ساختمان
-
اقتصادی
رشد ۷۵ درصدی صدور پروانه در ۶۵ شهر
به دنبال ارائه بسته ۱۹ بندی تشویقی برای نوسازی بافت‌های فرسوده در سال گذشته، صدور پروانه ساختمانی در ۶۵ شهر کشور طی بهار امسال رشد ۷۵ درصدی داشته است. به گزارش کردوار نیوز، دولت در آبان سال گذشته سیاست‌ها و ضوابط تشویقی کالبدی متضمن نوسازی محله‌ای در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری که توسط شرکت بازآفرینی شهری ایران تهیه شده بود را به تصویب رساند. در این بسته مشوق‌هایی برای گروه‌ها چهارگانه به منظور افزایش جذابیت سرمایه‌گذاری در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد لحاظ شد که از جمله آنها میتوان به تامین پارکینگ در مکان‌های مناسب بافت‌های فرسوده برای جبران کسری پارکینگ، پیش‌بینی کاربری‌های انتفاعی در طبقه همکف، تسهیل شرایط توده‌گذاری و نما و اعطای حداکثر یک طبقه تشویقی نسبت به تراکم مجاز اشاره کرد. پس از ارائه بسته تشویقی، تمایل به نوسازی افزایش یافت تا جایی که معاون وزیر راه و شهرسازی گفته است که در ۶۵ شهر در بهار سال جاری صدور پروانه ساختمانی ۷۵ درصد رشد داشته است. این آمار محصول همراهی شهرداری‌ها، ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها و همچنین آگاهی‌بخشی به مردم است و امیدواریم سایر شهرداری ها نسبت به اعمال مفاد بسته تشویقی ابلاغی اقدام کنند. به گفته محمد آیینی، پژوهش‌های انجام شده قبلی نشان …
-
اخبار همه جانبه
روف گاردن چیست؟|مهم ترین المان ها در اجرای روف گاردن
روف گاردن چیست؟ از چه اجزایی برای اجرای روف گاردن استفاده کنیم؟ چرا باید در ساختمان خود یک روف گاردن داشته باشیم؟ چه نکاتی را در اجرای روف گاردن باید رعایت کرد؟ این سوالاتی است که امروزه در ذهن افراد زیادی در حال بوجود آمدن است که به دنبال محوطه سازی و کسب تجربه جدید در ساختمان خود هستند. روف گاردن یک باغ کوچک و دلچسب بر روی بام شما است که این بام موجب میشود تا شما بر ارزش ملک خود اضافه کنید. دیگر مزیت های روف گاردن رو میتوان به مکانی جدید برای دورهمی و مهمانی ها، عایق صوتی، عایق حرارت و گرما و… اشاره کرد. در ادامه همراه ما باشید تا شما را با روف گاردن و نکات مهم در اجرای روف گاردن آشنا کنیم. روف گاردن چیست؟ به طور کلی به فضایی سرسبز که در بالای پشت بام شما ایجاد میشود که اجرای این فضای سبز اهداف خاص و معینی ماننده ایجاد کافه و رستوران یا محیطی برای گذراندن اوقات فراغت انجام میشود که به آن روف گاردن یا بام سبز میگویند. روف گاردن مزایا و معایب خاص خود را دارد، اما مزیت های روف گاردن را میتوان به موارد زیر اشاره کرد: مزایای روف گاردن …
-
اقتصادی
آیفون تصویری خراب را کجا برای تعمیر ببریم؟
نگاهی به عملکرد آیفون های تصویری قبل تعمیر آیفون های تصویری در کارکرد خود نیاز به یک منبع تغذیه خواهند داشت. همانند هر دستگاه الکترونیکی آیفون های تصویری نیز خرابی بسیار بالایی در تعمیرات برد تغذیه خواهند داشت. بردهای تغذیه نیروی تولید شده را که ولتاژی مابین ۱۴ تا ۱۶ ولت می باشد را به برد قلابک جهت کارکرد تمام قسمتها میرسانند. حال برد قلابک که شاهراه تمام قسمتهاست، این ولتاژ را گرفته و برق مورد نیاز قسمتهای مختلف آیفون تصویری را هم تامین نموده و هم سوئیچ می نماید. ولتاژی جهت تغذیه برد تصویر و تقویت صدا و تولید صدای زنگ و … . در تعمیرات ِک آیفون تصویری بیشترین خرابی ها از همین بردهای تغذیه و بردهای قلابک است. برد قلابک حتی سوئیچ نمودن تصویر و تنظیمات صدا و خاموش روشن شدن آیفون تصویری را نیز برعهده دارد. حال که رساندن تصویر به برد تصویر نیز از وظایف برد قلابک خواهد بود. بردهایی نظیر برد حافظه و برد قطع کن مغناطیسی در تمام آیفون های تصویری وجود ندارندو تنها در برخی از آیفون های دارای آپشن موجود هستند. آیفون های تصویری بسیار مشابه به یکدیگر هستند ! چراکه اولین آیفون تصویری وارد شده به بازار ایران کوماکس بود …
-
اقتصادی
عایق حرارتی ساندویچ پانل
ساندویچ پانل سقفی چیست ؟ ساندویچ پانل یک ساختار سبک و مرکب است که از دو طرف به دولایه محدود شده و در وسط یک لایه عایق قرار دارد که ماده عایق می بایست بسیار نرم و سبک و دارای خواص فیزیکی خاص باشد .ساندویچ پانل ها به دو گروه سقفی و دیواری تقسیم می شوند و جایگزین بسیار مناسبی برای دیوار ها و تیغه های آجری و سفالی می باشند .نوعی از مصالح ساختمانی که از دو لايه ورق که مابين آنها فوم تزريق شده است و جهت پوشش سقف بکار مي رود را ساندويچ پانل مي نامند که بهترين نوع فوم مصرفی از لحاظ عايق و بودن و از نظر استحکام در ساندويچ پانل سقفی فوم پلی اورتان مي باشد. مزایای ساندویچ پانل سقفی : ساندویچ پانل عايق حرارتی و برودتی و عايق صوت و مقاوم در برابر رطوبت ، سبک بودن ساندويچ پانل و نهايتاً کاهش وزن سازه ، سرعت در اجرا و کاهش هزينه های ناشی از طولانی شدن پروژه ها، مقاوم در برابر زلزله ، افزايش طول عمر مفيد ساختمان و تأسيسات و زيبايي طرح و تنوع در رنگ. ۱.عایق رطوبتی ۲. مقاوم در برابر زنگ زدگی ۳.مقاوم در برابر باد ۴.عایق اشعه ماورابنفش ۵.مقاوم در برابر مواد …
-
اقتصادی
خرید چاپ پرچم تبلیغاتی از کجا ؟
برای اغلب شرکت ها، مراکز خصوصی و دولتی، ابزاری مفید و یکی از پر کاربرد به شمار می آید. چاپ پرچم رومیزی، پرچم ایستاده و پرچم اهتزاز و در آخر چاپ پرچم تشریفات از پر فروش ترین انواع پرچم ها خصوصا در نمایشگاه ها به شمار می آیند . قیمت چاپ پرچم تبلیغاتی در کنار هدایای تبلیغاتی دیگر مانند ، ، و ، از هدایای بصرفه به حساب آمده و قیمت نهایی آن به عواملی مانند پایه پرچم تبلیغاتی، پارچه پرچم تبلیغاتی، نوع چاپ آن بر میگردد. حداقل سفارش چاپ پرچم تبلیغاتی در صورت چاپ دیجیتال پرچم تبلیغاتی می تواند در تعداد 10 عدد باشد. چاپ پرچم چه مزایای برای کسب و کارها دارد ؟ چاپ پرچم از بهترین ابزارهای تبلیغاتی برای دیده شدن هویت و نماد کسب و کار شما است که خوشبختانه دارای تنوع بالایی می‌باشد. شما با استفاده از چاپ پرچم، انتخاب رنگ، اندازه، جنس و… می‌توانید برند خود را به افراد بسیاری نشان دهید. آیا از کاربردها و مزایای چاپ پرچم اطلاعی دارید؟ از مدل‌ها و نحوه چاپ پرچم چیزی می‌دانید؟ برای یافتن پاسخ به این دسته از سوالات با ما همراه باشید. چاپ روی پرچم به علت مزایا و کارایی‌‌های فوق العاده که دارد، همواره …
-
اخبار همه جانبه
خوردگی در صنعت فولاد
انواع خوردگی و مکانیسم پدید آمدن آنها خوردگی یکنواخت در این نوع خوردگی واکنش‌های شیمیایی به‌طور یکنواخت در سطح فلزات با جابجایی پیوسته آند و کاتد ایجاد شده که علت آن پلاریزاسیون می‌باشد. به‌طور مثال اغلب خوردگی‌های فولاد از این نوع می‌باشد. اهمیت و قدرت این نوع خوردگی از دیگر انواع خوردگی‌ها کمتر است. خوردگی گالوانیک در تماس با – این خوردگی در عرض ۲ سال اتفاق افتاده‌است. خوردگی گالوانیکی هر گاه دو فلز غیر هم جنس در یک الکترولیت تشکیل یک پیل خوردگی دهند، خوردگی گالوانیکی حاصل میشود. علت ایجاد این نوع خوردگی در بین فلزات را میتوان به الکتروشیمیایی آنها نسبت داد. پتانسیل دو فلز در الکترولیت‌های مختلف نسبت به یکدیگر متفاوت است. سرعت خوردگی به نسبت سطح کاتد/آند بستگی داشته و هر چه سطح کاتد بزرگ‌تر از آند باشد، سرعت خوردگی و از بین رفتن آند بیشتر است. مثال پوشش دادن فولاد با لایه‌ای از قلع یک نمونه از این خوردگی می‌باشد. اگر خراش یا شکافی در سطح خارجی قطعهٔ فولادی قلع اندود شده ایجاد شود، به‌طوری‌که فولاد به هوای محیط ارتباط پیدا کند، خوردگی در فولاد به وجود آمده و قلع سالم باقی می‌ماند. اما درصورت عدم حضور اکسیژن هوا، نسبت به فولاد را تشکیل می‌دهد …
-
اخبار همه جانبه
کابین آسانسور 6 نفره و مدل های 2023
1. مقدمه هرگاه به یک ساختمان بلند مرتفع فکر کنیم، آسانسورها بخش جدایی ناپذیری از آنها هستند. یکی از عوامل مهم در طراحی آسانسورها، انتخاب کابین مناسب است. یکی از نوع کابین های محبوب و مورد توجه در بسیاری از ساختمان ها، کابین آسانسور 6 نفره است. در این مقاله، به معرفی و بررسی مزایا، ویژگی ها، و عوامل موردنیاز در انتخاب کابین آسانسور 6 نفره خواهیم پرداخت. 2. ویژگی های کابین آسانسور 6 نفره 2.1 فضایی فراوان و راحتی کابین آسانسور 6 نفره دارای فضای بزرگ و مناسبی است که امکان حمل و نقل راحت و آسان افراد را فراهم می کند. با داشتن این اندازه کابین، افراد در طول سفر آسانسور، احساس راحتی و آزادی خواهند کرد. 2.2 تدابیر ایمنی در کابین آسانسور 6 نفره، تدابیر ایمنی و اصول ایمنی به صورت کامل مدنظر قرار گرفته است. از دستگاه های ایمنی مانند درب های ایمن، سیستم اضطراری، و سنسورهای حضور استفاده می شود. این تدابیر ایمنی، از جمله جلوگیری از بروز حوادث ناخواسته و تصادفات در طول سفر آسانسور هستند. 2.3 زیبایی و گزینه های طراحی کابین آسانسور 6 نفره علاوه بر ویژگی های کاربردی، ظاهری زیبا و جذاب نیز دارد. این نوع کابین ها با گزینه های …
-
اقتصادی
پنجره دوجداره یا پنجره سه جداره upvc ؟ کدام یک بهتر است؟
به دنبال پیدایش ، پنجره سه جداره UPVC نیز طراحی گردید. ماهیت وجودی این نوع از پنجره ها همانطور که از نامش پیداست درصد صداگیری بیشتر می باشد. البته این نوع از پنجره ها بیشتر مصرف صنعتی داشته و در مواردی استفاده می گردد که محیط دارای آلایندگی صوتی بسیار بالایی می باشد. البته در مواردی هم که ما نیاز به استفاده از پروفیل UPVC با ضخامت بالاتری هستیم نیز استفاده می گردد. پنجره UPVC سه جداره دارای پروفیل ضخیم تر و با تعداد کانال های داخلی بیشتری بوده و این امر به ما این امکان را می دهد که از شیشه سه جداره و یا از شیشه دوجداره با ضخامت بالاتری استفاده کنیم. شاید اساسی ترین سوال این باشد که آیا پنجره های سه جداره UPVC دو برابر پنجره دوجداره UPVC مانع آلودگی صوتی می شوند؟ در جواب می توان گفت که کارایی این پنجره ها در برخی مواقع چند برابر پنجره دوجداره UPVC می باشد. برای استفاده از این پنجره حتماً بایستی محل کارشناسی دقیق شود تا بتوان بالاترین کارایی را از بکار گیری آن کسب کرد. برای پروفیل این نوع پنجره ها بعضی از کارخانه های تولید کننده پروفیل UPVC اقدام به تولید کرده اند که بسته به …
-
اقتصادی
تفاوت شیشه دوجداره و سه جداره در چیست ؟
نصب و تعویض در و پنجره کاری سخت، هزینه و زمان بر است، بنابراین مهم است که هنگام انتخاب، بین دو جداره یا سه جداره برای پنجره های خود تصمیم درستی بر اساس نیازهای خود بگیرید. بسیار مهم است که ویژگی های اقلیم منطقه و محلی که در آن زندگی میکنید را در تصمیم گیری خود تاثیر دهید. خانه شما ممکن است در کنار یک جاده اصلی شلوغ واقع شده باشد، جایی که کاهش سر و صدا برای شما اولویت دارد یا اینکه می خواهید اتلاف گرمایی خانه خود را به حداقل برسانید. تا چند سال پیش، شیشه‌های سه‌گانه عمدتاً در مناطق فوق‌العاده سرد، استفاده می‌شد و به ندرت در آب و هوای گرم‌تر نصب می‌شد یا به بازار عرضه می‌شد. ولی در حال حاضر به خاطر مزایایی که این پنجره ها دارند در مناطق آب و هوایی مختلف استفاده می شوند. در این مقاله، برای کمک به شما در انتخاب درست، تفاوتهای اصلی بین شیشه های دوجداره و سه جداره را برجسته کرده ایم. پنجره سه جداره چیست و چه ویژگی هایی دارد؟ پنجره سه جداره دارای سه لایه شیشه است. شاید فکر کنید پنجره سه جداره به خاطر لایه اضافی شیشه و دو واحد آب بندی شده، حتما …
-
اقتصادی
نظافت منزل در تهران – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش بازرگانی خبرگزاری آنلاین، نظافت و تمیزکاری یکی از وظایفی است که باید هر روز تکرار شود. حتی خانه‌هایی که در آن ترددی صورت نمی‌گیرد نیز امکان آلودگی زیادی دارد. نظافت منزل در تهران به نسبت سایر شهرها اهمیت بیشتری دارد. زیرا ریزگردها و آلودگی موجود در کلان شهر تهران بیشتر است و با چشم قابل مشاهده نمی‌باشد. اگر به هر دلیلی زمان و یا امکان نظافت و تمیزکاری خانه را ندارید باید این کار را به افراد حرفه‌ای بسپارید. شرکت‌های نظافتی اغلب در این راستا بسیار عالی و استاندارد عمل می‌کنند که در این زمینه شرکت نظافتی تیک شهر ایرانیان خدمات ارزنده‌ای را ارائه می‌دهد. نظافت فوری منزل در تهران در برخی از شرایط از قبیل مراجعه مهمان‌های سرزده و یا جشن‌ها و مراسمات، نیاز به خدمات فوری است. زیرا در این زمان هیچ برنامه ریزی برای نظافت انجام نشده و ممکن است که خانه وضع مناسبی نداشته باشد. پیدا کردن نظافتچی به صورت فوری برای هر فردی امکان پذیر نیست و نمی‌توان در زمان مناسب افراد قابل اعتماد را برای تمیز کردن خانه استخدام کرد. ولی برخی از شرکت‌های نظافتی منزل در تهران دارای خدمات اعزام فوری نظافتچی هستند و پس از تماس شما در سریع‌ترین زمان …