خزانهداری با بیان اینکه پرداخت به موقع حقوق و مزایای پرسنل شهرداری تهران و تعیین تکلیف و تسویه مطالبات پیمانکاران شهرداری از مهمترین اقدامات اداره کل خزانهداری شهرداری تهران در سال گذشته به شمار میرود، گفت: برای اولین بار در پایان سال ۱۴۰۱ بالغ بر ۳۰۰۰ میلیارد تومان مطالبات پیمانکاران به کمک انواع روشها مانند «اهدای تسهیلات، السی و برات کارت» پرداخت شد. قهرمانی در پاسخ به علت به وجود آمدن «خزانه واحد» در شهرداری تهران با تأکید بر اینکه در گذشته دریافت و پرداختها در سازمانهای مختلف شهرداری تهران به صورت متمرکز نبوده و امکان نظارت دقیق بر منابع و مصارف وجود نداشت، اظهار کرد: بر همین اساس شهرداری تهران با تأسی از ارکان دولت و برنامهریزی، سامانه خزانه واحد را راهاندازی کرد. بر این اساس، درآمدهایی که در بخشهای مختلف شهرداری اخذ میشود، وارد خزانه شده و بر اساس اعتباری که مصوب شده و تخصیص یافته، نسبت به پرداخت …
-
اخبار حوادث
آیا صندوق امانات بانک بیمه است؟
چگونه محتویات صندوق اجارهای را بیمه کنیم؟ مزایای بیمه شخص ثالث و بیمه صندوق امانات چیست؟ بیمه پارسیان در میان شرایط خود به صراحت از اصطلاح «صندوقهای اجارهای» استفاده کرده و در متن ضوابط واگذاری آنها نیز از ارائه «بیمه نامه جهت افزایش اطمینان خاطر صاحبان صندوقهای اجارهای در برابر خسارتهای مالی و احتمالی ناشی از آتشسوزی، انفجار، بلایای طبیعی و سرقت» خبر داده و هزینه دریافت آن را به طور مجزا اعلام کرده است. اما بیمه محتویات صندوقهای اجارهای به دو صورت انجام میشود. نخست به همان روش پیشنهادی بانک ملت که فرد اجاره کننده صندوق با پرداخت هزینه مشخصی به شرکت بیمه، محتویات آن را تا سقف دلخواه یا مورد توافق با شرکت طرف قرادادش بیمه میکند. در روش دوم، فرد تک تک محتویات ارزشمند صندوق اجارهای خود را بر پایه قیمتگذاری کارشناس رسمی شرکت، در برابر آتشسوزی، حوادث طبیعی و سرقت بیمه میکند. در غیر این صورت بانکها در بهترین و خوشبینانهترین حالت تنها متعهد به پرداخت سقف پایینی از خسارت وارده در قراردادهای خود میشوند. به عنوان نمونه، قرارداد صندوق امانات بانک ولز فارگو مسئولیت این بانک را به ۵۰۰ دلار محدود میکند و سقف تعهد بانک جی پی مورگان نیز ۲۵ هزار دلار و تعهد مسئولیت پذیری بانک سیتی …
-
اقتصادی
آیا با شماره کارت، میتوان شماره شبا ملت را گرفت؟
امروزه روشهای پرداخت بانکی بسیار متنوع و پیشرفته شدهاند. شاید حتی تا همین یک دهه پیش نمیتوانستیم چنین تنوعی را پیشبینی کنیم. فناوری دیجیتال و تغییر در سبک زندگی بخش عظیمی از جامعه، نیاز به شیوههای نوین پرداخت را اجتناب ناپذیر کرده و به دنبال آن انواع راه حلها و روشهای پرداخت آنلاین را به وجود آورده است. قبلاً در وندار را توضیح دادهایم و ویژگیها و شرایط هرکدام را بررسی کردهایم. یکی از مواردی که در پرداختهای نوین آن را مطرح کردیم مفهوم «شماره شبا» بود. شماره شبا یک کد ۲۴ رقمی یکتا است که به هر شماره حساب بانکی متعلق به سیستم بانکداری ایران تعلق میگیرد. اولین نکتهای که درباره شماره شبا باید بدانید، ساختار انگلیسی آن است. یعنی ۲ حرف بزرگ انگلیسی در سمت چپ و ۲۴ عدد که در نهایت شماره شبای منحصر به فرد هر حساب بانکی را میسازند. ۲ حرف بزرگ اختصاری IR نام اختصاری ایران است که بین تمام شمارههای شبای بانکهای ایرانی ثابت است. ۲ عدد اول چک دیجیت یا ارقام کنترلی شناسه شبا هستند. ۳ عدد بعدی مربوط به کد ثبت شده هر بانک هستند. شماره حساب بانکی که شماره شبا متعلق به آن است. برای همین هم هر شماره شبا …