وزارت راه و شهرسازی
جدیدترین مطالب روز در مورد وزارت راه و شهرسازی از سایت مجله ای و خبری کردوار بخوانید
-
اخبار همه جانبه
استعلام طرح تفصیلی تهران از طریق ملک و بلوک
طرح تفصیلی، طرحی است که کاربری زمین‌های شهری، مساحت‌ها، سرانه‌ها و تراکم‌های جمعیتی در آن مشخص می‌شود. این طرح در مدیریت کلان شهری برای تخصیص و هدایت ساخت‌وساز و صدور مجوزهای مورد نیاز کاربرد دارد. طرح تفصیلی جزیی از طرح جامع شهری است. در ادامه قصد داریم نحوه استعلام طرح تفصیلی از سامانه شهرداری تهران و معنای کدهای تفصیلی هر ملک را شرح دهیم. پس با ما همراه باشید. طرح تفصیلی چیست؟ طرح تفصیلی همان‌طور که اشاره شد به گونه‌ای، نقشه راه است. نقشه راهی که در آن نحوه ساخت‌وساز و تعیین کاربری زمین‌های شهری مشخص می‌شود. در طرح تفصیلی تهران، 4 پهنه کلان مشاهده می‌شود. بخش سکونت، فعالیت، مختلط و حفاظت؛ این پهنه‌ها را تشکیل می‌دهند. مسئولیت اجرای طرح تفصیلی با وزارت راه و شهرسازی است. اما در حال حاضر انجام طراحی و پهنه بندی تهران را شهرداری‌ها به عهده دارند. نحوه استعلام طرح تفصیلی از سامانه شهرداری استعلام طرح تفصیلی چیست؟ در استعلام طرح تفصیلی تهران با مواردی چون: «این زمین کاربری S212 دارد» یا «این زمین کاربری M21 دارد» برمی‌خورید. R، S، M و G کدهای تفصیلی هر ملک/زمین هستند. هر کدام از این کدها معرف یک نوع کاربری است. قبل از توضیح کدهای موجود در طرح …
-
اخبار جامعه
ودیعه مسکن در بافت‌های فرسوده دو برابر شده است
وزیر راه و شهرسازی گفت: تسهیلات ودیعه مسکن برای ساکنان بافت‌های فرسوده که واحدهایشان نوسازی می‌شود، در تهران ۱۲۰ میلیون و در مراکز استان‌ها ۹۰ میلیون تومان است که نسبت به سال گذشته ۱۰۰ درصد افزایش داشته است. به گزارش کردوار نیوز، مهرداد بذرپاش، امروز پنجشنبه در مراسم افتتاح ۵۰۰۰ واحد نهضت ملی مسکن در بافت‌های فرسوده اظهار کرد: نوسازی بافت‌های فرسوده بسیار مهم و در اولویت است. از ابتدای حضورم در وزارت راه وشهرسازی در موضوع مسکن، تلاش‌ها متمرکز بر نوسازی بافت‌های فرسوده بوده و تلاش داریم تا عقب‌ماندگی‌های دهه اخیر را جبران کنیم. حدود ۳۰ درصد جمعیت کشور در بافت فرسوده زندگی می‌کنند وزیر راه وشهرسازی گفت: در حال حاضر ۹ درصد کل شهرها با حدود ۳۰ درصد جمعیت کل کشور در بافت فرسوده قرار دارد که ضرورت دارد ضمن تولید مسکن، نوسازی این بافت ها نیز توأمان انجام شود زیرا این موضوع هدف دولت و ضرورت کشور است. وی تاکید کرد: نوسازی در بافت های فرسوده چندین حسن دارد که بخشی از آنها شامل وجود زیر ساختها و سایر منابع شهری، کاهش قیمت تمام شده مسکن، وجود شبکه های حمل ونقلی و دیگر مزیتهایی که همگان بر آن اذعان دارند، نیاز به نوسازی در این بافتهاست که …
-
اقتصادی
بار مستاجران سبک می‌شود؟
آفتاب‌‌نیوز : همزمان با سه اقدام دولت برای کنترل بازار اجاره، مجلس نیز طرحی را تحت عنوان «طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها» در دستور کار دارد که چهار مورد آن برای کمک به اقشار اجاره نشین تنظیم شده است. رفع تعارض منافع مشاوران املاک، افزایش تسهیلات اجاره‌بها، افزایش عرضه ملک استیجاری از طریق تکمیل سامانه‌های اطلاعاتی و تغییر ساز وکار مالیات بر درآمد اجاره برای حمایت از مستأجران پیش‌بینی شده است. همچنین بنا به گفته علی خضریان ـ نماینده مجلس، تلاش شده تا با قانون‌گذاری در مواردی، چون اخذ عوارض از اراضی معطل مانده، کاهش ریسک و افزایش سهولت معاملات و تکمیل سامانه‌های اطلاعاتی املاک به صورت غیرمستقیم در طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، بر نرخ اجاره اثرگذاری مهمی صورت گیرد. «طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها» حاصل یک کار فشرده ۱۶ ماهه است که با همکاری کمیسیون عمران مجلس، کارشناسان مرکز پژوهش‌ها و وزارت راه و شهرسازی تنظیم شده و هم اکنون برای بررسی و تصویب به صحن علنی مجلس آمده است. از طرف دیگر دولت سیزدهم سه برنامه شامل تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها در تهران به میزان ۲۵ درصد و سایر شهرها ۲۰ درصد، پرداخت وام تا سقف ۱۰۰ …
-
اقتصادی
سکته بازار مسکن با شروع فصل جابه‌جایی
بازار مسکن شهر تهران برخلاف انتظارات در آستانه فصل جابه‌جایی وارد رکود شده و به نظر می‌رسد ثبات نرخ ارز و برخورد با مشاوران املاک متخلف روند نرخ‌گذاری‌های بی‌قاعده را مسدود کرده است. به گزارش کردوار نیوز، در ماه‌های اخیر شکایت‌های بسیاری از طرف خریداران و فروشندگان مسکن درخصوص عملکرد مشاوران املاک به شورای حل اختلاف می‌شد که دولت را بر آن داشت تا راسا نسبت به برخورد با دفاتر املاک فاقد مجوز اقدام کند. همسویی برخی مشاوران املاک با دلالان مسکن و نوسانات اقتصادی، اوضاع نامناسبی در این بازار ایجاد کرده بود. اما در روزهای اخیر بازار ارز روند کاهشی به خود گرفت. همزمان، وزارت راه و شهرسازی با مشاوران املاک متخلف در تهران و پردیس برخورد و برخی دفاتر را پلمب کرد. طبق آمار ۳۳ هزار بنگاه املاک در استان تهران وجود دارد و ۷۰۰۰ بنگاه به صورت غیرقانونی فعالیت می‌کنند. تحرکات برخی مشاوران مناطق مختلف تهران باعث ایجاد تنش در بازار ملک شده است. بررسی‌ها گویای آن است که بعضی دفاتر املاک در شمال تهران در هماهنگی با یکدیگر اجازه کاهش قیمت مسکن را نمی‌دهند؛ زیرا به دلیل آنکه کمیسیون بنگاه‌ها درصدی از قیمت ملک مورد معامله را تشکیل می‌دهد، مشاوران از افزایش قیمت‌ها نفع می‌برند. بنا …
-
اخبار جامعه
تعداد معاونت‌های وزارت راه و شهرسازی به ۲۰ می‌رسد؟
در راستای پیشنهاد معاون وزیر راه؛ معاون حمل و نقل وزیر راه و شهرسازی از طرح پیشنهاد تشکیل معاونت لجستیک در وزارت راه و شهرسازی خبر داد که در این صورت تعداد معاونت‌های این وزارت خانه از ۱۹ به ۲۰ معاونت افزایش می‌یابد. به گزارش خبرگزاری علم و فناوری آنا به نقل از وزارت راه و شهرسازی، شهریار افندی زاده معاون حمل و نقل وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اهمیت موضوع لجستیک و جایگاه آن در حمل و نقل کشور گفت: پیشنهاد تشکیل معاونت لجستیک در وزارت راه و شهرسازی به منظور تقویت زیرساخت ها مطرح شده است. وی افزود: باید برنامه ریزی در طرح های مربوط با ایجاد مراکز لجستیک به دو رویکرد سرمایه گذاری داخلی و خارجی انجام شود. در این نشست بر کارشناسی و بررسی طرح های ایجاد مراکز لجستیک با توجه به زیرساختهای حمل و نقل، اسناد فرادستی ملی، منطقه ای و استانی تاکید شد. افندی زاده در این جلسه با اشاره به اینکه رویکرد وزیر راه و شهرسازی و دولت سیزدهم رونق و توسعه مراکز لجستیک کشور است، گفت: قرار گرفتن مراکز لجستیک در محدوده مکان‌های جذب و تولید بار بر اهمیت و جذابیت این مراکز می‌افزاید و از جمله نکاتی است که …
-
اقتصادی
عرضه زمین رایگان؛ شرط تحقق وعده نهضت ملی مسکن – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
علیرضا زندیان عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار آنلاین درباره نقش نهضت ملی مسکن در تحقق شعار سال رشد تولید و مهار تورم گفت: مسکن جزو نیازهای اصلی جامعه ما است. با توجه به ازدواج‌هایی که در جامعه رخ می‌دهد طبیعتاً نیاز به مسکن روز به روز بالاتر می‌رود در این شرایط قطعاً باید سالی یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در ادامه بیان کرد: البته ورود به بحث مسکن نیازمند یک طرح جامع است که به صورت همه جانبه تمام مسائل را در نظر بگیرد. وقتی بحث مسکن سازی به وجود می‌آید باید در ابتدا به تأمین منابع مالی آن دقت کرد زیرا این موضوع دارای اهمیت فراوانی است و در مرحله بعد وقتی ایده تولید انبوه مسکن را مطرح می‌کنیم و تورم هم در کشور فرما است برای تأمین مسکن افشار متوسط و زوج‌های جوان باید قیمت مسکن را سرشکن کنیم، زیرا مردم منابع مالی لازم و متناسب با تورم برای خرید مسکن را در اختیار ندارند. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در ادامه متذکر شد: قیمت مسکن در قانون جهش تولید مسکن باید نسبت به آنچه در بازار وجود دارد کمتر باشد، زمین رایگان می‌تواند …
-
اقتصادی
دولت دور باطل افزایش نرخ ارز را متوقف کند
گفتگو/ کابینه نیاز به وزرای خلاق و نوآور دارد عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی گفت: انتظار مردم این است که دولت، وزرا و مدیرانی را به کار بگیرد که اهل خلاقیت، ابتکار و نوآوری باشند و با ریسک پذیری کافی جرأت و جسارت انجام کار را داشته باشند. جعفر قادری عضو کمیسیون برنامه و بودجه کشور در گفتگو با خبرنگار گروه سیاست خبرگزاری آنا، درباره رفع محدودیت منابع مالی برای دولت، گفت: دولت در استفاده از ابزار‌های مهم و تاثیر گذار تامین مالی طرح‌ها و پروژه‌های انتفاعی خود از جمله صندوق پروژه، انتظارات و توقعات مجلس را برآورده نکرده است. علیرغم اینکه موانع قانونی برای استفاده از صندوق پروژه و سایر ابزار‌های تامین مالی در بودجه‌های سنواتی برطرف شده است، دولت در استفاده از این ابزار‌ها عملکردی نداشته است. وی افزود: متأسفانه وزارت اقتصاد و دارایی هنوز آیین نامه و دستورالعمل‌های مربوط به استفاده از «فاکتورینگ» را تهیه و تصویب نکرده است. این کوتاهی وزارت اقتصاد باعث شده تا استفاده از ابزار مهم برای تامین مالی طرح‌ها و پروژه‌ها امکان پذیر نباشد. عضو کمیسیون برنامه و بودجه تصریح کرد: اگر بنا باشد که مجلس ریل گذاری و مصوبه داشته باشد، اما دولت روی این ریل حرکت نکند …
-
اقتصادی
پرداخت تسهیلات باقیمانده مسکن آنلاین در قالب نهضت ملی در سال جاری – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرگزاری آنلاین به نقل از وزارت راه و شهرسازی، «علی عسکری» در تشریح بخشی از عملکرد بانک مسکن در حوزه مسکن آنلاین افزود: پارسال نزدیک به ۲۰۰ هزار واحد مسکونی آنلاین باقیمانده در دستور تکمیل قرار گرفت که حدود ۹۵ هزار واحد بالای ۷۵ درصد پیشرفت فیزیکی داشت. با هماهنگی انجام شده با وزارت راه و شهرسازی، اولویت پرداخت تسهیلات برای واحدهای باقیمانده مسکن آنلاین با پیشرفت فیزیکی بالا که به طرح نهضت ملی مسکن منتقل شده اختصاص یافته است. سرپرست بانک مسکن ادامه‌داد: از آنجایی که سقف تسهیلات مسکن آنلاین پاسخگوی اتمام این پروژه‌ها نیست، با برنامه‌ریزی‌های انجام شده توسط وزارت راه و شهرسازی این پروژه‌ها به نهضت ملی مسکن سوق داده شد. مقرر شد تا مالکان مابه‌التفاوت تسهیلات مسکن آنلاین را با دریافت تسهیلات نهضت ملی مسکن پرداخت کنند و بدین ترتیب پروژه‌های باقیمانده مسکن آنلاین در قالب نهضت ملی مسکن زودتر به سرانجام برسد و تکمیل شود. عسکری تصریح کرد: بخشی از تسهیلاتی که بانک مسکن در سال گذشته پرداخت کرد در حوزه تکمیل واحدهای باقیمانده مسکن آنلاین بود. وی خاطرنشان‌کرد: پیش‌بینی شده واحدهای مسکونی مهری که پیشرفت بالایی دارند و به نهضت ملی مسکن انتقال یافته‌اند، در سال ۱۴۰۲ تحویل شود. بانک مسکن تعهد …
-
اقتصادی
سازوکار مجلس برای نوسازی بافت های فرسوده
نمایندگان مجلس شورای اسلامی در مصوبه ای سازوکاری برای نوسازی بافت های فرسوده تعیین کردند. به گزارش کردوار نیوز، نمایندگان در ادامه بررسی جزییات لایحه بودجه ۱۴۰۲ در بخش درآمدی با الحاق یک جزء به بند الحاقی (۳) در تبصره ۱۱ موافقت کردند. بر اساس این مصوبه، وزارت راه و شهرسازی مجاز است برای تشویق ساکنان بافت فرسوده به مشارکت در نوسازی محله‌های فرسوده و حاشیه‌ای در فرآیند کلید به کلید واحدهای این بافت فرسوده و حاشیه‌ای یا واحدهای نوسازی یا اراضی تحت مالکیت خود تا سقف ۴۰ درصد تخفیف در قیمت کارشناسی واحدهای نوسازی یا اراضی مذکور اعمال کند. انتهای پیام
-
اقتصادی
اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای بازگشایی راه‌ها در چلگرد
۱۴۰۱/۱۱/۲۷ ۲۰:۰۱:۳۹ | | کد خبر: ۱۴۳۷۷۴۰ ارسال به دیگران | پرینت وزیر راه و شهرسازی گفت: ارتفاع برف در چلگرد چهارمحال و بختیاری به ۳ متر می‌رسد که ۳۵۰ دستگاه ماشین آلات اعم از لودر، بولدوزر، گریدر، برف‌خور و کامیون در در منطقه مستقر شده‌اند و همکارانم با همه ظرفیت مشغول خدمت‌رسانی و پاکسازی معابر اصلی هستند. به گزارش خبرگزاری کردوار نیوز؛ مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی ضمن بازدید از مرکز مدیریت راه‌های سازمان راهداری و حمل و نقل جاده‌ای گفت: ارتفاع برف در چلگرد چهارمحال و بختیاری به ۳ متر می‌رسد که ۳۵۰ دستگاه ماشین آلات اعم از لودر، بولدوزر، گریدر، برف‌خور و کامیون در در منطقه مستقر شده‌اند و همکارانم با همه ظرفیت مشغول خدمت‌رسانی و پاکسازی معابر اصلی هستند. وی با بیان این که در حال حاضر در محورهای اصلی هیچ انسدادی نداریم، اظهار داشت: حدود ۲۵۰ روستا دچار انسداد شده بود که در حال حاضر بخش زیادی از این انسدادها حل شده و با توجه به مشکلات در ۴۰ روستای اطراف چلگرد، تمرکز خدمت رسانی در حال حاضر در این منطقه است، همچنین در ۲ گردنه محور چلگرد به مسجدسلیمان گرفتگی سنگین برف وجود دارد که همکاران در این مناطق نیز مشغول فعالیت هستند. وزیر راه …
